Le topic de TOUT l'immobilier (sauf du crack)

[Invité §naj182kQ]

Bah oui.

C'est pas bien de polluer.

 

Surtout qu'à l'aller l'A330 avait seulement 60 passagers pour 350 places !

J'ai calculé qu'on a consommé plus de 4500 litres de carburants à 2 rien que pour l'aller !

 

Donc quelque part, en prenant l'avion tu faisais baisser la consommation par passager...

 

[Invité §naj182kQ]

Non.

Ca vient de ma formation d'ingénieur...

 

Non ca vient de toi et ca explique en partie pourquoi tu es devenu ingénieur, mais n'implique pas tous les ingénieurs dans tes propres travers...

[Invité §naj182kQ]

Sous-évaluer, c'est une chose, et c'est la règle en matière d'ISF.

 

Par contre, je te conseille tout de même de faire des déclarations "à blanc" chaque année. Parce que lorsque tu feras la première déclaration ISF que tu enverras au fisc, celui ci viendra te contrôler pour remonter sur les dernières années. Il faut donc pouvoir leur transmettre des déclarations montrant que tu étais bien sous le seuil. Sinon, c'est 80% de pénalité pour absence de déclaration + intérêts de retard.

 

Ben si le fisc m'épingle une année, il est évident qu'il peut aussi remonter un peu dans le passé car en ce moment j'épargne pas (quoique je rembourse mon emprunt.

Mais bon je suis à la limite en sous évaluant "normalement"... (et puis un gars comme sarkosy qui arrive à payer son premier ISF avec 2 millions pour le première fois, et le fisc qui recherche pas pourquoi il fait un tel bond d'une année à l'autre ca m'amuse tout en sachant bien que j'aurai jamais un traitement aussi favorable).

Mon meilleur espoir c'est qu'on déduise de plus en plus la résidence principale de l'ISF.

 

Bref chacun ses soucis... Cédric guette le krach et moi j'espère pas devoir contribuer à l'ISF... (et je préfère mes soucis aux siens.. )

[Invité]

Ben si le fisc m'épingle une année, il est évident qu'il peut aussi remonter un peu dans le passé car en ce moment j'épargne pas (quoique je rembourse mon emprunt.

Mais bon je suis à la limite en sous évaluant "normalement"... (et puis un gars comme sarkosy qui arrive à payer son premier ISF avec 2 millions pour le première fois, et le fisc qui recherche pas pourquoi il fait un tel bond d'une année à l'autre ca m'amuse tout en sachant bien que j'aurai jamais un traitement aussi favorable).

Mon meilleur espoir c'est qu'on déduise de plus en plus la résidence principale de l'ISF.

 

Bref chacun ses soucis... Cédric guette le krach et moi j'espère pas devoir contribuer à l'ISF... (et je préfère mes soucis aux siens.. )

 

Même si tu devais payer l'ISF, c'est pas dramatique. Jusqu'à 1 M€, tu ne payes pas grand chose.

 

 

[Invité §naj182kQ]

Même si tu devais payer l'ISF, c'est pas dramatique. Jusqu'à 1 M€, tu ne payes pas grand chose.

 

C'est ce que je dis toujours... l'ennui c'est moins le montant (pour les petits ISF) que le côté "intrusif" de la déclaration.

 

[Invité]

C'est ce que je dis toujours... l'ennui c'est moins le montant (pour les petits ISF) que le côté "intrusif" de la déclaration.

 

[Invité §rug744RV]

Avec une bonne baisse de l'immo beaucoup ne seront plus soumis a isf

[Invité §sup100qL]

Avec une bonne baisse de l'immo beaucoup ne seront plus soumis a isf

 

 

Vala, donc personne ne souhaite vraiment que ca baisse, pas vrai ?

[Invité §fin634ma]

Avec une bonne baisse de l'immo beaucoup ne seront plus soumis a isf

 

 

 

Sauf si il baisse le montant minimum du patrimoine assujettis a l'ISf

[Invité §sup100qL]

En faisant les travaux toi même tu économises 2 tiers des frais : la main d'œuvre, et la marge de l'entrepreneur.

Il te reste seulement les matériaux.

 

En fait, c'est comme si tu travaillais au black pour toi même. Sauf que c'est autorisé.

 

 

Celle là je la note dans un coin.

 

Dans cinq ans, je sors un recueil avec toutes les cedricades. Succès en librairie garanti.

 

 

 

Et lorsque tu te fais cuire un oeuf, tu bosses au black pour toi aussi ? Bah oui, tu fais le boulot qu'un cuisinier pourrait faire...

[Invité §Moa223lw]

[Invité §naj182kQ]

Vala, donc personne ne souhaite vraiment que ca baisse, pas vrai ?

 

Ben moi ca m'arrangerait pas mal que ca baisse... comme ca pas de risque d'ISF et puis si ca baisse assez, je rachèterait bien chez mon voisin..

L'immo haut ca ne sert que si tu veux transformer tes immeubles en liquide.

 

[Invité §naj182kQ]

Sauf si il baisse le montant minimum du patrimoine assujettis a l'ISf

 

 

Ca serait IGNOBLE... !!!!!

[Invité §sop037Xk]

 

Ca serait IGNOBLE... !!!!!

 

 

donc ......... possible !!!!!!!!!

 

 

 

 

[Invité §naj182kQ]

donc ......... possible !!!!!!!!!

 

 

 

 

 

Certe mais si on doit parler de tout ce qui est possible... (sans être crédible) ca va être la fête...

[Invité §fin634ma]

 

Ca serait IGNOBLE... !!!!!

 

 

 

Imagine, il le monte pas quand l'immo monte et le baisse quand l'immo chute

[Invité §pat565cU]

Vous pouvez maintenant réduire votre facture d'ISF en investissant dans le capital d'une entreprise.

[Invité §fin634ma]

Vous pouvez maintenant réduire votre facture d'ISF en investissant dans le capital d'une entreprise.

 

 

Oui mais quand tu paies l'ISf car tu as acheté une maison sur l'ile de ré y a 50ans et que t'es smicard?

[Invité §sup100qL]

Oui mais quand tu paies l'ISf car tu as acheté une maison sur l'ile de ré y a 50ans et que t'es smicard?

 

 

 

Ce sont des cas d'école ca.

 

Dans ce cas, n'oublions pas les mamies avec 680€ mois de retraite ... a qui on demande 3600€ de TA + TF pour le modeste pav' de banlieue des 60' finit de payer il y 18 ans...obligées de vendre !!!

[Invité §Kal582Gv]

Oui mais quand tu paies l'ISf car tu as acheté une maison sur l'ile de ré y a 50ans et que t'es smicard?

 

Les pauvres....

 

[Invité §naj182kQ]

Les pauvres....

 

Le problème c'est pas de savoir s'il faut les plaindre ou pas... c'est simplement de se demander si cela a un sens.

 

[Invité §oli520Zx]

Et avec la prochaine guerre contre l'Iran, ca devrait nous donner quoi comme tendance amis spécialistes ?

[Invité §naj182kQ]

Et avec la prochaine guerre contre l'Iran, ca devrait nous donner quoi comme tendance amis spécialistes ?

 

Tu te poses ce genre de question à chaque fois qu'il se profile un truc aux infos?

 

 

[Invité §oli520Zx]

Tu te poses ce genre de question à chaque fois qu'il se profile un truc aux infos?

 

 

 

Non, juste pour les évenement qui sont censés valoir le coup, et on sait bien qu'une grosse guerre y a rien de tel pour une bonne croissance

 

[Invité §naj182kQ]

Non, juste pour les évenement qui sont censés valoir le coup, et on sait bien qu'une grosse guerre y a rien de tel pour une bonne croissance

 

Vive la guerre...

 

Et c'est vrai que l'Irak fut une guerre vachement bénéfique à la croissance... de l'immobilier...

 

 

 

J'suis trop nul en économie moi...

[MasterLudo]

Je ne parle pas de ça.

Je parle de ceux qui crachent sur les impôts alors qu'ils profitent de tout ce que cela permet de financer.

 

C'est du poujadisme.

 

 

Et tu penses quoi de ceux qui ne placent que défiscalisé / réduction d'impôts, qui donnent de l'argent aux oeuvres en n'oubliant de le déclarer aux impôts pour en récupérer la moitié, ... ?

[MasterLudo]

Fais donc des enfants.

 

 

La nature est bien faite parfois

[Invité §sup100qL]

Et tu penses quoi de ceux qui ne placent que défiscalisé / réduction d'impôts, qui donnent de l'argent aux oeuvres en n'oubliant de le déclarer aux impôts pour en récupérer la moitié, ... ?

 

 

 

Qui utilisent des chêques CESU pour se faire astiquer le logement/s'occuper des lardons...trop content de ne pas payer d'impots comme cela ?!

 

CESU = truc de riche car seulement reservé aux personnes imposables...

 

 

[Invité §sup100qL]

La nature est bien faite parfois

 

 

Oh que oui...

[MasterLudo]

Ce sont des cas d'école ca.

 

Dans ce cas, n'oublions pas les mamies avec 680€ mois de retraite ... a qui on demande 3600€ de TA + TF pour le modeste pav' de banlieue des 60' finit de payer il y 18 ans...obligées de vendre !!!

 

 

J'ai dans mon entourage deux personnes qui doivent tout doucement revendre leurs terres à cause de l'isf, merci la montée vertigineuse du prix des terrains constructibles

 

Heureusement elles n'en sont pas à revendre leur résidence principale.

[MasterLudo]

Qui utilisent des chêques CESU pour se faire astiquer le logement/s'occuper des lardons...trop content de ne pas payer d'impots comme cela ?!

CESU = truc de riche car seulement reservé aux personnes imposables...

 

 

T'es sûr ? Tous les trucs de réduction d'impôts à la fin si tu es en négatif tu reçois des ronds non ou c'est spécifique à la prime pour les jeunes ???

(exemple typique du bonus des jeunes qui ont trouvé un cdi, si la somme imposable - bonus est négatif, les impôts leur donne des euros)

[Invité §sup100qL]

T'es sûr ? Tous les trucs de réduction d'impôts à la fin si tu es en négatif tu reçois des ronds non ou c'est spécifique à la prime pour les jeunes ???

(exemple typique du bonus des jeunes qui ont trouvé un cdi, si la somme imposable - bonus est négatif, les impôts leur donne des euros)

 

 

J'en sais rien en fait, si quelqu'un pouvait aider?

[Invité §flo456cp]

T'es sûr ? Tous les trucs de réduction d'impôts à la fin si tu es en négatif tu reçois des ronds non ou c'est spécifique à la prime pour les jeunes ???

(exemple typique du bonus des jeunes qui ont trouvé un cdi, si la somme imposable - bonus est négatif, les impôts leur donne des euros)

 

 

Je suis pas concerné mais il me semble que pour le CESU c'est une déduction d'impôt, et non un crédit d'impôt (dans cedernier cas seulement tu as un chèque).

[Invité §rug744RV]

Certe mais si on doit parler de tout ce qui est possible... (sans être crédible) ca va être la fête...

 

Avec le doublement des prix de immo je pense qu'il y en a deja assez qui l'on mauvaise avec isf

 

ils pourront en consoler en se disant qu'ils ont une maison qui vaut une fortune et que grace a la hausse de immo il sont virtuellement 2*plus riche

[Invité §rug744RV]

Ce sont des cas d'école ca.

 

Dans ce cas, n'oublions pas les mamies avec 680€ mois de retraite ... a qui on demande 3600€ de TA + TF pour le modeste pav' de banlieue des 60' finit de payer il y 18 ans...obligées de vendre !!!

 

 

Ils n'ont qu'a habité dans 9m2 comme les jeunes

ca a de la maison de riche avec plein de m2 et ca assume pas