[CLUB] Fordaillerie : Discussion Ford

[takumi 1]

http://smileys.sur-la-toile.com/repository/Messages/salut-3d.gif a tous,

+10°c ciel degagé et vent tres faible

cdlt

[takumi 1]

Bonsoir les Fordistes!

 

 

Vu que certains sont fous des Escort...

 

 

http://farm3.staticflickr.com/2863/8755558186_829d11ba35_c.jpg

cdlt

[takumi 1]

on viens de prendre 4°c en meme pas 1 heure :

soit c'est le printemps

soit il va pleuvoir

cdlt

[curuccio]

Salut,

Cet après-midi je rentre chez moi avec 3 covoitureurs, cela faisait longtemps que cela ne m'était pas arrivé d'être 4 dans la voiture. En plus un mercredi après-midi, je m'attendais à ce que ce soit plus dur qu'un vendredi.

Du coup tous mes frais variables seront compensés, c'est cool.

 

Et je rentre aujourd'hui car demain c'est férié : c'est la Fête Dieu, fête catholique que fête aussi la France... mais le dimanche !

[Fabt95]

on viens de prendre 4°c en meme pas 1 heure :

soit c'est le printemps

soit il va pleuvoir

cdlt

 

Les deux!

[leclioteuxdu11]

bonjour a tous http://forum-auto.caradisiac.com/static/icones/smilies/hello.gif

 

je viens d'hurler contre mon assurance http://forum-auto.caradisiac.com/static/icones/smilies/mad.gif

 

Sur mon contrat y'est marqué assuré sinistre sans franchise.

 

Ce matin appel de l'assurance, je vous appelle pour l'Auris et la déclaration de sinistre. Vous aurez 300 € (enfin 298.44 € ) de franchise

 

Pardooooooooooooooooooooooooooon ? http://forum-auto.caradisiac.com/static/icones/smilies/mad.gif

 

du coup il m'a recalculé mon contrat sans la franchise

 

bonus y'a 200 € de moins a payer au final que le prix d'assurance habituel

[tequilla speed]

 

Je suis supeur content... Je vous explique plus tard!

 

 

 

 

 

Nouveau boulot pour Lundi.

Signature du contrat demain...

[Invité §min228sh]

Bonjour à tous.

Retour au pays du soleil bon c'est vrais que se matin il est palot mais il ne pleut pas, 16° et beaucoup de vent.

Périple de 3200 kms en 10 jours, pour 198l de gasoil soit environ 6,2l/100, pour un TDCI 1,8l 125ch c'est pas mal, à l'aller Fréjus > Boulogne sur mer 1216 kms avec un seul plein soit 70 litres, 4 personnes et le coffre ras la gueule.

[ptimickey59]

salut..

 

je viens d'appeler mon ancien proprio pour recup ma caution car ca fait 2 mois (ils a 2 mois pour me la rendre)

 

je suis resté 4 ans dans le logement qui etait neuf,

 

je suis parti en remettant tout les murs en blancs avec quelque defauts par ci par la et une porte dans la cuisine (pour ranger la vaiselle pas la porte d'entrée) un peu gondolée...

 

je viens d'apprendre qu'il a fait venir un peintre pour remettre en peinture et qu'il a remplacer la porte ..il a donc pris sur ma caution et a ttes les factures...je sens bien que sur les 650 que javais donner si je recupere 200€ j'aurai de la chance, sans mauvaise foie, j'ai rendu un logement en super etat malgre 4 années de vetusté..

 

quel connard...les gens me degoutent, je trouve que c'est abusé..je n'ai jamais payé le loyer en retard et nos rapports ont tjrs été cordiaux, et la rien que le ton ou il me parlait a changé quand il a entendu ma reaction quand il m'a annoncé ca..

 

je me sens trahi il m'a mis un couteau dans le dos..

 

qu'en pensez vous?

[tequilla speed]

salut..

 

je viens d'appeler mon ancien proprio pour recup ma caution car ca fait 2 mois (ils a 2 mois pour me la rendre)

 

je suis resté 4 ans dans le logement qui etait neuf,

 

je suis parti en remettant tout les murs en blancs avec quelque defauts par ci par la et une porte dans la cuisine (pour ranger la vaiselle pas la porte d'entrée) un peu gondolée...

 

je viens d'apprendre qu'il a fait venir un peintre pour remettre en peinture et qu'il a remplacer la porte ..il a donc pris sur ma caution et a ttes les factures...je sens bien que sur les 650 que javais donner si je recupere 200€ j'aurai de la chance, sans mauvaise foie, j'ai rendu un logement en super etat malgre 4 années de vetusté..

 

quel connard...les gens me degoutent, je trouve que c'est abusé..je n'ai jamais payé le loyer en retard et nos rapports ont tjrs été cordiaux, et la rien que le ton ou il me parlait a changé quand il a entendu ma reaction quand il m'a annoncé ca..

 

je me sens trahi il m'a mis un couteau dans le dos..

 

qu'en pensez vous?

 

 

La peinture, ce n'est pas ton problème après 4 ans... C'est si il y a des trous.

Ca dit quoi ton état des lieux de sortie du logement ?

C'est le seul document qui compte pour récupérer ta caution !

[ptimickey59]

salut jesse, bah justement, j'ai appelé l'assurance pour arreter l'assu habitation et il me le faut ce papier.

 

je ne l'ai pas eu car je n'en ai pas fait la demande, dixit le gros fils de put* d'ancien proprio...il va me faire les photocopie et j'y vais vendredi.

 

quand j'ai demandé il y en a pour cb avec tout ca? il m'a rep j'ai tte les factures...je pense que je vais recuperer que dal..quel batard jsuis hors de moi.

[leclioteuxdu11]

 

 

 

Nouveau boulot pour Lundi.

Signature du contrat demain...

[leclioteuxdu11]

salut..

 

je viens d'appeler mon ancien proprio pour recup ma caution car ca fait 2 mois (ils a 2 mois pour me la rendre)

 

je suis resté 4 ans dans le logement qui etait neuf,

 

je suis parti en remettant tout les murs en blancs avec quelque defauts par ci par la et une porte dans la cuisine (pour ranger la vaiselle pas la porte d'entrée) un peu gondolée...

 

je viens d'apprendre qu'il a fait venir un peintre pour remettre en peinture et qu'il a remplacer la porte ..il a donc pris sur ma caution et a ttes les factures...je sens bien que sur les 650 que javais donner si je recupere 200€ j'aurai de la chance, sans mauvaise foie, j'ai rendu un logement en super etat malgre 4 années de vetusté..

 

quel connard...les gens me degoutent, je trouve que c'est abusé..je n'ai jamais payé le loyer en retard et nos rapports ont tjrs été cordiaux, et la rien que le ton ou il me parlait a changé quand il a entendu ma reaction quand il m'a annoncé ca..

 

je me sens trahi il m'a mis un couteau dans le dos..

 

qu'en pensez vous?

C'est du vécu aussi

 

quand j'ai quitté le mien on a passé 3 jours a remettre en etat peinture lavage

fallait que ca soit niquel et ca l'était

 

je recois un appel, votre caution, vous pouvez vous asseoir d'sus c'était dégueulasse

 

pardon ? j'y dit on a passé 3 jours a tout nettoyer, et on vous l'a rendu encore plus propre que le taudit que c'était avant

 

c'te vieille taupe elle m'fait oui je garde la caution, ca paiera les frais d'nettoyage

 

j'ai tenu mes parents au courant, mon pere outré débarque chez la vieille et lui a soufflé quelque chose de malade dans les bronches

 

en lui lancant voyant qu'elle ne voulait pas me rendre mon cheque. Arrete le shit vieille conne, ton appart c'était de la merde. On a fait venir a nos frais des artisans parce que vous ne vouliez pas bouger pour réparer la plomberie et les chiottes.

Quand la chaudiere a pété et que mon fils avait les pieds dans l'eau c'est nous qui avons payé car vous nous avez dit au téléphone que vous étiez sur paris et que l'on vous avance les frais que vous nous rembourserez plus tard ...

 

chaudiere remplacée et frais avancés mon fils a attendu 4 mois que vous daignez lui rembourser.

 

Il vous a laissé aussi une cuisiniere piano qui coute 2 x votre retraite mensuelle et le loyer cumulé.

 

on vous l'a rendu plus neuf et plus propre qu'avant alors on bougera pas tant que mon fils n'a pas récupéré sa caution.

 

Elle nous dit attendez je reviens, va chez elle et claque la porte

 

on attends on attends ... et voiture de gendarme qui arrive

WTF ?

Oui bonjour monsieur on a été appelé par votre voisine qui s'est plainte que vous l'opportuniez ...

 

OO"

 

on explique le probleme aux gendarmes, qui ont tres bien compris et grace a eux, et de force j'ai récupéré mon cheque

 

elle a mis au moins dix minutes a le rendre, elle voulait sans doute pas le lacher.

 

et en partant je lui lance au plaisir de ne plus jamais vous revoir http://forum-auto.caradisiac.com/static/icones/smilies/jap.gif

 

et par la suite, on était mis au courant qu'elle ne l'a pas fait qu'avec moi mais plein d'autres qui de rage de ne pas avoir récuperer leur caution au bout de 4 mois, ont ruiné leur ancien appart et sont partis a quelques km ^^

[tequilla speed]

salut jesse, bah justement, j'ai appelé l'assurance pour arreter l'assu habitation et il me le faut ce papier.

 

je ne l'ai pas eu car je n'en ai pas fait la demande, dixit le gros fils de put* d'ancien proprio...il va me faire les photocopie et j'y vais vendredi.

 

quand j'ai demandé il y en a pour cb avec tout ca? il m'a rep j'ai tte les factures...je pense que je vais recuperer que dal..quel batard jsuis hors de moi.

 

 

Désolé, mais quelle imprudence.

 

Ca veut dire que tu n'as pas signé l'état des lieux ?

Si tu ne l'as pas signé > il n'existe pas !

Il faut exiger de faire l'état des lieux ensemble : proprio + ex locataire.

A la suite de ça, tu ne décolles pas sans chèque.

Tu as rendu les clés ?

[ptimickey59]

on a eu les clefs avec constat d'huissier et on les a rendu avec huissier aussi.

en 2009 on a recu quelque jour plus tard le constat d'etat des lieux par l'huissier tout allait bien, je pensais que ca aurai été la meme chose aujourd'hui...

 

quand je suis parti j'ai rendu les clefs, mais plus jamais eu de nlles...

la soit disant que j'ai pas eu de rapport car pas fait la demande , il y en a eu 1 pour le proprio et 1 pour le locataire entrant, aparement moi je suis le sortant j'ai droit a rien.

[Fabt95]

si t'as deux constats d'huissier tu porte plainte avec les documents, ça va le faire fliper ton ex proprio.

 

[curuccio]

Mickey, tu as fait un état des lieux à l'entrée, donc de même tu fais un état des lieux de sortie et c'est lors de cette rencontre que propriétaire et locataire se mettent d'accord sur la différence entre la sortie et l'entrée.

 

Seules les dégradations sont répertoriées mais on déduit de ces dégradations le defraichissement normal d'un logement en fonction du temps passé dedans par le locataire.

 

Que je sache cette formalité est obligatoire. En cas de mauvaise foi, prends conseil auprès de ta compagnie d'assurances habitation. Un juge de proximité ou le Tribunal d'Instance est compétent pour trancher ce genre de litiges.

[tequilla speed]

on a eu les clefs avec constat d'huissier et on les a rendu avec huissier aussi.

en 2009 on a recu quelque jour plus tard le constat d'etat des lieux par l'huissier tout allait bien, je pensais que ca aurai été la meme chose aujourd'hui...

 

quand je suis parti j'ai rendu les clefs, mais plus jamais eu de nlles...

la soit disant que j'ai pas eu de rapport car pas fait la demande , il y en a eu 1 pour le proprio et 1 pour le locataire entrant, aparement moi je suis le sortant j'ai droit a rien.

 

 

Appel l'huissier !

Si il te demande des sous, tu gères avec ton assurance.

 

P1...

N'oubliez pas que dans toutes négos il faut être en position de force !

Genre : " Moi, je n'ai pas de problème, je dors bien, mais toi, tu en as un gros ! Eh oui, tu me dois de la tune... "

Au proprio : " Tu es con ou quoi ? Tu me dois ma caution, les factures bidons de ton cousin, je m'en br.... ! Je la récupère quand ma caution ? Une date ! "

[tequilla speed]

si t'as deux constats d'huissier tu porte plainte avec les documents, ça va le faire fliper ton ex proprio.

 

 

 

Mickey, tu as fait un état des lieux à l'entrée, donc de même tu fais un état des lieux de sortie et c'est lors de cette rencontre que propriétaire et locataire se mettent d'accord sur la différence entre la sortie et l'entrée.

 

Seules les dégradations sont répertoriées mais on déduit de ces dégradations le defraichissement normal d'un logement en fonction du temps passé dedans par le locataire.

 

Que je sache cette formalité est obligatoire. En cas de mauvaise foi, prends conseil auprès de ta compagnie d'assurances habitation. Un juge de proximité ou le Tribunal d'Instance est compétent pour trancher ce genre de litiges.

 

[ptimickey59]

bah quand je suis parti de l'etat des lieu je savais que l'huissier allait mettre quelque jour pour faire son compte rendu, il est donc normal que je ne me soit pas mis d'accord avec le proprio, etant donné que ni lui ni moi ne soyons habilité a juger l'etat du lieu, si ce n'est visuellement.c'etait le 2 avril.

 

je rappelle aujourd'hui le 29/05 et la le couperet tombe...devions nous nous mettre d'accord a la reception de l'etat des lieux par le proprio ou il peut faire les reparations sans me demander mon avis?

[Fabt95]

Demande conseil à ton assurance, voir assistance juridique si tu as. Sinon porter plainte prends du temps mais ne coute rien et avec les constats d'huissiers... ton proprio devrait être suffisemment coincé pour te rendre ce qu'il te doit!

[curuccio]

bah quand je suis parti de l'etat des lieu je savais que l'huissier allait mettre quelque jour pour faire son compte rendu, il est donc normal que je ne me soit pas mis d'accord avec le proprio, etant donné que ni lui ni moi ne soyons habilité a juger l'etat du lieu, si ce n'est visuellement.c'etait le 2 avril.

 

je rappelle aujourd'hui le 29/05 et la le couperet tombe...devions nous nous mettre d'accord a la reception de l'etat des lieux par le proprio ou il peut faire les reparations sans me demander mon avis?

 

C'est faux. Un état des lieux peut se faire entre propriétaire et locataire sans aide d'un huissier. L'appel à un huissier est facultatif et ne peut être imposé à l'autre partie. De ce fait, le coût de l'intervention de l'huissier n'est pas obligatoirement partagé en deux.

 

Mais ici, vu qu'un huissier a été mandaté, il doit remettre une copie de son acte aux deux parties. Adresse-toi à lui. Puis constate les différences de constat entre l'entrée et la sortie des lieux. La seule façon d'être fixé sur ce qui est juste ou non, c'est justement de faire appel à la justice. La présence d'un avocat n'est pas obligatoire pour ce type d'affaires qui se traitent en Tribunal d'Instance, ou devant un Juge de proximité s'il en reste encore (cette juridiction a été supprimée mais peut-être que certains sévissent encore...).

 

Les deux états des lieux sont des formalités extrêmement importantes, la preuve. La mauvaise foi est légion dans ce type d'affaires, d'où le recours à l'huissier. Car si certains propriétaires négligent de rembourser la caution, des locataires évitent de payer leurs derniers loyers pour être "sûrs" que la caution ne servira pas à autre chose que compenser les loyers impayés...

 

Étais-tu présent lors de l'état des lieux de sortie avec l'huissier ?

[ophee]

Hello la compagnie

[ptimickey59]

Oui curuccio, elle n'a fait quelques remarques, notamment, concernant la peinture vu que jai débordé un peu sur les plaintes, un peu sur le châssis de la porte et autre.vrmt des conneries.elle nous a même congratulé pour l'état du plancher en haut...

Tout le monde était tout sourire

[curuccio]

Bon, bien.

Encore que tu en as trop fait, car un locataire n'est pas obligé de rafraîchir les murs. Fais-toi procurer dare dare ce document, et en fonction des différences relevées entre entrée et sortie on en reparle.

On peut déjà te dire que si les différences sont nulles ou minimes, alors tu écriras une lettre AR à ton ancien propriétaire (tu pourras te faire guider pour trouver les bons termes à utiliser) en le menaçant d'une action judiciaire si celui-ci ne s'exécutait pas sous 15 jours.

[curuccio]

"Les dégradations imputables à la vétusté, c'est-à-dire à l'usure normale du temps, sont à la charge du bailleur. Un exemple : un logement est loué avec des peintures refaites à neuf. Le locataire y reste huit ans. A son départ, la remise à neuf des peintures normalement « usées » par le temps est à la charge exclusive du propriétaire."

 

Source : particulier à particulier

 

Qu'est-ce que je disais ?! Ne désespère pas Mickey, tu vas retrouver tes sous !!

[ptimickey59]

je ne pense pas...je pense que mon proprio aura comme base de defense, enfin d'argu, l'huissier a dit que .....

 

je pense trouver des differences entre l'entrée et la sortie et donc je ne pourrai rien dire...

 

concernant la porte dans la cuisine, c'est juste qu'elle etait rouge brillant,et la couleur s'est decollée, alors qu'on a rien fait de special....on a utilisé normalement la cuisine ...

 

vetusté ou degradation...?

 

vetusté....pour moi.

 

franchement je suis degouté d'un tel comportement alors que ca fait 4 ans que le l'engraisse et que le loyer est payé en temps et en heure...

 

nos rapports ont été cordiaux pdt ces 4 anées mais la http://forum-auto.caradisiac.com/static/icones/smilies/vomi.gif

[ptimickey59]

d'ailleur, 4 ans cest pas assez pour appliquer de la vestusté?

[takumi 1]

je peux que te souhaiter bon courage ma poule, j'y connais rien alors je ne peux pas t'aider, sniff

cdlt

[leclioteuxdu11]

Annif du loulou aujourd'hui

5 ans déja paye le coup d'vieux que je prends

 

apéro un peu arrosé :

 

1 Despe

3 whisky

2 verres de rouge http://forum-auto.caradisiac.com/static/icones/smilies/miam.gif

2 verres de rosé

1 leffe

+ le digestif

 

ca passe a l'alco ? parce que je rentre d'ici 30 minutes ^^

[leclioteuxdu11]

d'ailleur, 4 ans cest pas assez pour appliquer de la vestusté?

Voici une grille de vétusté applicable :

PEINTURES – PAPIERS PEINTS – MOQUETTE et SOLS PLASTIQUES

 

DUREE D’OCCUPATION NEUF BON ETAT ETAT MOYEN MAUVAIS

ETAT

< à 2 ans 100 % 80 % 50 % 0%

= à 2 ans et < à 4 ans 85 % 50 % 30 %

= à 4 ans et < à 6 ans 70% 30 % 10 %

= à 6 ans et < à 8 ans 50 % 10 %

= à 8 ans et < à 10 ans 30 %

Au-delà de 10 ans 10 %

[Invité §fra623KR]

bonsoir la fordaille

faut que j'aille voir le proprio

 

 

 

 

tres belle capri

elle était largement refaisable

Mon pote (marbrier) achete des épaves et les refait completes

 

des fois il a du courage quand tu vois c'qu'il ramene

 

 

c'est sur j'ai vu pire passe au marbre

tain, sa me soule , un de mes b90 a lachée faut que change les segment

 

 

ta pas une foto d'un b90 sa resemble a quoi

Bonsoir les Fordistes!

 

 

Vu que certains sont fous des Escort...

 

 

http://farm3.staticflickr.com/2863/8755558186_829d11ba35_c.jpg

 

 

une MK3 cabrio

salut..

 

je viens d'appeler mon ancien proprio pour recup ma caution car ca fait 2 mois (ils a 2 mois pour me la rendre)

 

je suis resté 4 ans dans le logement qui etait neuf,

 

je suis parti en remettant tout les murs en blancs avec quelque defauts par ci par la et une porte dans la cuisine (pour ranger la vaiselle pas la porte d'entrée) un peu gondolée...

 

je viens d'apprendre qu'il a fait venir un peintre pour remettre en peinture et qu'il a remplacer la porte ..il a donc pris sur ma caution et a ttes les factures...je sens bien que sur les 650 que javais donner si je recupere 200€ j'aurai de la chance, sans mauvaise foie, j'ai rendu un logement en super etat malgre 4 années de vetusté..

 

quel connard...les gens me degoutent, je trouve que c'est abusé..je n'ai jamais payé le loyer en retard et nos rapports ont tjrs été cordiaux, et la rien que le ton ou il me parlait a changé quand il a entendu ma reaction quand il m'a annoncé ca..

 

je me sens trahi il m'a mis un couteau dans le dos..

 

qu'en pensez vous?

 

putain tous des enc*** j'en connais qui ont eut la meme blague toute les escusse pour par rendre la caution. Bonne chance pour la recuperais mickey

[ptimickey59]

Merci..

[leclioteuxdu11]

mickey c'est pour te dire qu' un proprio sur trois est honnete et te rendra ta caution sans rechigner, le reste trouvera toujours un truc pour te faire chier et enculer (ou du moins essayer) ta caution.

Ce genre de proprio, je les fuirais mais grande gueule que je suis, et comme j'aime pas me faire entuber je gueule

sinon je pense que toi (ou tes parents) ont une défense juridique (ca marche aussi pour réclamer ton dû)

mais te laisse surtout pas faire http://forum-auto.caradisiac.com/static/icones/smilies/jap.gif

[takumi 1]

http://www.youtube.com/embed/pA6DIbaBzH0

ahhh le malin celui la

cdlt