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Comment investir 1000 euros par mois.

Prévenir les modérateurs en cas d'abus 
Invité
big46oc
Coupe bronze Les Clubs Les Clubs - succès bronze nombre de vues Les Clubs - succès bronze sujets
  1. Posté le 16/08/2004 à 22:24:20  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
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Reprise du message précédent :

kazouille a écrit a écrit :


C'est trop loin pour moi ça. J'investirais bien dans le cinéma je sais que c'est déductibles des impôts mais j'y connais rien à ce secteur :L et la loi malraux j'ai pas assez de tunes





Investir dans le ciné ? A partir de combien, j'étais même pas au courant

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  1. Posté le 16/08/2004 à 22:29:04  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

kazouille a écrit a écrit :


Ca reste de l'immobilier avec un gros investissement de départ :L




Non ! Investissement de départ = zéro !
J'ai failli faire un Besson y'a trois ans... J'aurais dû. L'appart en question a pris 200 kF.

A la place j'ai investi en Bourse... Quel erreur ! C'est le contraire qu'il fallait faire : l'immobilier y'a 3 ans, la Bourse maintenant !

Profil : Pilote senior
kazouille
Coupe or Les Clubs Les Clubs - succès or nombre de vues Les Clubs - succès or sujets
  1. Posté le 16/08/2004 à 22:30:20  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Cedric1973 a écrit a écrit :


Non ! Investissement de départ = zéro !
J'ai failli faire un Besson y'a trois ans... J'aurais dû. L'appart en question a pris 200 kF.

A la place j'ai investi en Bourse... Quel erreur ! C'est le contraire qu'il fallait faire : l'immobilier y'a 3 ans, la Bourse maintenant !




Et tu fais comment :voyons: explique moi parce que miser 0 et gagné 200kf c'est énorme


---------------
Le cul chez les socialistes, ça sent pas la rose©
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  1. Posté le 16/08/2004 à 22:30:31  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Bignou a écrit a écrit :


Investir dans le ciné ? A partir de combien, j'étais même pas au courant




Ce sont des investissements très particuliers. C'est possible, mais bon y'a des trucs plus efficaces, et plus grand public...

  1. Posté le 16/08/2004 à 22:40:41  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

kazouille a écrit a écrit :


Et tu fais comment :voyons: explique moi parce que miser 0 et gagné 200kf c'est énorme




Les 200 kF sont dus à la hausse de l'immobilier. Le F2 que l'on me proposait coûte aujourd'hui 200 kF de plus.

Voici comment fonctionne le Robien (en gros) :
Ce sont les intérêts d'emprunt que tu déduis de tes revenus. Grâce à ça tu économises de l'impôt sur les revenus. Donc plus tu empruntes, plus tu économises d'impôts. C'est pour cela qu'il est conseillé d'emprunter 100%.

Prenons un exemple :
Tu rembourses 5000 F d'emprunt/mois
Tu encaisses 3000 F de Loyer
Tu économises 1000 F d'impôts.

Donc au total, ton bien te coûte 1000 F par mois au lieu de 2000 F grâce au Robien.

Voilà...

Invité
imp63vi
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  1. Posté le 21/08/2004 à 18:56:02  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

wydook a écrit a écrit :


Ayant emprunter sur quinze ans, des gens me disent que je ne pourrait louer mon appartement qu'apres une certaine période à respecter.
Est ce vrai ?





:up:
En cet après-midi pluvieuse d'août, voici une question fortement intéressante dont la réponse evidemment m'intéresse au plus haut point :)
je voudrais moi aussi l'année prochaine acheter un apprt' et mettre des gens dedans pour qu'il me paye le reste de mon crédit.

Invité
bet71oj
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  1. Posté le 27/08/2004 à 21:47:07  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
Il faut ouvrir un PEA (qui permettra de ne pas payer d'impot dans quelques années) et investir selon sa préférence dans des actions "sérieuses" ou des SICAV. Pour les actions il faut diversifier et choisir des grosses sociétés en bonne santé et stable (dites "placement de bon père de famille"). Sinon des SICAV permettent de prendre un risque minimal tout en profitant quand même de la bourse.

Invité
gui33kb
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  1. Posté le 27/08/2004 à 21:47:48  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
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Cedric1973 a écrit a écrit :


Tu les sors d'où tes 1000 euros / mois ?

Sinon, je te conseille la Bourse + l'ass vie (contrat en Euro). Moitié / moitié.
L'immobilier pourquoi pas, mais pour moi ça a trop monté. Mieux vaut attendre la correction.

Pour la Bourse, investi la même somme tous les mois pour lisser le risque.




Normalement une regle de prudence dit qu'il ne faut pas mettre plus de 10% de ses économies en bourse :roll:
Il faut déjà faire le tour des placements défiscalisés (15 000 euros sur le livret, pareil pour le compte epargne logement) ensuite il y a les placements pour lesquels l'argent est immobilisé comme déjà cité, assurance-vie, et le PEL...

Invité
bet71oj
Les Clubs - succès argent messages
  1. Posté le 27/08/2004 à 21:55:21  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

guilbeax a écrit a écrit :


Normalement une regle de prudence dit qu'il ne faut pas mettre plus de 10% de ses économies en bourse :roll:



Ca dépend comment on place. 10% a spéculer sur le cour terme oui. Mais avec les SICAV ou certaines sociétés, et sur du long terme, c'est beaucoup moins risqué. Dans tous les pays où les retraites sont privées, la plupart des gens placent leur retraitent dans une mélange de SICAV et d'emprunts d'états.

Faut pas oublier que sur le long et très long terme la bourse est le placement le plus rentable qui existe. Il faut donc s'en servir en faisant le nécessaire pour "lisser" le risque (par exemple en investissant régulièrement) :oui:

Citation :


Il faut déjà faire le tour des placements défiscalisés (15 000 euros sur le livret, pareil pour le compte epargne logement)

En ce moment ca rapporte des clopinettes, défiscalisé ou pas :non:

Invité
oxd65ub
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  1. Posté le 27/08/2004 à 22:34:35  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

boucheaf a écrit a écrit :


Que faire de cette somme? Je ne sais pas encore comment la placer. Avez vous des idées?





achète des actions LDLC, 50% à 100% facile à ce faire. Il y a 2 an cette action valait 1.6 euros aujourd'hui elle est à 21 euros.

Invité
oxd65ub
Les Clubs - succès bronze messages
  1. Posté le 27/08/2004 à 22:36:42  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

guilbeax a écrit a écrit :


Normalement une regle de prudence dit qu'il ne faut pas mettre plus de 10% de ses économies en bourse :roll:
Il faut déjà faire le tour des placements défiscalisés (15 000 euros sur le livret, pareil pour le compte epargne logement) ensuite il y a les placements pour lesquels l'argent est immobilisé comme déjà cité, assurance-vie, et le PEL...





Je dois pas être prudent alors 80% de mon argent est investie en bourse :lol:

  1. Posté le 27/08/2004 à 23:51:34  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

sylvain.auzanne a écrit a écrit :


Je dois pas être prudent alors 80% de mon argent est investie en bourse :lol:




Moi 50 %. Mais je vais essayer de ramener ça à 30%...
En tout les cas 10% c'est insufisant, surtout quand la Bourse est basse !

Profil : Pilote pro
dreamer
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  1. Posté le 27/08/2004 à 23:56:56  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

ced510xe a écrit a écrit :


Oublie le PEL, y a plus la primme de l'état si tu achète pas d'immobilier avec :L





:roll:

Moi j'ai un PEL qui peut me servir pour tout ;)

Et la prime d'état je l'aurais toujours :)

Merci le CIC :)

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  1. Posté le 28/08/2004 à 00:08:43  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Dreamer a écrit a écrit :


:roll:

Moi j'ai un PEL qui peut me servir pour tout ;)

Et la prime d'état je l'aurais toujours :)

Merci le CIC :)




Ouais les PEL c'est bien, mais bon le rendement n'est pas super. Le moindre contrat d'ass vie en Euro Fait bien mieux...

Profil : Pilote d'essai
lucos
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  1. Posté le 28/08/2004 à 01:09:34  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
Pharmaceutique, Alimentation c'est assez intéressant. (Surtout pharmaceutique)
Tu as le pétrole sinon mais c'est super complexe :o

En Sicav La Poste, Amplitude Asie a fait un bond de 55,5% cette année. Investir sur 8ans dans du Kaleïs Dynamisme ou bien Amplitude Asie est également bien sympa.

;)
Message édité par Lucos le 28/08/2004 à 01:09:51
Invité
10676ec
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  1. Posté le 28/08/2004 à 01:11:46  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
Tu fais un gros pret, t'achetes 5 appart, et avec les 1000 € et les 5 loyers tu rembourses le pret ainsi que les charges diverses (taxes foncières, entretien, etc...)

  1. Posté le 28/08/2004 à 11:17:55  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

106_XS_1L6 a écrit a écrit :


Tu fais un gros pret, t'achetes 5 appart, et avec les 1000 € et les 5 loyers tu rembourses le pret ainsi que les charges diverses (taxes foncières, entretien, etc...)




Les loyers + les 1000 euros ne rembourseront pas le gros prêt !
Mais y'a de l'idée...

Invité
bet71oj
Les Clubs - succès argent messages
  1. Posté le 28/08/2004 à 16:02:43  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Cedric1973 a écrit a écrit :


Les loyers + les 1000 euros ne rembourseront pas le gros prêt !
Mais y'a de l'idée...




Surtout, une banque ne prêtera pas n'importe quelle somme comme ca. Même si tous les remboursements sont couverts par les loyer la banque va tenir compte des risques d'impayés et de frais annexes et donc accorder un prêt en proportion des revenus du propriétaire.

Profil : Pilote assidu
thx29
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  1. Posté le 17/02/2013 à 19:03:36  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
merci pour le lien, c'est vraiment sur ce Truc???
Message édité par THX29 le 17/02/2013 à 19:05:15

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On peut tromper mille personnes une fois, mais on ne peut pas tromper mille fois une personne

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Profil : Pilote d'essai
jonjon
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  1. Posté le 17/02/2013 à 19:04:18  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
Va te faire cuire le cul  :o
Message édité par jonjon le 17/02/2013 à 19:04:34

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C'est l'histoire d'un insomniaque agnostique dyslexique qui passe la nuit debout à se demander si Dieu s'excite.
Profil : Routard
sebvw03
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  1. Posté le 17/02/2013 à 22:17:14  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
Cedric1973 a écrit a écrit :


Tu les sors d'où tes 1000 euros / mois ?

Sinon, je te conseille la Bourse + l'ass vie (contrat en Euro). Moitié / moitié.
L'immobilier pourquoi pas, mais pour moi ça a trop monté. Mieux vaut attendre la correction.

Pour la Bourse, investi la même somme tous les mois pour lisser le risque.




[smileyper​so
Message édité par SEBVW03 le 17/02/2013 à 22:25:53
Profil : Routard
sebvw03
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  1. Posté le 17/02/2013 à 22:20:02  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
[smileyper​so
Message édité par SEBVW03 le 17/02/2013 à 22:21:18
Profil : Pilote d'essai
jonjon
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  1. Posté le 18/02/2013 à 00:02:57  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
Nan mais ça doit juste faire 3 ou 4ans qu'il est banni golmon1664 :buzz:


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C'est l'histoire d'un insomniaque agnostique dyslexique qui passe la nuit debout à se demander si Dieu s'excite.
Profil : Routard
sebvw03
Coupe bronze Les Clubs Les Clubs - succès bronze nombre de vues Les Clubs - succès bronze sujets
  1. Posté le 18/02/2013 à 13:18:20  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
Sans blague  :??:
[smileyper​so

Invité
sup01pl
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  1. Posté le 18/02/2013 à 16:38:36  
  2. answer
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Et 4 ans après, on en parle encore.

Il me manque tellement :cry:

Profil : Retraité
jessie11000
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  1. Posté le 18/02/2013 à 16:58:36  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
[smileyper​so


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ratatouille le meilleur modo...
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