stationnement dans ma résidence

[Invité §evr135VU]

bonjour ; j'habite dans une résidence fermée où les places de stationnement sont libres ; malheureusement, il y a plus de voitures que des places ; et certains ont jusqu'à 4 voitures (parents et enfants) et quand j'arrive tout est plein donc je me gare sous les fenêtres le long du mur de mon immeuble comme tant d'autres et je ne gêne personne mais cette semaine j'ai reçu une lettre recommandée avec AR pour me menacer de fourrière si je stationne encore là et que je dois aller dans la rue ; le responsable de la cité dit qu'il ne connait pas les personnes qui ont plusieurs voitures, ce qui est faux, cela a été signalé par le gardien ; mais comme ce sont des compatriotes, il n'y touche pas ; quels recours ai-je pour qu'enfin, je puisse me garer chez moi ; merci d'avance pour vos réponses ; cordialement

[lucky luke gti]

Ce sujet a été déplacé de la catégorie Les questions des nouveaux venus vers la catégorie Sécurité par lucky luke gti

[sebmac]

Seul recours: se garer là où c'est autorisé, à savoir sur une place de parking de la cour fermée ou dans la rue sur un emplacement matérialisé...

[DECAPOT62]

nbs d appartements , et nbs de places de stationnement ?

[daniel762]

S'il n'y a pas un nombre de places maximum attribuées par appartement et que les places ne sont pas réservées, c'est premier arrivé premier servi et chacun peut garer le nombre de voitures qu'il veut. Et si ce n'est pas le cas, écris en LRAR à ton propriétaire (si tu es locataire) ou au syndic (si tu es propriétaire) pour faire respecter tes droits à disposer du nombre de places prévues dans ton contrat de location.

[Invité §Ven578KA]

De toute facon la fourriere c est pas pour demain si tu bouges tous les jours

[teter4]

même si tu bouges pas ...

[Invité §Ven578KA]

même si tu bouges pas ...

 

Oui c'est au moins et même comme ça c'est pas gagnés

[Invité §wei135em]

De toute facon la fourriere c est pas pour demain si tu bouges tous les jours

 

 

La fourrière surement, les dégradations par contre...

[Invité §Ven578KA]

 

La fourrière surement, les dégradations par contre...

 

Ça c'est autre chose. Mais bon pour ces choses la, bcp sont comme les crocodiles, petites pattes et grandes gueules.

[Invité §col641Nh]

bonjour

 

citation: donc je me gare sous les fenêtres le long du mur de mon immeuble

 

il me semble que pour des règles de sécurité c'est interdit, si la caisse prend feu, le bâtiment risque aussi de prendre feu, voir gêner les secours

 

ensuite, avoir une voiture sous sa fenêtre n'est pas agréable, bruit, odeur etc.......

[daniel762]

S'il n'y a pas un nombre de places maximum attribuées par appartement et que les places ne sont pas réservées, c'est premier arrivé premier servi et chacun peut garer le nombre de voitures qu'il veut. Et si ce n'est pas le cas, écris en LRAR à ton propriétaire (si tu es locataire) ou au syndic (si tu es propriétaire) pour faire respecter tes droits à disposer du nombre de places prévues dans ton contrat de location.

 

 

T'es tu renseigné sur le mode d'attribution des places de stationnement dans ta résidence et le nombre de places maximum attribuées par

appartement ? Regarde ta quittance de loyer ou ton bail, ça te donnera déjà une indication selon qu'un nombre de places ou un montant de loyer pour cette place est mentionné ou pas.

 

Tant que tu n'as pas donné ces informations, il est impossible de te dire si tu as droit à une place et si oui comment le faire respecter...

[Invité §Can052HO]

Seul recours: se garer là où c'est autorisé, à savoir sur une place de parking de la cour fermée ou dans la rue sur un emplacement matérialisé...

 

 

Un peu léger, voire même agaçant de lire ce genre de propos. Vous payez un loyer, ainsi que des charges, y compris pour des places de stationnements, que vous êtes dans l'impossibilité d'utiliser. Il est du devoir du syndicat de copropriétaire de faire en sorte qu'il n'y ait pas d'abus dans l'utilisation des parties communes. De même, chaque copropriétaire est responsable du comportement de leurs locataires. Cela peut finir en justice, avec comme résultat possible la contrainte pour la copropriété de procéder à ses frais à la pose d'arceaux verrouillant les stationnements.

 

T'es tu renseigné sur le mode d'attribution des places de stationnement dans ta résidence et le nombre de places maximum attribuées par appartement ? Regarde ta quittance de loyer ou ton bail, ça te donnera déjà une indication selon qu'un nombre de places ou un montant de loyer pour cette place est mentionné ou pas.

 

Tant que tu n'as pas donné ces informations, il est impossible de te dire si tu as droit à une place et si oui comment le faire respecter...

 

Voilà déjà qui est plus pertinent. Surtout que le règlement de copropriété est censé le mentionner, justement pour éviter ce genre d'abus. Or, un tel règlement, ça se modifie, précisément pour tout ce qui concerne la jouissance, l'usage et l'administration des parties communes. Ce qui semble manifestement le cas pour le stationnement.

[lionoso 83]

même si tu bouges pas ...

 

 

Bonjour, il faut éviter ce genre de commentaire erroné qui pourrait amener des personnes à se faire embarquer leur voiture par la fourrière.

 

Dans le cas d'une voiture "ventouse", le syndic (ou la personne lésée) met en demeure la personne indélicate d'enlever son VL sous 8 jours, et ce par courrier (avec accusé de réception pour le prouver). Si le propriétaire du VL n'est pas identifié, il suffit d'aller voir l'OPJ TC pour demander l'identification du propriétaire indélicat.

 

Si ce dernier ne s'exécute pas dans les 8 jours suivant la réception du courrier, l'OPJ fait mettre le VL en fourrière avec tous les frais que cela peut engendrer pour le proprio du VL en question ...

 

Cette procédure demande une minimum de délai (délais postaux + 8 jours) et si le titulaire du VL a un minimum de jugeote il bougera son VL après réception du courrier. Mais s'il ne bouge pas, il aura la surprise de voir son VL évacué à la fourrière.

[Invité §22474Ug]

Pour la fourrière, la procédure ne se fera pas en 1 jour. Comme le dit lionoso 83, il faut le courrier recommandé, par contre la police n'a pas le droit de communiquer l'identité du propriétaire du véhicule.

En résumé : pour un véhicule ventouse (donc qui ne bouge pas pendant plusieurs jours) :

- si le propriétaire est connu : recommandé puis après un délai de 08 jours demande d'enlèvement au FDO qui viendront quand ils auront le temps.

 

- si le propriétaire n'est pas connu : demande d'identification auprès des FDO qui adresseront eux mêmes le courrier au contrevenant (via un recommandé pré payé donné par le syndic) et après le délai de 08 jours après la première présentation, le syndic devra solliciter les FDO pour l'enlèvement.

 

Concernant le sujet initial, il faudrait savoir si une place est prévue dans le bail et si les places sont numérotées. Le propriétaire sait s'il a acheté un appart avec une (ou plusieurs) place(s).

Si c'est le cas, il faut mettre en demeure le propriétaire de faire le nécessaire afin de respecter les dispositions du bail (en mettant un arceau sur la place de parking par exemple)

Par contre, si le parking est considéré comme partie commune, c'est chacun pour soi

[syl203579]

Pour ce genre de probleme, il faut voir le reglment de copropriété, qui (normalement) défini le nombre de véhicules / logement possible sur le parking commun…

 

Si vous identifiez les personnes qui abusent, une demande au syndic (qui fera un courrier).

Et puis, il faut demander (via votre propriétaire si vous etes locataire) a mettre ce sujet a l'ordre du jour de la prochaine assemblée.

Des affichages de regles dans les parties communes.

Des courriers aux différents propriétaires bailleurs pour qu'ils fassent respecter la regle à leurs locataires….

Le souci, c'est qu'il faut empcher ces comportements abusifs des le depart, pour tuer le truc "dans l'œuf" car on sait tres bien, que une fois les habitudes prises, c'est tres compliqué de deshabituer les gens..