Problème de parking copropriété

[syl203579]

Bonjour,

Je viens ici pour exprimer mon agacement face aux comportements detestables de certains residents de ma copropriété.

 

La résidence se compose de 3 batiments de 12 logements chacun avec 36 boxs en sous sol (1 par logement) et 36 places de stationnement exterieurs (15 attribués a certains apparts) et les autres en placement libre.

 

Certains residents ayant la flemme de descendre au sous sol se garent systématiquement en exterieur en occupant autant de places qu'ils possedent de vehicules (2-3 pour certains). certains (une en particulier) ne se posent pas de questions et se gare en dehours de toute place indiquée srur le cote de la voie d'accès alors qu'elle possede un box et que des places publiques se trouvent à 30-50 mètres. de plus, la conerie entrainant la connerie, de plus en plus l'imitent.....et quand on a le malheur de leur signaler, ce sont eux qui vous insultent

 

Résultat on se retrouve avec des eboueurs qui refusent d'entrer dans la residence de peur d'abimer les vitures (dont celle de cette dame).

 

Donc en AG le probleme est abordé tous les ans, et la seule solution proposée est d'installer des plots de chaque cote de la voie d'accès mais bien sur le cout revenant à chaque proprietaire....

Marre de cette situation et de devoir payer pour des comportements egoistes.

Je tiens a preciser que je gare le plus souvent possible mon unique voiture en sous sol dans mon box ou bien sur une place normalement indiquée...

[Invité §Lag267UD]

Hello,

 

il y a d'autres sujets du même style dans la partie "Témoignage : incivisme" et globalement il en ressort qu'en dehors de remonter l'info au syndic et réussir a motiver suffisamment de monde pour faire poser les plots tu peux rien faire.

 

En dehors de cela, tu peux regarder du coté des autocollants bien chiant a enlever, si tu dégrades la bagnole de la nana tu te mets en tords. Dans tous les cas si tu touches a sa caisse ou a celle des autres bonjour l'ambiance la ou tu habites ... dsl pour toi, il ne te reste qu'a subir :/

[Invité §cha120QM]

Ce sont les propriétaire qui assistent aux AG et le plus souvent, le comportement que tu évoques vient des locataires.

 

Dans ce cas, c'est au proprétaire de rappeller les règles à son locataire sous peine de résiliation de bail.

[fcl56]

Hello,

 

il y a d'autres sujets du même style dans la partie "Témoignage : incivisme" et globalement il en ressort qu'en dehors de remonter l'info au syndic et réussir a motiver suffisamment de monde pour faire poser les plots tu peux rien faire.

 

En dehors de cela, tu peux regarder du coté des autocollants bien chiant a enlever, si tu dégrades la bagnole de la nana tu te mets en tords. Dans tous les cas si tu touches a sa caisse ou a celle des autres bonjour l'ambiance la ou tu habites ... dsl pour toi, il ne te reste qu'a subir :/

 

 

j'ai connu le même genre de désagrément avant de déménager: chaque locataire possédait 2 places de parking attitrées et numérotées

Forcément parfois les places ne se trouvaient pas devant le bâtiment, donc les concernés ne se gênaient pas pour s'y garer quand même, provoquant parfois des engueulades tard le soir...

Il m'est arrivé plusieurs fois de devoir faire le tour des bâtiments pour trouver le propriétaire de la voiture garée sur une de mes 2 places, le pompon revenant à celle qui m'a sorti l'excuse'' je me suis mise à l'ombre le temps de récupérer des affaires chez moi, j'allais partir''...j'étais furax!!

Sinon, il faut bien lire le règlement de copropriété, il y a peutêtre un paragraphe indiquant que les FDO peuvent être contactées...

[syl203579]

Malheureusement la femme dont je decris le comportement aberrhant est proprietaire depuis le debut de l'annee et jamais je ne l'ai vu le soir ou le midi (pause dejeuner) garer a un endroit correct meme lorsque plein de places sont disponibles...

[Invité §ras584Ub]

Comme d'hab, t’abîmes pas la voiture mais tu rend la vie dure à la propriétaire.

 

Skunk Shot dans les aérations de la voiture, autocollants difficiles à enlever sur la carrosserie (si elle utilise du dissolvant elle va niquer sa peinture, donc faudra de l'huile de coude) et bien la traditionnelle sardine poussée au fond du pot d'échappement.

[Invité §oul767Da]

Il revient au syndic de faire appliquer le "réglement intérieur de l'immeuble". Ce n'est pas le "réglement de copropriété". Les Copropriétaires sont effectivement responsables du comportement de leurs locataires et les troubles de voisinage sont des cas de résiliation de bail. Le copropriétaire subissant ce genre de désagrément doit demander au syndic d'agir envers l'autre copropriétaire ou son locataire. Si le résident est locataire, il doit se tourner vers son propriétaire. Les FDO n'ont pas le droit d'agir dans une copropriété sauf si les services d'urgence ne peuvent y acceder.

[Invité §cha120QM]

Si l'incivilité vient d'un propriétaire, c'est encore plus simple. Un membre du syndic n'a qu'à venir constater et avec une petite enquête de voisinage, identifier les propriétaires indélicats qui vont supporter le coût de la pose des plots.

 

Comme l'a dit Oulianov, les FDO n'ont pas le droit d'agir dans une copropriété donc c'est au syndic d'assurer le respect mutuel des copropriétaires.

[syl203579]

Bonjour,

Le pire c'est que je vois tres bien l'appartement ou vis cette femme... seulement j'hesite a la denoncer au syndic. la prochaine fois que je croiserai un membre du conseil syndical je lui en parlerai et je pense que je vais m'inscrire pour faire partie de ce conseil a la prochaine assemblée générale (en decembre prochain)....

Par contre j'aimerai bien que cette dame soit presente a la reunion en decembre et j'ose esperer qu'elle aura le culot de se plaindre du manque de stationnement afin de bien la remettre a sa place et lui mettre la honte devant tout le monde....

[Invité §oul767Da]

Bonjour,

Le pire c'est que je vois tres bien l'appartement ou vis cette femme... seulement j'hesite a la denoncer au syndic. la prochaine fois que je croiserai un membre du conseil syndical je lui en parlerai et je pense que je vais m'inscrire pour faire partie de ce conseil a la prochaine assemblée générale (en decembre prochain)....

Par contre j'aimerai bien que cette dame soit presente a la reunion en decembre et j'ose esperer qu'elle aura le culot de se plaindre du manque de stationnement afin de bien la remettre a sa place et lui mettre la honte devant tout le monde....

Il faut savoir ce que l'on veut. Nous t'avons indiqué comment agir.

[Invité §Tis758PG]

Si l'incivilité vient d'un propriétaire, c'est encore plus simple. Un membre du syndic n'a qu'à venir constater et avec une petite enquête de voisinage, identifier les propriétaires indélicats qui vont supporter le coût de la pose des plots.

 

Comme l'a dit Oulianov, les FDO n'ont pas le droit d'agir dans une copropriété donc c'est au syndic d'assurer le respect mutuel des copropriétaires.

 

C'est faux. Les FDO ont le droit d'intervenir, sans avoir besoin d'autorisation du propriétaire (la copropriété) ou du gérant des lieux (le syndic), sur tout parking privatif si ledit parking est ouvert à toute circulation publique (parking sans barrière). Il verbaliseront les infractions au code de la route mais pas les infractions au réglement de copropriété. De ce fait, il pourront verbaliser les stationnement sur trottoir, double file, hors cases, devant les entrées carrossables, les bouches d'incendie, etc.

[Invité §oul767Da]

C'est faux. Les FDO ont le droit d'intervenir, sans avoir besoin d'autorisation du propriétaire (la copropriété) ou du gérant des lieux (le syndic), sur tout parking privatif si ledit parking est ouvert à toute circulation publique (parking sans barrière). Il verbaliseront les infractions au code de la route mais pas les infractions au réglement de copropriété. De ce fait, il pourront verbaliser les stationnement sur trottoir, double file, hors cases, devant les entrées carrossables, les bouches d'incendie, etc.

Uniquement en ce cas. Si bien sur, ils veulent bien se déplacer.

[Invité §FPS656Nh]

Il y a une technique très vicieuse car j'ai rencontré a peu prés le même soucis il y a plus de 10 ans.

 

J'ai fini par réaliser des etiquettes de 1/4 de page a4 sur du papier autocollant avec une imprimante laser. Mais le papier était tout ce qu'il y avait de plus ordinaire pas plastifié, papier classique dessus sans traitement.

 

Il s'agissait de la proprio d'un magasin au rez de chaussée qui n'hésitait pas garer sa mercedes en travers, occupant ainsi 2 places, ou bien a se garer le long de l'immeuble, laissant ainsi peu de place pour manoeuvrer quand on sortait de son emplacement de parking.

 

J'ai donc commencé par lui rappeler sur mes autocollants, les regles élémentaires de la bonne conduite et tenue en société. Je collais, bien entendu, cet autocollant bien dans l'axe de vision du conducteur, ainsi a chaque fois elle perdait prés de 10 minutes a décoller l'étiquette avant de partir.

 

Après avoir eu a décoller cette étiquette une dizaine de fois, elle s'est mise à se garer normalement (Bizarre non??), mais elle a gardé cette mauvaise habitude de se poser comme une m** le long de l'immeuble malgré les étiquettes encore une fois.

 

Elle n'a compris que le jour ou en reculant, j'ai du prendre appui un peu plus sur sa portière pour pouvoir sortir, et je n'ai pas laissé de mot pour m'excuser. Ca a été radical, plus aucun problème aprés, elle s'est alors toujours garée comme il faut.

 

Je pense que le coup de l'étiquette sur le parebrise est jouable. En plus, ça colle bien sur le verre pour peu qu'il ne soit pas trop gras, et c'est super chiant a enlever car ça se dechire et ne part pas en un seul morceau.

Si tu est plus vicieux que moi, passe un coup de chiffon avec un bon dégraissant sur la zone ou tu va coller l'étiquette.

[Invité §oul767Da]

Il y a une technique très vicieuse car j'ai rencontré a peu prés le même soucis il y a plus de 10 ans.

 

J'ai fini par réaliser des etiquettes de 1/4 de page a4 sur du papier autocollant avec une imprimante laser. Mais le papier était tout ce qu'il y avait de plus ordinaire pas plastifié, papier classique dessus sans traitement.

 

Il s'agissait de la proprio d'un magasin au rez de chaussée qui n'hésitait pas garer sa mercedes en travers, occupant ainsi 2 places, ou bien a se garer le long de l'immeuble, laissant ainsi peu de place pour manoeuvrer quand on sortait de son emplacement de parking.

 

J'ai donc commencé par lui rappeler sur mes autocollants, les regles élémentaires de la bonne conduite et tenue en société. Je collais, bien entendu, cet autocollant bien dans l'axe de vision du conducteur, ainsi a chaque fois elle perdait prés de 10 minutes a décoller l'étiquette avant de partir.

 

Après avoir eu a décoller cette étiquette une dizaine de fois, elle s'est mise à se garer normalement (Bizarre non??), mais elle a gardé cette mauvaise habitude de se poser comme une m** le long de l'immeuble malgré les étiquettes encore une fois.

 

Elle n'a compris que le jour ou en reculant, j'ai du prendre appui un peu plus sur sa portière pour pouvoir sortir, et je n'ai pas laissé de mot pour m'excuser. Ca a été radical, plus aucun problème aprés, elle s'est alors toujours garée comme il faut.

 

Je pense que le coup de l'étiquette sur le parebrise est jouable. En plus, ça colle bien sur le verre pour peu qu'il ne soit pas trop gras, et c'est super chiant a enlever car ça se dechire et ne part pas en un seul morceau.

Si tu est plus vicieux que moi, passe un coup de chiffon avec un bon dégraissant sur la zone ou tu va coller l'étiquette.

Comme le véhicule n'est pas endommagé, il n'y aura pas de poursuites pour dégradations. Les autocollants surtout "permanents" s'enlèvent avec énormément de difficultés. Parfois, il faut une bonne heure.

[m-d-s]

Tant qu'a faire autocolant avec dessus le code concernant le stationnement et ...son détail.

 

 

* C'est sur qu'avec une imprimante moderne et les supports adaptés il y a de quoi jouer sans dégrader

 

Par contre n'imprime et appose pas une demande de mise en fourrière.

Qualifié de faux et usage de faux....

Bref, texte et num du code de la route sans omettre une virgule du texte officiel. (information de fait)

Seul un opj des Fdo pouvant faire un rappel a la loi où...sanctionner / punir le contrevenant.

 

Bon en même temps, tu emboutie sa caisse mal garée et laisse tes coordonnés. Tu prend une demie responsabilité pour avoir maneuvré et l'autre 1/2 pour son stationnement et si le ton monte tu refuse de signer le constat ce qui reviens au même.

 

A voir selon ton cursus d'assurance si pas de sinistres depuis 3 ans et 0.50.

Si ta voiture n'a rien. Pas de Franchise ni de malus pour toi en ce cas. Seul un sinistre au compteur pour...3 ans.

 

Parfois hélas avec certains emmerdeurs, c'est la seul soluce pour leur apprendre a vivre...

[syl203579]

Bonjour,

Ce qui devait arriver arriva, j'ai eu un accrochage avec cette dame. Elle manoeuvrait pour se garer comme a son habitude (alors que des places "normales" etaient disponibles) et moi j'arrivais sur le parking.... resultat un pare chocs arriere pour elle et une aile avant et le parechocs avant pour moi...

Heureusement 100% des torts pour cette dame.

Lors de l'accident un peu enerve suite au choc (leger) je lui ai dit qu'elle n'avait pas a se mettre la... et une fois calmé nous avons rempli le constat...

A croire que cette dame est extremement borné ou bien idiote (blonde) car meme depuis notre accrochage elle continue a se garer sur cet emplacement totalement fictif qu'elle s'est auto-approprier...

Vivement la reunion de copropriete....

[Invité §oul767Da]

Il revient au Syndic de faire appliquer le réglement de copropriété vis a vis des copropriétaires concernés. Lorsque il s'agit d'un locataire, son propriétaire doit le rappeller à l'ordre avec pour éventualité la résolution du bail.

[Invité §Bat748um]

http://www.garecommeunemerde.fr/gcum/

[Invité §cha120QM]

Bonjour,

Ce qui devait arriver arriva, j'ai eu un accrochage avec cette dame. Elle manoeuvrait pour se garer comme a son habitude (alors que des places "normales" etaient disponibles) et moi j'arrivais sur le parking.... resultat un pare chocs arriere pour elle et une aile avant et le parechocs avant pour moi...

Heureusement 100% des torts pour cette dame.

Lors de l'accident un peu enerve suite au choc (leger) je lui ai dit qu'elle n'avait pas a se mettre la... et une fois calmé nous avons rempli le constat...

A croire que cette dame est extremement borné ou bien idiote (blonde) car meme depuis notre accrochage elle continue a se garer sur cet emplacement totalement fictif qu'elle s'est auto-approprier...

Vivement la reunion de copropriete....

 

 

Utilise les autocolants en attendant.

[Invité §oul767Da]

 

Utilise les autocolants en attendant.

+1. Pas de dégradation; surtout si ce sont des autocollants permanents. Un imprimeur pourra t'en procurer. C'est extremement difficile et tres long à enlever.

[Invité §zub138be]

Bonjour,

...

Je tiens a preciser que je gare le plus souvent possible mon unique voiture en sous sol dans mon box ou bien sur une place normalement indiquée...

 

C'est bien plus qu'une histoire de places de parking, c'est carrément philosophique ton histoire. L'individualisme est la condition normale, naturelle de l'homme. Surtout en milieu urbain. Alors quand il y a une règle et que tout le monde s'en fout, que faire ? Perso j'aurai tendance à faire comme tout le monde, manfoutre, garer mes 3, 4 ou 5 épaves juste sous ma fenètre ainsi je pourrai les admirer tous les matins !! Le pauvre riche, qui va pointer l'anpe en mercédes à 200euros, qui va faire son marché en bmw à 300 euros, et le dimanche, qui prend carrément (houu le grand luxe) celle qui est assurée