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Crédit immobilier, quelle banque choisir ?

 

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 Sujet :

Crédit immobilier, quelle banque choisir ?

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jes26fs
Invité
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  1. Posté le 03/04/2006 à 11:19:13  
  2. answer
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Bonjour , je cherche un crédit immobilier (budget minimum de 147 000€), savez-vous qu'elles banques font les meilleurs taux ? Quels conseils pouvez-vous me donner quant à une construction ? Quels sont les pièges ?
Merci.

Sujets relatif
Invité
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  1. Posté le 26/11/2006 à 19:51:41  
  2. answer
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Invité
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  1. Posté le 26/11/2006 à 20:03:38  
  2. answer
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C'est rare d'avoir un budget minimum :W, d'habitude, c'est l'inverse :D
Sinon, moi j'en ai vu 6 ou 7 en faisant jouer la concurrence :jap:

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Profil : Pilote pro
a3tdi130
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  1. Posté le 26/11/2006 à 20:14:38  
  2. answer
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Attention quand même certain courtiers s'arrangent avec certain établissement donc je met en doute certaines pratiques.

Récupère les taux à 15 et 20 ans du marché et fais toi même le tour, fais attention compare des mensualité hors assurance puis si tu as moins de 40 ans opte pour une délégation d'assurance. (genre april ou cardif par exemple moins chere que le contrat de la banque)

Ensuite négocie également une clause sans pénalité en cas de rachat anticipé.

Négocie tes frais de dossier (pas plus de 300 euros)

La banque postale est aujourd'hui un des établissment les moins chers en terme de crédit immo, on n'y pense pas assez souvent.
Message édité par A3tdi130 le 26/11/2006 à 20:15:37

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La mère des cons est toujours enceinte.
Profil : As du volant
chechu
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  1. Posté le 26/11/2006 à 20:45:25  
  2. answer
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Si tu arrives dans une banque avec un taux d'un établissement concurents la plupart du temps ils s'aligneront. :oui:

Invité
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  1. Posté le 27/11/2006 à 12:55:56  
  2. answer
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a vous de voir sachant qu un courtier a plus de chance de faire passer votre dossier surtout si il est pas tres bonqu une banque, de la a dire qu' il y a entente ca m' etonnerais  encore "des on dit "
j' ai une amie qui a presente le meme dossier en direct, et par un courtier, resultat elle a obtenu un meilleur  taux avec le courtier  
Message cité 1 fois
Le limaçon blindé
Profil : Pilote d'essai
vialletv
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  1. Posté le 27/11/2006 à 13:02:34  
  2. answer
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19644ji a écrit :
a vous de voir sachant qu un courtier a plus de chance de faire passer votre dossier surtout si il est pas tres bonqu une banque, de la a dire qu' il y a entente ca m' etonnerais  encore "des on dit "
j' ai une amie qui a presente le meme dossier en direct, et par un courtier, resultat elle a obtenu un meilleur  taux avec le courtier
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Ouai enfin la négo perso peut aussi avoir du bon, à l'époque aucun courtier était capable de s'aligner sur ce qu'on avait nécgocié nous :bah:

Perso, je serais d'avis de faire un tour d'abord seul et ensuite d'aller chez un courtier.
Aprés, faut voir chaque offre dans le détail, certaine peuvent paraitre moins aléchante que d'autre et en fait être plus avantageuse.
Par exemple, le CA avec c'est pret fixe sur 15 ans (taux un peu plus bas que les autres banques en général) et variable sur les 5 dernières années. Ca parait sympa comme ça mais c'est pas vraiment forcément avantageux.
Faut jamais oublier de regarder aussi au global ce que ça donne.

Message édité par vialletv le 27/11/2006 à 13:03:02

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.....
Profil : Pilote pro
a3tdi130
Les Clubs - succès bronze messages
  1. Posté le 27/11/2006 à 20:30:19  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
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Un conseil, si tu sais négocier, tu peux t'en sortir très bien tout seul, sinon le courtier peut t'aider. A savoir que celui ci touche en moyenne 1% du pret qu'il aura prescrit à la banque.
Message édité par A3tdi130 le 27/11/2006 à 20:30:44

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La mère des cons est toujours enceinte.
Profil : Membre
couzin01
  1. Posté le 14/08/2011 à 19:13:47  
  2. answer
  1. Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
Oui mais c'est pas toi qui le paye c'est la banque,ils se prend pas 1% de la somme que tu te fait preter toi

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