[Présentation] Les Tas de Ferraille de Breizhman44

[breizhman44]

Je lui ai répondu qu'il avait du bol que je sois pas susceptible

[emmanuel55]

Et finalement tu as baissé un peu ?

[breizhman44]

Oui, autrement il l'a prenait pas.

 

Mais je savais que j'aurai eu à la baisser, tout le monde négocie, moi le premier, c'est le jeu, faut juste que tout le monde tombe d'accord.

 

Mais compte tenu de la négociation et des frais faits c'est clairement la caisse où j'ai perdu le plus en un an, alors que tout fa m' annonçait le contraire : fiabilité et revente élevée

 

Perso je suis calmé des japonaises pour un moment, c'est ma 2 ème et pas les plus fiables me Concernant, même si rien de grave au demeurant

 

Une voiture ça vieillit quoi

[emmanuel55]

Les conseils sur FA, c'est un peu comme dans la vraie vie, il ne faut pas tout prendre au comptant

[breizhman44]

Perso je préfère la voir partir pour quelques centaines d'€ que prévu que la voire stationner sans ma cours pour rien

 

Ce qui est sur, c'est que je pense que je vais arrêter leboncoin pour vendre, là mon contact c'était la centrale !

[ytsejamqt]

C'est vrai que je regarde tout le temps LBC et peu La Centrale... alors que je trouve LBC déplorable en termes de qualité, de présentation et de sérieux d'une très grande partie des acheteurs/vendeurs...

[breizhman44]

Surtout avec LBC entre les illettrés et les propositions farfelues

 

Du coup quand un mec sérieux arrive tu finis par l'envoyer chier car t'as eu ton compte de boulets

[emmanuel55]

+1

[MFL]

En même temps pour la négo sur une caisse comme ça il a eu raison de tenter, il n'avait rien à perdre. C'est pas comme si les acheteurs au prix affiché attendaient en file devant chez toi

[breizhman44]

Bah en janvier j'avais beaucoup de monde mais rien de sérieux.

Là ils étaient 2 dont 1 pas sérieuse mais ce fut la bonne, comme quoi

[Invité §Hyd726Of]

Hello,

 

Je rattrape du retard,

 

Pour en revenir à LBC, 8 fois sur 10 j'ai aucune réponse du vendeur sur LBC quelque soit l'annonce, c'est pas simple non plus pour les acheteurs...

 

La Centrale en général c'est mieux même si pas parfait.

[breizhman44]

oui, c'est vrai aussi, j'envoie souvent un paquet de mail dans le vide

 

après je prends le téléphone, mais souvent je laisse des messages pour rien non plus .

 

bref, ça m'empêchera pas de continuer à chercher sur LBC mais vendre je suis vacciné pour un moment

 

ceci dit, j'ai pas prévu de vendre pour l'instant

 

la MG je suis tranquille pour 2 ans, je viens d'avoir le CT (vierge ) et j'ai 2 autos qui carburent à l'e85 donc ça va

 

le meriva de madame approche les 160 000 kms, l'insignia approche les 122 000 quant à elle, RAS pour les 2

 

bien que cette dernière soit très sujette aux grincements de mobilier

[breizhman44]

rien à voir: j'ai profité de cette semaine de congé pour faire un peu de ménage

 

nettoyage de fond en comble dans l'insignia, cuir compris, qui commençait à en avoir bien besoin et poussière + aspiro dans le meriva: je sais pas comment fait ma femme pour ramener autant de gravier avec des chaussures à talon

[ytsejamqt]

Yep LBC je suis sevré aussi pour la vente, pour la ti qui partira sans doute après l’été, je pense me cantonner à une annonce FA et La Centrale...

[breizhman44]

en attente d'une batterie neuve pour l'insignia, l'actuelle n'a que très peu d'autonomie, j'ai cru ne pas pouvoir démarrer samedi matin, message d'alerte sur le TDB

[Invité guest527]

J'ai lu tes 6 ou 8 premiers posts, c'est bien raconté

Par contre moi ce que je constate, et dont tu ne nous as pas fait part, c'est que ta Smart est garée devant ta maison fraichement construite, et que les suivantes sont garées devant un "ancien" corps de ferme

 

Tu as revendu ta toute nouvelle maison ? Keskicépassé ?

[breizhman44]

Je change souvent de maison, j'ai la bougeotte à ce niveau si une plus value se fait sentir

 

La maison où on voit la smart et la stilo était notre première maison, une construction.

Nous avions 25 ans de mémoire.

 

On a revendu après 2 ans et une plus value appréciable

 

On a refait construire quelques kilomètres plus loin.

Après 1.5 an et un souci de voisinage, revente avec confortable plus value

 

Ça nous permis d'avoir un bon apport pour le corps de ferme que tu vois ensuite .

Il a été aussi vendu 4 ans plus tard.

 

Pas de grosse plus value mais pas de perte malgré quelques travaux, mais au final une grosse rentée d'argent pour payer l'apport de notre maison actuelle

 

Ça nous a permis de passer de 67m habitables à 220 en moins de 10 ans

 

Et vu le prix payé pour l'actuelle, on fera aussi un bénef après quelques travaux

[breizhman44]

voici une photo de famille en mode taliban Opel

 

on y voit aussi une petite partie de notre dernière maison, qui est la notre depuis un peu plus d'un maintenant

 

à gauche, une partie pierre entièrement refaite de A à Z par les premiers proprios, à droite une partie neuve car la partie pierre trop abimée et au milieu une partie couloir pour tout relier .

 

à gauche tout est plein pied, à droite 1 étage

 

on a acheté moins cher que ce que ça a couté aux proprios à rénover

 

ils ont fait les gourmands y'a 4 ans quand ils ont mis en vente, au point de ne trouver aucun acheteur

 

pris à la gorge par un crédit relais salé déjà renouvelé une fois (et des dettes persos auprès de la famille pour arriver à boucler les fins de moins :/ ) ils ont du brader celle ci... dommage

[PK5]

Idem, je viens de faire peter la maison !

[breizhman44]

on pense le lancer dans une dernière avant mes 40 ans (je viens de fêter mes 35 ) histoire d'en finir avec les crédits immo avant une (hypothétique ) retraite

[emmanuel55]

Je change souvent de maison, j'ai la bougeotte à ce niveau si une plus value se fait sentir

 

La maison où on voit la smart et la stilo était notre première maison, une construction.

Nous avions 25 ans de mémoire.

 

On a revendu après 2 ans et une plus value appréciable

 

On a refait construire quelques kilomètres plus loin.

Après 1.5 an et un souci de voisinage, revente avec confortable plus value

 

Ça nous permis d'avoir un bon apport pour le corps de ferme que tu vois ensuite .

Il a été aussi vendu 4 ans plus tard.

 

Pas de grosse plus value mais pas de perte malgré quelques travaux, mais au final une grosse rentée d'argent pour payer l'apport de notre maison actuelle

 

Ça nous a permis de passer de 67m habitables à 220 en moins de 10 ans

 

Et vu le prix payé pour l'actuelle, on fera aussi un bénef après quelques travaux

 

 

Souci de voisinage ?

[breizhman44]

 

Souci de voisinage ?

un couple dans nos âges, avec 2 enfants .

 

ils ont acheté une maison mais leur proprio a vendu séparément le gros du jardin à l'arrière, terrain que nous avons acheté pour faire notre maison, en second rideau donc .

 

je pense qu'elle n'a pas apprécié de se retrouver avec des voisins aussi proches .

 

elle nous a fait tous les reproches du monde (musique trop fort en voiture par exemple) mais le meilleur, c'est son mari qui débarque un soir, je suis encore au taf, et il fait un sketch comme quoi le son de la télé est trop fort

 

2 maisons individuelles, fenêtre fermées, 15 mètres entre les 2 baraques mais ils entendaient la télé

 

bref, avec 2/3 détails du genre, c'était la goutte d'eau: quand on a vu le prix qu'on pouvait récupéré, on a pas hésité longtemps, vendu en 15 jours

 

notre première maison, vendue en 1 week end

 

le corps de ferme, on a même pas fait d'annonce, on en a juste parlé aux voisins, et des potes à eux sont venus se présenter pour acheter

 

donc avec ma 4 ème maison, l'actuelle, je suis pas vraiment inquiet sur le fait de vendre vite et bien

[emmanuel55]

je t'admire, car perso j'angoisserai à l'idée de ne pas pouvoir vendre si je voulais vendre

[PK5]

J'ai vendu la semaine dernière mon appart sur Lyon en...12 heures et au prix demandé. J'avais 3 offres au prix

 

Je termine le HS avec une photo de ma future, Lyon 8 avec 500 m2 de jardin derrière la maison.

 

 

 

 

[breizhman44]

je t'admire, car perso j'angoisserai à l'idée de ne pas pouvoir vendre si je voulais vendre

 

Si tu vends un bien propre au bon prix ça part tout seul, c'est pareil pour une bagnole au final.

[Invité guest527]

Ptain tu m'as fait baver avec ton corps de ferme et sa prolongation bzhman

Pour le moment, Mme étant encore étudiante, je suis proprio, seul (j'ai 5 ans de moins que toi) d'un appartement, je ne désespère d'un jour pouvoir avoir un parcours similaire au tien :rs:

[breizhman44]

on a construit notre première, madame était encore en alternance

 

mais y'a 10 ans, les banques étaient moins frileuses pour prêter

[Invité guest527]

Oui, et puis en alternance, tu gagnes un peu d'argent

Là madame ne vit qu'avec le peu d'argent de poche que lui donnent ses parents

[breizhman44]

Arf, ça doit faire juste :/

[Invité guest527]

Disons qu'elle, de son côté, a un appart que ses parents louent pour elle, et de l'argent de poche pour subvenir à ses besoins.

Moi, de mon côté, j'ai acheté un appart' de 80m².

 

Nan parce qu'en plus on est pas dans la même ville

 

Quand on aura deux salaires, je vendrai/louerai, on avisera

[rusty03]

Merci de revenir au sujet, premier avertissement.

[breizhman44]

petite anecdote, début du mois je suis passé chez mon ancien mécanon, à savoir espace collection, à thouaré, le fameux spécialiste Saab

 

et bien ma 9-5 aero est toujours vivante

 

il l'avait la semaine d'après entretien

 

elle continue sa vie en ille et vilaine

[Invité guest527]

Ah je vais peut être la croiser sur cesson ou rennes alors...

[breizhman44]

de mémoire elle est sur thorigné fouillard

 

ma belle mère l'avait croisé avec sa frangine:

 

eh mais c'est la voiture de mon gendre ça

 

sa soeur: ouais t'as raison, c'est la seule en France

 

elle avait raison

[emmanuel55]

C'est bien de revoir ses ex (voitures)