parking privé

[Invité §thy856Zt]

Bonjour,

j'ai une question à poser : que peut-on faire (de légal !) quand vous retrouvez une voiture garée sur votre place de parking ? j'ai une place dans ma résidence, numérotée, et je retrouve régulièrement des c.... garés à ma place ! Quand ça arrive à 2h du mat, et qu'il n'y a pas de place ailleurs pour se garer, que faire ?

 

merci de vos réponses !

[Invité §Kem686wW]

a part prévenir la police tu n'a pas grand chose a faire. Sinon c'est un petit mot sur le pare brise pour expliquer que c'est ta place.

[Invité §l.f274AT]

Si c'est un parking privé, les flics ne feront rien

 

A toi de mettre un petit mot sur le pare brise et prier pour que ça marche

 

Tu habites où ?

[Invité §Mar644JF]

met un appareil qui est relevé quand t'es pas là (mince, je ne me rappelle plus du nom).

[Invité §qub868QN]

Comme dit L.fred, je crois que les flics ne peuvent rien faire sur un parking privé sauf sur demande du Syndic de l'immeuble. Quand c'est une voiture qui est abandonnée depuis longtemps, ça peut marcher, mais dans ton cas, les voitures ne squattent pas très longtemps, je pense qu'il n'y a aucune chance.

 

Sinon Marie a raison, si tu est propriétaire, installe une barrière sur ta place :

 

 

Comme ça, tu la relèves quand tu pars, et quand tu reviens pas de souci de place squattée par des boulets.

Ca fait un investissement en plus à cause de gens non respectueux, mais au moins tu seras tranquille !

 

[Invité §thy856Zt]

J'habite Lormont, le parking de la résidence est à ciel ouvert. Mais j'ai eu les mêmes problèmes avec une place dans un parking privé souterrain !! Je suis locataire, donc je ne peux pas investir dans une barrière, sauf si c'est abordable. quelqu'un en connaît le prix ? et où puis-je trouver ce genre d'équipement ?

merci !

[Invité §l.f274AT]

Pas mal le coup de la barrière, en plus si tu l'oublies un jour et qu'il y a encore quelqu'un sur ta place, tu le relèves et vérouille, il sera obligé de venir te trouver pour pouvoir repartir

[Invité §qub868QN]

Le problème si t'es locataire, c'est que (je crois) tu n'as pas le droit d'installer ce genre de système toi-même.

Il faut voir avec ton bailleur et lui expliquer les désagréments que ça t'apporte d'avoir ta place squatté régulièrement (perte de temps, inconvénients pour décharger tes courses, ...). Peut-être qu'il fera quelque chose.

 

Sinon pour avoir une idée, de ce qui se fait comme système et les prix, voici un lien :

 

http://www.manutan.fr/is-bin/INTERSHOP.enfinity/eCS/MAF/fr_FR/-/EUR/N_BrowseCatalog-Storefront;sid=NbIn7WOeef0o7ScxTANP62yUblwisfLCQHY=?CategoryName=Main600S004H00IV

 

Tu peux trouver ces arceaux, un peu partout dans les magasins de bricolage type Casto, Leroy Merlin, ...

 

Bon courage

[Invité §Mar644JF]

oui oui bien sûr si tu es locataire, voir avec ton proprio ou l'agence pour l'installation de cette barrière et son paiement (là, pas sûr que le proprio soit d'accord).

[Invité §o0O877zj]

Ou alors tu te fais justice toute seule...

 

Quand j'habitais Bordeaux même, j'avais une place de parking réservée... Souvent je retrouvais la voiture d'un gars de l'immeuble à ma place (il avait lui aussi une place réservée mais sa copine la prenait alors lui et sa Golf prenaient la place de ma 205 )...

 

Au début, petits mots et puis au bout de 2-3 fois, les grands moyens...

Mon homme avait une envie pressente et moi une bouteille de coca...

 

Après ça le gars ne s'est plus jamais garé à notre place

 

Je sais, c'est un peu poussé comme solution

 

Edit:

thysbee, si tu as besoin d'une opération commando, Lormont, c'est pas loin

[Invité §akh874fU]

 

Tu prends une peinture blanche et ecris en gros sur le sol LOUE ! sinon tu prends ton apn, et hop une photo et avertis le syndic.

[Invité §rum774CB]

Les flics peuvent rien faire sur un emplacement privé, j'ai eu le mm problème avec ma place réservée, alors solution rapide et simple et pas cher ... (plot de parking automatique solaire ou non à télécommande ou barrière de parking automatique à télé-commande solaire ou non) pour ma part, j'ai acheté une barrière autom. solaire à télécommande : 3 trous à faire dans le sol + 3 vis et le tour est joué.

 

Tiens vla le lien : http://www.top-road.com/access [...] elect.html

 

 

Bon courage Vroummmmmmmmmmmmm

[Invité §ult301Bh]

Les flics peuvent rien faire sur un emplacement privé,

 

 

Pour vous, un parking de supermarché, c'est privé ou pas? Une impasse de lotissement?

Les "flics", comme vous dites, ont tout pouvoir sur les "voies ouvertes à la circulation publique" sur lesquelles, par définition, s'applique le code de la route.

Peu importe que cette voie, soit "privée", ou pas. Une autoroute est bien "privée"...

[Invité §blo206qU]

 

Pour vous, un parking de supermarché, c'est privé ou pas? Une impasse de lotissement?

Les "flics", comme vous dites, ont tout pouvoir sur les "voies ouvertes à la circulation publique" sur lesquelles, par définition, s'applique le code de la route.

Peu importe que cette voie, soit "privée", ou pas. Une autoroute est bien "privée"...

 

 

 

Mon Dieu, encore une drole de réponse ! il faut se referer au code de procedure et aux arretes municipaux !

un policier ne peut intervenir sur un endroit "privé" !

[Invité §ult301Bh]

 

 

Mon Dieu, encore une drole de réponse ! il faut se referer au code de procedure et aux arretes municipaux !

un policier ne peut intervenir sur un endroit "privé" !

 

 

 

Il faut se référer aux textes en vigueur en effet, à savoir le code de la route, et les décisions jurisprudentielles.

La notion de "privé" n'entre pas en ligne de compte ici. Voilà ce qu'en dit le code de la route:

 

"

 

Article R110-1 En savoir plus sur cet article...

 

L'usage des voies ouvertes à la circulation publique est régi par les dispositions du présent code. Il en est de même de l'usage des voies non ouvertes à la circulation publique, lorsqu'une disposition du présent code le prévoit. "

Pour les décisions jurisprudentielles sur le fait de savoir ce qu'est une "voie ouverte à la circulation publique", vous pouvez notamment consulter cet article:

 

http://rjc.fr.eu.org/voie-privee-notion-douverture-a-la-circulation-generale/

 

Et sur cette discussion où vous avez des exemples de décisions de CC:

 

http://www.juristudiant.com/forum/voie-publique-voie-privee-t3038.html

 

Donc avant de pérorer, renseignez vous un peu mieux...

[Invité §blo206qU]

 

 

Il faut se référer aux textes en vigueur en effet, à savoir le code de la route, et les décisions jurisprudentielles.

La notion de "privé" n'entre pas en ligne de compte ici. Voilà ce qu'en dit le code de la route:

 

"

 

Article R110-1 En savoir plus sur cet article...

 

L'usage des voies ouvertes à la circulation publique est régi par les dispositions du présent code. Il en est de même de l'usage des voies non ouvertes à la circulation publique, lorsqu'une disposition du présent code le prévoit. "

Pour les décisions jurisprudentielles sur le fait de savoir ce qu'est une "voie ouverte à la circulation publique", vous pouvez notamment consulter cet article:

 

http://rjc.fr.eu.org/voie-privee-notion-douverture-a-la-circulation-generale/

 

Et sur cette discussion où vous avez des exemples de décisions de CC:

 

http://www.juristudiant.com/forum/voie-publique-voie-privee-t3038.html

 

Donc avant de pérorer, renseignez vous un peu mieux...

 

 

 

Et bien lors d'un prochain stationnement dans une cour ou chemin privé, j'attends la reaction de la police lorsque je citerai ces articles !

Tu viens d'enlever une sacrée épine du pied à beaucoup d'utilisateur du forum

[Invité §ult301Bh]

Moi je n'ai rien fait. Je ne fais que citer les règles juridiques en la matière, que vous avez toute liberté pour lire et assimiler. je n'ai rien inventé...

[Invité §Ano872FW]

Bonjour Moi aussi j'ai un problème qu'il y a une personne qui c'est garer à ma place. Moi je pense de mettre une barrière de parking. Ma question : Faut Il demandé l'autorisation pour mettre cette barrière si Oui a qui syndic ou promoteur ou je fais Moi même.

[Invité §oul767Da]

Bonjour Moi aussi j'ai un problème qu'il y a une personne qui c'est garer à ma place. Moi je pense de mettre une barrière de parking. Ma question : Faut Il demandé l'autorisation pour mettre cette barrière si Oui a qui syndic ou promoteur ou je fais Moi même.

 

Si tu es locataire de ton logement, il faut demander au propriétaire. Si tu es propriétaire il faut demander au syndic qui je pense ne fera aucune difficultés pour t'en donner l'autorisation à condition qu'elle réponde aux normes décidées en fonction du règlement de copropriété.

[Invité §oul767Da]

En général c'est ce type de modèle. Il y a tous les prix:

https://www.norauto.fr/produit [...] Name=48014

[haddock188]

j'ai eu le cas aussi .... Avant d'etre proprio d'un pavillon

... La copine de mon voisin du dessus en avait rien a foutre des places reservé et prenait la première de dispo qu'elle trouvait pour mettre sa c3 neuve... jusqu'au jours ou elle s'est approprié la place reservé qu'utilisait ma femme alors enceinte ( panneau attestant le n° d'appartement ) ... je me suis pas démonté , j'ai collé ma vieille R21 a 2 cm de sa caisse et est sagement attendu qu'on vienne frapper a ma porte ...

[sebmac]

Bonjour Moi aussi j'ai un problème qu'il y a une personne qui c'est garer à ma place. Moi je pense de mettre une barrière de parking. Ma question : Faut Il demandé l'autorisation pour mettre cette barrière si Oui a qui syndic ou promoteur ou je fais Moi même.

 

 

 

Tu fais ce que tu veux si tu es propriétaire de ta place... mais vérifie bien si tu as droit à une place précise.

[Invité §Ale256gG]

j'ai eu le cas aussi .... Avant d'etre proprio d'un pavillon

... La copine de mon voisin du dessus en avait rien a foutre des places reservé et prenait la première de dispo qu'elle trouvait pour mettre sa c3 neuve... jusqu'au jours ou elle s'est approprié la place reservé qu'utilisait ma femme alors enceinte ( panneau attestant le n° d'appartement ) ... je me suis pas démonté , j'ai collé ma vieille R21 a 2 cm de sa caisse et est sagement attendu qu'on vienne frapper a ma porte ...

 

 

je fais pareil quand il y en a un qui prend ma place, ou prend moitié la mienne et moitié celle d'à côté... Le mieux c'est de l'obliger à rentrer par le côté passager du coup

 

Le pire quand même c'est ceux qui se garent systématiquement bien de travers...et lorsque quelqu'un prend leur place klaxonne pendant un quart d'heure....

[Invité §mer181DL]

 

 

Tu fais ce que tu veux si tu es propriétaire de ta place... mais vérifie bien si tu as droit à une place précise.

Faut arrêter de dire des conneries...

 

Si c'est dans une résidence en copropriété, tu ne fais pas ce que tu veux...

 

Si ce sujet n'a jamais été voté lors d'une assemblée, il faudra attendre la prochaine âgée pour demander l'autorisation après vote de la copro.

 

Il peut toujours le faire sans rien demander, mais si quelqu'un n'est pas d'accord, il fera remonter le sujet à la prochaine âgée.

[sebmac]

Dans certains cas, la copropriété n'a pas encore désigné de syndic pour le stationnement...

 

La place étant désignée, même si cela te déplait, le propriétaire de cette place a le droit d'installer un système de ce type.

 

Autant un carport, murer une partie est soumis à l'approbation lors d'une AG, autant ce type d'aménagement est libre si les places sont bien vendues et désignées avec l'appartement.

[Invité §oul767Da]

Dans certains cas, la copropriété n'a pas encore désigné de syndic pour le stationnement...

 

La place étant désignée, même si cela te déplait, le propriétaire de cette place a le droit d'installer un système de ce type.

 

Autant un carport, murer une partie est soumis à l'approbation lors d'une AG, autant ce type d'aménagement est libre si les places sont bien vendues et désignées avec l'appartement.

Quels sont ces cas? Lorsque tu achète un appartement dans une copropriété avec une place de parking, celle ci t'es attribuée avec un n° et figure sur ton acte de vente. Tu peux juste y mettre une barrière amovible comme indiquée plus haut. Celle ci dit en principe être d'un modèle uniforme défini par la copro. Les autres modifications devant être approuvée par l'AG.

[sebmac]

J'ai eu ce cas: plusieurs copropriétés se partageant les stationnements et un chantier non achevé (dernière tranche non livrée). Les propriétaires des parkings n'avaient pas encore été réunis en AG constitutive de la copropriété du stationnement.

[Invité §oul767Da]

J'ai eu ce cas: plusieurs copropriétés se partageant les stationnements et un chantier non achevé (dernière tranche non livrée). Les propriétaires des parkings n'avaient pas encore été réunis en AG constitutive de la copropriété du stationnement.

 

Peux tu développer la raison d'une AG spécifique pour des parking déjà payés.

[sebmac]

Ce n'est pas le lieu...

 

Mais ce n'est pas parce que tu as payé le parking en achetant un appartement que ce parking est sur la même copropriété!

 

J'ai eu le cas, la première AG de copropriétaire des parking a eu lieu plus d'un an après l'AG de l'immeuble... avant cette AG, c'est le promoteur qui faisait office de syndic (dans mon cas il ne faisait rien). Donc, pas de problème pour installer un système comme celui dont tu as mis en lien.

[Invité §oul767Da]

Ce n'est pas le lieu...

 

Mais ce n'est pas parce que tu as payé le parking en achetant un appartement que ce parking est sur la même copropriété!

 

J'ai eu le cas, la première AG de copropriétaire des parking a eu lieu plus d'un an après l'AG de l'immeuble... avant cette AG, c'est le promoteur qui faisait office de syndic (dans mon cas il ne faisait rien). Donc, pas de problème pour installer un système comme celui dont tu as mis en lien.

Ah bon? Tu achète un bien comprenant 3 lots: appartement, cave et parking, ils sont forcément sur la même copro. Sinon effectivement le vendeur gère l'immeuble la première année.

https://www.copropriete-info.f [...] re_AG.aspx

[sebmac]

Ah bon? Tu achète un bien comprenant 3 lots: appartement, cave et parking, ils sont forcément sur la même copro. Sinon effectivement le vendeur gère l'immeuble la première année.

https://www.copropriete-info.f [...] re_AG.aspx

 

 

 

Non, pas forcément.

 

Des parkings partagés par plusieurs copropriétés sont une copropriété à part. Tu es propriétaire de plusieurs lots achetés groupes par un seul acte de vente et tu as droit à deux AG par an une pour l'immeuble et une le parc de stationnement!

[Invité §mer181DL]

Ah bon? Tu achète un bien comprenant 3 lots: appartement, cave et parking, ils sont forcément sur la même copro. Sinon effectivement le vendeur gère l'immeuble la première année.

https://www.copropriete-info.f [...] re_AG.aspx

Non pas forcement...

 

J'ai acheté un appart en desfic et il y a 3 copro...

1ere tranche

2eme tranche

parking

 

J'avoue que c'est la merde et du coup on va modifier le réglement pour ne faire que 1 seule copro.

 

Parce que 2 AG par an...

[Invité §mer181DL]

Dans certains cas, la copropriété n'a pas encore désigné de syndic pour le stationnement...

 

La place étant désignée, même si cela te déplait, le propriétaire de cette place a le droit d'installer un système de ce type.

 

Autant un carport, murer une partie est soumis à l'approbation lors d'une AG, autant ce type d'aménagement est libre si les places sont bien vendues et désignées avec l'appartement.

Alors là on est dans un cas extrêmement rare...

Parce que normalement il doit déjà y avoir une copro pour la 1ere tranche, puisqu'il y a bien des frais quotidiens (Electricité, maintenance porte parking etc etc)

[Invité §oul767Da]

Non pas forcement...

 

J'ai acheté un appart en desfic et il y a 3 copro...

1ere tranche

2eme tranche

parking

 

J'avoue que c'est la merde et du coup on va modifier le réglement pour ne faire que 1 seule copro.

 

Parce que 2 AG par an...

 

Mais ton bien n'est pas morcelé sous le régime de plusieurs copro quand même? L'appart à une, la cave à une deuxième, le parking à une troisième, etc?

[Invité §mer181DL]

Mais ton bien n'est pas morcelé sous le régime de plusieurs copro quand même? L'appart à une, la cave à une deuxième, le parking à une troisième, etc?

Oui 3 copro

Mon appart qui est en 2eme tranche à une copro, ma place de parking en sous sol à une autre copro...

 

 

 

1 copro pour la 1ere tranche. (immeuble A et B)

1 copro pour la 2eme tranche livrée 2 ans après ( immeuble C et D)

1 copro pour les parking en sous sol des immeuble A, B, C et D

Sachant que pour le parking en sous sol (2 niveaux), il a était prolongé en longueur à la création de la 2eme tranche pour être en dessous des immeubles C et D.

 

L'avantage c'est que en 2eme tranche on a choisi le même syndic que la tranche 1 et du parking et du coup le syndic travail pour les réunir les 3 copro en une seule à la charge du promoteur.

 

Je suis déjà pas super friand de mon AG pour mon appart perso, mais la je dois me farcir 2 autres AG pour l'autre appart... et je peux te dire qu'une AG qui ne concerne que les parkings, c'est super...