Que feriez vous avec 500000€?

[Invité §tit002Ig]

Voila, je vous demande ce que vous feriez avec un compte en banque disposant de 500000€.

Idées de placements ou de dépenses sont les bienvenus.

 

Merci à tous.

[Geyser]

Une maison

[Invité §tit002Ig]

Pourqui pas, mais je ne sais pas si placer tous son argent est une si bonne idée.

Je veux dire que si vous disposiez de cette somme au début de votre vie (la majorité) qu'est ce que vous en feriez??

[Invité §Bet822BS]

Placement dans une assurance vie, avec un rendement de 4,5% brut ça donne a peut près 2% net, inflation déduite, soit 10k€ de revenus tous les ans, sans risque.

 

Edit : et "à vie" puisqu'on compense l'inflation.

[Lucos]

Placement dans une assurance vie, avec un rendement de 4,5% brut ça donne a peut près 2% net, inflation déduite, soit 10k€ de revenus tous les ans, sans risque.

 

 

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[Invité §Zir680wn]

Immobilier forcément, c'est le prix d'une maison moyenne en région parisienne

[Invité §rem285Xj]

Placement dans une assurance vie, avec un rendement de 4,5% brut ça donne a peut près 2% net, inflation déduite, soit 10k€ de revenus tous les ans, sans risque.

 

Edit : et "à vie" puisqu'on compense l'inflation.

 

 

Ca a l'air énorme ton truc là J'y connais rien a tout ca moi

 

sinon, j'achete une villa (j'en mettrais de ma poche quand même ) sur la côte pour mes vieux jours, et je loue en attendant, histoire de rentabiliser

 

[Invité §tit002Ig]

Je suis d'accord l'immobilier reste une valeur sur, mais l'orsque l'on vit encore chez ses parents et que l'on est étudiant l'achat d'une maison semble inutile pour le moment, sauf pour la louer.

[polo_les_gazs]

Immobilier forcément, c'est le prix d'une maison moyenne en région parisienne

 

 

Tu pourrais te racheter des idees politiques

 

 

[Invité §mem271Bt]

Placement dans une assurance vie, avec un rendement de 4,5% brut ça donne a peut près 2% net, inflation déduite, soit 10k€ de revenus tous les ans, sans risque.

 

Edit : et "à vie" puisqu'on compense l'inflation.

 

 

+1

Et ensuite je rachette FA et je le remet comme avant dimanche.

[Invité §Zir680wn]

Je suis d'accord l'immobilier reste une valeur sur, mais l'orsque l'on vit encore chez ses parents et que l'on est étudiant l'achat d'une maison semble inutile pour le moment, sauf pour la louer.

 

 

Louer n'est pas inutile et peut même se révéler très productif, c'est en tout cas bien moins dangereux que d'aller faire joujou avec la Bourse et bien plus lucratif que les placements traditionnels bancaires.

 

[Invité §tit002Ig]

Pour tout vous dire l'argent est placé à un taux légèrement supérieur à 2%.

Je me demandais si il n'y a pas des placements (sur de préférence) plus avantageux.

 

[Invité §Bet822BS]

Louer n'est pas inutile et peut même se révéler très productif, c'est en tout cas bien moins dangereux que d'aller faire joujou avec la Bourse et bien plus lucratif que les placements traditionnels bancaires.

 

C'est lourdement taxé aussi, pas liquide et présente d'autres risques.

[Invité §sup100qL]

Je plaque tout, vend tout, me casse dans le sud est, achète une chouette villa et refait ma vie au soleil.

[Invité §tit002Ig]

Toi au moins supraman ta une idée en tête.

[Vegastar]

Appartement moderne dans nouvelle résidence au Luxembourg (et je financerais le reste )

[Invité §Bet822BS]

Pour tout vous dire l'argent est placé à un taux légèrement supérieur à 2%.

Je me demandais si il n'y a pas des placements (sur de préférence) plus avantageux.

 

Bien sûr, il y a des sujet sur les placements ici. Je te suggère de regarder l'assurance vie en particulier.

[Invité §tit002Ig]

Mais plutôt que d'acheter une maison avec tout l'argent pour la louer, est ce que acheter plusieurs appartements ou studios ne seraient pas plus rentable? (taxes à déduire)

 

[Invité §naj182kQ]

Placement dans une assurance vie, avec un rendement de 4,5% brut ça donne a peut près 2% net, inflation déduite, soit 10k€ de revenus tous les ans, sans risque.

 

Edit : et "à vie" puisqu'on compense l'inflation.

 

Idem... et du coup ca couvre bien mon emprunt immobilier qui ne pèse plus sur mes revenus salariés et dégage un peu de bénef.

 

 

[Invité §Zir680wn]

Mais plutôt que d'acheter une maison avec tout l'argent pour la louer, est ce que acheter plusieurs appartements ou studios ne seraient pas plus rentable? (taxes à déduire)

 

 

Gérer un parc d'appartements prend bien plus de temps et présente beaucoup plus de risques que d'investir dans un seul bien de valeur plus forte où l'on a peu de chances de tomber sur un locataire indélicat ou mauvais payeur.

 

[Invité §Sar585VN]

Je le donne au Parti Socialiste

 

 

 

 

 

 

Nan je déconne

[Vegastar]

Gérer un parc d'appartements prend bien plus de temps et présente beaucoup plus de risques que d'investir dans un seul bien de valeur plus forte où l'on a peu de chances de tomber sur un locataire indélicat ou mauvais payeur.

 

 

Et puis surtout, si on veut faire un min de pognon, il faut des apparts d'un certain standing et avec 500.000 on n'en achète pas une demi-douzaine

[Invité §Bet822BS]

Mais plutôt que d'acheter une maison avec tout l'argent pour la louer, est ce que acheter plusieurs appartements ou studios ne seraient pas plus rentable? (taxes à déduire)

 

Ca changera la rentabilité (selon les zones les grandes ou petites surfaces sont plus ou moins recherchés). Mais tu sera toujours imposé de la même façon, et plusieurs bien te feront aussi plus de boulot (faut pas croire que ça se limite à encaisser un chèque tous les mois...)

 

Si tu veux le minimum de risque je te déconseille de toute façon l'immobilier, surtout en ce moment où les rendements sont pas terribles.

[Invité §Zir680wn]

Et puis surtout, si on veut faire un min de pognon, il faut des apparts d'un certain standing et avec 500.000 on n'en achète pas une demi-douzaine

 

 

500.000 € en région parisienne, on ne va pas vraiment pas loin avec, sauf dans les banlieues popus, remarque le 93 est un département en pleine expansion

[Vegastar]

500.000 € en région parisienne, on ne va pas vraiment pas loin avec, sauf dans les banlieues popus, remarque le 93 est un département en pleine expansion

 

 

Effectivement, en RP encore moins loin

[Invité §tit002Ig]

Merci betcour pour le lien et les conseils.

Tu a l'air de maitriser le sujet des placements.

Mais pour la location, des amis de la famille on recours à une agence immobilière et à un notaire pour la gestion des appartements.

Moyennant une commission de 5% je crois il s'occupe de chercher des locataires et que les loyers soient bien versés.

Mais pour la location d'une maison à 500000€, le loyer est forcément élevé et les locataires doivent se fairent rares???

[Invité §sup100qL]

500.000 € en région parisienne, on ne va pas vraiment pas loin avec, sauf dans les banlieues popus, remarque le 93 est un département en pleine expansion

 

 

T'exagères une peu, dans mon coin qui n'a rien de ripou, à 25-30 bornes sud-ouest de Paris, pour 500000€ on a une très belle maison avec piscine

[Invité §naj182kQ]

T'exagères une peu, dans mon coin qui n'a rien de ripou, à 25-30 bornes sud-ouest de Paris, pour 500000€ on a une très belle maison avec piscine

 

Mais je suspecte que la notion du logement prolétarien Ziriakesque ne nous soit étrangère...

[Invité §vip746Oq]

Placement dans une assurance vie, avec un rendement de 4,5% brut ça donne a peut près 2% net, inflation déduite, soit 10k€ de revenus tous les ans, sans risque.

 

Edit : et "à vie" puisqu'on compense l'inflation.

 

 

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[Invité §Bet822BS]

Merci betcour pour le lien et les conseils.

Tu a l'air de maitriser le sujet des placements.

Mais pour la location, des amis de la famille on recours à une agence immobilière et à un notaire pour la gestion des appartements.

Moyennant une commission de 5% je crois il s'occupe de chercher des locataires et que les loyers soient bien versés.

 

Franchement l'immobilier pour moi n'a de sens que si tu empruntes fortement pour avoir un effet de levier. (possibilité qui n'est normalement pas offerte pour les autres placements)

 

Si tu as déjà une grosse somme à placer ça me parait pas terrible comme perspective. Je sais bien que la tendance naturelle des français qui veulent investir est d'acheter de l'immobilier, mais c'est pas forcément judicieux. En plus la loi française est pas très généreuse avec les propriétaire (fiscalité lourde, grande protection des locataires, lenteur de la justice, etc.)

 

En plus, et sans relancer un débat de 300 pages (...) l'immobilier est quand même très cher en ce moment...

 

Mais pour la location d'une maison à 500000€, le loyer est forcément élevé et les locataires doivent se fairent rares???

 

Ca dépend des secteurs. En règle générale les gens qui ont les moyens de payer une grande surface préfèrent acheter, sans compter que le besoin d'une grande surface implique une famille et donc une certaine stabilité géographique.

[Invité §Zir680wn]

Mais pour la location, des amis de la famille on recours à une agence immobilière et à un notaire pour la gestion des appartements.

Moyennant une commission de 5% je crois il s'occupe de chercher des locataires et que les loyers soient bien versés.

Cela ne sert à rien de passer par un notaire et on peut facilement se passer également des services d'une agence immobilière, enfin quand on a un minimum le sens des affaires et celui du droit

 

Mais pour la location d'une maison à 500000€, le loyer est forcément élevé et les locataires doivent se fairent rares???

 

500.000 € ce n'est rien ici tout du moins, cela correspond à une maison très moyenne et les locataires sont hyper-nombreux à pouvoir y prétendre.

[Invité §ter815qn]

Achat immobilier. Plus de loyer/crédit : rendement immédiat qui tombe tous les mois.

[Invité §Zir680wn]

T'exagères une peu, dans mon coin qui n'a rien de ripou, à 25-30 bornes sud-ouest de Paris, pour 500000€ on a une très belle maison avec piscine

 

 

Je répondais sur des placements constitués de plusieurs appartements pour cette somme

 

[Invité §naj182kQ]

Je répondais sur des placements constitués de plusieurs appartements pour cette somme

 

Oups...

Pour plusieurs, ca devient chaud à moins d'investir dans des parkings...

[Invité §TA2875eW]

Nan, moi j'achete un lot de 30 garages, loués chacun 80€/mois, ca me fait un revenu de 2800€/mois, bon avec l'entretien touSSa, j'arrondi a 2000/mois, ce qui me fais assez pour vivre pépère au soleil toute ma vie avec pour seul obligation d'entretenir et gerer mes garages.

Ca va comme charge de travail...

 

Enfin, c'est pas demain qu'il me tombe 500 000€...