Sol carrelé ...

[Invité §chr255lk]

Ah ouais, et tu crois qu'il va tout casser et recommencer?

[Invité §Vin103Hx]

Ca vous laisse du temps pour choisir la couleur du carrelage

Je pense que l'aide d'un avocat pour tenter de régler vos problèmes est une bonne décision.

Cordialement

[Invité §chr255lk]

Ca vous laisse du temps pour choisir la couleur du carrelage

Je pense que l'aide d'un avocat pour tenter de régler vos problèmes est une bonne décision.

Cordialement

 

 

Vous n'êtes pas étrangers à cette décision, encore merci A TOUS pour vos précieux conseils et votre patience.

 

Après tout j'ai payé pour du neuf, je n'ai pas à avoir de l'occasion, qui accepterait de rouler avec une voiture qui a un joint de culasse en l'ayant payée neuve?

[Range19]

Ah ouais, et tu crois qu'il va tout casser et recommencer?

 

Ce sera plus facile s'il est assuré.

[Invité §chr255lk]

RDV avec l'avocat (spécialisé en droit immobilier, a eu un gros jugement en cassation en sa faveur) le 7 janvier.

 

Dois-je dès à présent envoyer la LRAR en dénonçant les travaux et en exigeant sa décennale ou dois-je attendre les conseils de l'avocat?

 

Si oui, comment dois-je la rédiger?

 

"Nous avons constaté de graves malfaçons sur votre construction qui ne respecte pas les règles de bonnes pratiques (cf liste)

...

je vous mets donc en demeure par la présente de me fournir votre attestation d'assurance décennale conformément à vos obligations légales (article de loi???) et procéder à la remise en conformité du chantier dans un délai de dix jours faute de quoi je me verrai obligé de me rapprocher de mon avocat pour référé en urgence et expertise judicaire."

[Range19]

La mise en conformité sous 10 jours Passons.

 

Au stade ou vous en êtes, soit vous attendez votre rendez-vous le 7 janvier, soit vous tentez d'obtenir l'avis de cet avocat par téléphone (c'est ce que je ferai).

[Invité §chr255lk]

La formule est légale très cher, il faut poser une date butoir de début d'exécution des travaux de mise en conformité.

[Range19]

La formule est légale très cher, il faut poser une date butoir de début d'exécution des travaux de mise en conformité.

 

Oui, ce n'est pas pareil que "procéder à la remise en conformité du chantier dans un délai de 10 jours"... qui nécessitera plus de 10 jours

 

De la rigueur, toujours de la rigueur...

[Invité §chr255lk]

C'était sous-entendu, tu es tatillon ...

 

Et puis tu n'as qu'à proposer un modèle si tu es si malin!

[Invité §chr255lk]

Procéder, processus, ça prend du temps...

 

T'es un peu chiant parfois non?

[Invité §chr255lk]

Je verrai ça avec mon Maître demain. mdr

[lucdemons]

Voilà, Christophe a récupéré ses photos en fin d'après-midi ce qui nous a permis de prendre un verre ensemble.

 

Il faut bien admettre que les échanges sur le forum ne reflète pas avec subtilité la personnalité, l'humour, le coeur des gens et qu'on peut très facilement se tromper et très mal interpréter les choses...

Christophe est un garçon bien plus cool et gentil que le fort en gueule à la plume acérée qui sévit sur le forum parfois.

 

[Invité §chr255lk]

Merci Luc mais n'en fais pas trop ils vont croire que tu veux me pécho.

 

Tu as oublié de dire que tu te proposais de venir avec moi voir l'avocat le 7, c'est vraiment sympa de ta part.

Et je te retourne le compliment, tu as une femme que tu ne mérites pas non plus et une voiture superbe, j'envie ton TO et tes sièges arr chauffants.

 

Je te dirais même que je n'ai pas vu ton leaper, je ne saurais te dire si on a le même ou pas, c'est bien la preuve que cet accessoire si décrié est loin d'être aussi disgracieux que certains voudraient le faire croire ...

[lucdemons]

pffff! Distrait! voilà l'engin!

[Invité §chr255lk]

Quel bel engin, félicitations!

 

Et bravo à Madame pour la photo...

[Invité §chr255lk]

photos de nuit (Nokia 920 avec flash! )

 

ça fuit grave!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[lucdemons]

j'entends déjà l'entrepreneur:

 

" C'est de la condensation naturelle, ça va sécher, c'est tout à fait normal dans notre région pour un garage, il n'y a aucun problème".

[Invité §chr255lk]

"c'est un garage c'est pas une maison, c'est pas les même normes, et puis vous avez vu la surface, on pourrait en faire une maison ..."

 

ou l'art de dire tout et son contraire et noyer le poisson pigeon...

[Invité §Vin103Hx]

Il n' y a pas d'enduit derrière ce mur??

[Invité §chr255lk]

Ben non, tu penses bien, il n'a mis du crépi que sur les faces visibles ...

 

Je suis bien content d'aller en justice maintenant que je vois tout ça.

 

Ce qui me dégoute c'est tout les malheureux qui ont payé pour une mxxxx pareille et n'ont pas les moyens d'attaquer, parce qu'il a plein de chantiers en cours, les pauvres, je le ferai aussi pour eux.

 

Il est vraiment débile d'avoir pensé que je laisserais passer ça, il savait très bien que j'aurais les fonds pour agir et c'est un manque de respect de faire une telle prestation.

[Invité §Vin103Hx]

Je ne me rappelais plus qu'il y avait le mur du voisin derrière.

Il aurait fallu prévoir une bavette au dessus du mur voisin pour empécher l'écoulement d'eau entre vos 2 murs.

[lucdemons]

Vindecy, c'est bien plus grave, les tôles de toiture s'arrètent au dessus du mur avec un débordement de 1cm.

Il n'y a aucun accessoire de finition. pas de planche de rive ou de profil latéral de toiture, rien.

Une niche de chien préfabriquée vendue chez Auchan est plus étanche...

 

A pleurer!

[Range19]

C'est vrai que c'est incroyable... mais pas si rare.

 

J'imagine que vos maisons à tous sont étanches et confortables. Je vous souhaite d'y passer d'excellentes fêtes de Noël

[lucdemons]

Effectivement, avoir une maison étanche est une chance...

A vous tous un Joyeux Noël!

 

[Invité §Vin103Hx]

Ce garage ne peut recevoir que des voitures avec sièges baquets

[Invité §chr255lk]

Excellent!

 

Ou des voitures amphibies...

[Invité §chr255lk]

Merci à Luc d'être venu pour ce RDV de ce soir avec l'avocat.

 

Celui-ci a l'air très compétent et sait de quoi il parle.

 

En gros il faut absolument la jouer fine pour avoir sa décennale et savoir si le siret est à son nom propre ou en sarl.

 

Si pas de décennale il faudra l'attaquer sur ses biens propres mais si il a tout détourné en sci ou prète nom je suis carote.

 

Le Mr n'en est pas à son coup d'essai, il a déjà un dossier en cours depuis 2010...

 

Petit point d'importance la décennale n'est pas obligatoire en dehors des habitations principales et une dommage ouvrage n'aurait pas couvert ce type de construction.

[lucdemons]

Merci à Luc d'être venu pour ce RDV de ce soir avec l'avocat.

 

Celui-ci a l'air très compétent et sait de quoi il parle.

 

 

 

L'avocat hein! Pas Luc!

[Invité §sav830pm]

Merci à Luc d'être venu pour ce RDV de ce soir avec l'avocat.

 

Celui-ci a l'air très compétent et sait de quoi il parle.

 

En gros il faut absolument la jouer fine pour avoir sa décennale et savoir si le siret est à son nom propre ou en sarl.

 

Si pas de décennale il faudra l'attaquer sur ses biens propres mais si il a tout détourné en sci ou prète nom je suis carote.

 

Le Mr n'en est pas à son coup d'essai, il a déjà un dossier en cours depuis 2010...

 

Petit point d'importance la décennale n'est pas obligatoire en dehors des habitations principales et une dommage ouvrage n'aurait pas couvert ce type de construction.

 

 

Ouhlà...

ouais...

c'est pas si simple.

mais bon.

[Invité §chr255lk]

 

L'avocat hein! Pas Luc!

 

Ah ouais parce que Luc il dormait dans son coin.

[Invité §chr255lk]

 

Ouhlà...

ouais...

c'est pas si simple.

mais bon.

 

 

Disons que ces escrocs savent faire trainer les choses et jouer sur l'avance des fonds car il faut pouvoir avancer l'argent des frais de justice.

 

Si il est solvable et/ou assuré on attaque et on est partis pour environ (à la louche)

 

1200E de consignation

1200E de référé

600E d'expertise indépendante

4000E d'expertise judiciaire

...(menus frais...)

 

soit un bon 10k.

 

Le plus "drole" est que si il a une décennale je devrai lui donner les 5% restants pour pouvoir faire jouer l'assurance sinon elle ne fonctionnera pas tant que la réception des travaux aura été effectuée et l'intégralité du solde payé ...

 

Si il n' a pas de décennale je devrai mettre sous séquestre les 5% mais là je devrai l'attaquer sur ses biens propres ce qui sera impossible si il est en sarl.

 

C'est quand même hallucinant qu'une décennale ne soit pas obligatoire pour un entrepreneur lors de travaux ne concernant pas le bâtiment principal.

 

Bref, peu de gens peuvent se le permettre mais si c'est jouable on ira.

[Invité §chr255lk]

 

Bonjour,

 

Je pense que si tu fait détruire ta construction, tu te retrouves au point de départ (enfin, presque). Je dirais donc que l'entreprise devrait te rendre tout ce que tu as versé.

 

Le malheur dans tout ça c'est que l'entreprise peut se mettre en liquidation dès qu'il sentira le vent tourner. Et adieu tout recours légal.

 

Cordialement

 

Tu n'es pas loin de la vérité mais bon, restons positifs et espérons ...

[Invité §chr255lk]

Luc, je l'ai appelé, il est ok pour venir vendredi à 11h, ça te va?

[Invité §chr255lk]

J'ai appelé la chambre des métiers, c'est bien lui le gérant, une SARL et j'ai sa date de naissance.

 

Je vais commander les statuts complets (Kbis, résultats, endettement, procédures en cours) sur infogreffe.

 

Ça avance.

[lucdemons]

vendredi 11h, ça devrait le faire! Cette fois c'est la der des der hein, après je passe la main à ton pitbull d'avocat...

Pour vendredi, je prends la batte comme convenu?