Le TROMBISTROT de Seat [le topic le plus bordelique de FA]

[pticanari]

Willow tu veux pas acheter une maison vers chez moi et me la louer par hasard ? ^^

[Twin78]

Bonjour à tous !

Pas de pluie, des éclaircies mais beaucoup de vent !

[Neo1043]

je crois que tu es un propriétaire très sympa willow surtout avec ton ancien locataire il doit normalement te rendre la maison dans le même état que lors de la remise des clefs ou alors tu conserves sa caution

 

 

bonjour à vous tous et bonne journée

[Invité §bab076Cw]

Faut regarder les clauses de contrat mais ça m'étonnerait, c'est impossible de rendre un appart dans les memes conditions que dans lesquelles on l'a pris, surtout après x années.

Beaucoup de propriétaires peignent leurs appart de loc avec des peintures dégueux qui tiennent pas dans le temps.

Pareil pour la baignoire, je vous explique pas l'état de notre baignoire quand on a rendu l'appart. On a recup toute la caution en tous cas.

[Neo1043]

Faut regarder les clauses de contrat mais ça m'étonnerait, c'est impossible de rendre un appart dans les memes conditions que dans lesquelles on l'a pris, surtout après x années.

Beaucoup de propriétaires peignent leurs appart de loc avec des peintures dégueux qui tiennent pas dans le temps.

Pareil pour la baignoire, je vous explique pas l'état de notre baignoire quand on a rendu l'appart. On a recup toute la caution en tous cas.

 

 

moi j'ai toujours rendu mes appartements en location dans un état nickel

 

pour la caution elle sert à quoi si ce n'est pour protéger les proprios de locataires malhonnêtes ?

[Nix66]

Usure normal des murs

[milopolo]

Pas confondre usure normale et détérioration.

 

Bonjour à tous.

[delph_gre]

Bienvenue à tous les nouveaux

Avec telemnar nous sommes à Cassis

 

 

 

 

 

 

 

Fallait le dire, j'ai une super adresse là bas pour du vin

[kakarinette]

 

Fallait le dire, j'ai une super adresse là bas pour du vin

 

 

Nous aussi. On connaissait

[willow41]

Willow tu veux pas acheter une maison vers chez moi et me la louer par hasard ? ^^

 

Non trop loin, pis pas les moyens non plus !!! Sinon je le ferais chez nous

 

je crois que tu es un propriétaire très sympa willow surtout avec ton ancien locataire il doit normalement te rendre la maison dans le même état que lors de la remise des clefs ou alors tu conserves sa caution

 

 

bonjour à vous tous et bonne journée

 

 

moi j'ai toujours rendu mes appartements en location dans un état nickel

 

pour la caution elle sert à quoi si ce n'est pour protéger les proprios de locataires malhonnêtes ?

 

Usure normal des murs

 

Pas confondre usure normale et détérioration.

 

Bonjour à tous.

 

C'est ça qui est difficile, il y a forcément une usure "nomale" quand on occupe un logement.

Alors usure "normale" ou usure du au locataire ?

 

je me fais pas chiez à rentrer la dedans. je rends la caution et s'il y a des choses à refaire, je refais.

 

Par contre, c'est sur que s'il y a de la casse vraiment du au propriétaire, là, je garde la caution, ou au moins la partie qui sert à la réparation.

C'est jamais arrivé et j'espère que ça n'arrivera jamais !

 

Après en passant par agence, c'est différent, là, c'est clair qu'une agence aurait conservé la caution en disant qu'elle devait faire intervenir une entreprise de nettoyage.

La faïence de la salle de bain est terne... va falloir bien frotter !!!!... putain et c'est jusqu'en haut... pfff, faut un escabot

Antical, cif, seront mes amis mercredi

[Jeanmatth31]

Pas confondre usure normale et détérioration.

 

Bonjour à tous.

Le soucis est que les gens jouent sur ces mots...

 

Karine a un appartement en location... Et bien les gens sont bien malhonnêtes parfois...

 

Est ce que certains d'entre vous vont au salon de Francfort ?

[willow41]

Ouais mais après on peut philisopher.

Jusqu'ou va la malhonneteté.

 

Toi ou moi on est habituté à vivre dans des endroits propre, bien nettoyé etc...

Tu as certaines du rentrer un jour chez des gens ou c'était plus ou moins crade... Or pour eux, tout va bien c'est propre.

 

Donc, a moins de leut mettre des photos avant / après, ils ne se rendront même pas compte que l'appart est crade...

 

Enfin, de toute façon, je n'aime pas les conflits, je vais donc au plus simple !!!!

 

Jusqu'à présent, j'ai pas vraiment eu de souci, je suis cool avec les locataires et ça se passe bien

ça commence par livrer un appart tout beau

[tchoufout]

Le soucis est que les gens jouent sur ces mots...

 

Karine a un appartement en location... Et bien les gens sont bien malhonnêtes parfois...

 

Est ce que certains d'entre vous vont au salon de Francfort ?

 

 

Je voulais, mais je pense pas

[Jeanmatth31]

 

Je voulais, mais je pense pas

 

Non on a eu l'exemple récemment. La salle de bain était propre (peinture ok à l'entrée). Lors de la sortie, ils avaient repeint avec deux peintures bleues différentes... Légère différence de teinte... Et bien on a rien pu dire car peinture propre...

[coustal]

Ils n'auraient pas du demander l'autorisation avant de repeindre?

[Nix66]

Et l'avis du président

 

Il les remet couleur d'origine à la sortie et c'est bon

 

Personnellement j'ai jamais repeint et j'ai toujours reçu mes caution avec les intérêts, et oui vous n'avez pas à faire fructifier mon argent les proprio ni à les encaisser légalement, ça doit être sur un compte à part donc faut rendre les intérêts

Comment ça je suis chiant

Mais respectueux

[willow41]

 

Non on a eu l'exemple récemment. La salle de bain était propre (peinture ok à l'entrée). Lors de la sortie, ils avaient repeint avec deux peintures bleues différentes... Légère différence de teinte... Et bien on a rien pu dire car peinture propre...

 

 

Avant de peindre de 1 je demande d'être prévenu et de 2 je leur dit de remettre en blanc en partant pour les prochains

 

C'est arrivé juste une foie avec le locataire d'avant.

[Jeanmatth31]

Ils n'auraient pas du demander l'autorisation avant de repeindre?

Non...

[willow41]

Devant moi aujourdhui une copine Malibu !!

 

Je la croise de temps en temps sur Poitiers. C'est assez rare pour le souligner. 2 Malibus qui suivent.

 

 

[willow41]

[thony88]

Bonsoir les amis

[Invité §flj563MB]

¨

Yo tous. ^^

Je passe juste avant de me coucher.

 

( Fait chier de reprendre le boulot. )

[Neo1043]

¨

Yo tous. ^^

Je passe juste avant de me coucher.

 

( Fait chier de reprendre le boulot. )

 

 

 

il faut faire la sieste en classe pour pas être fatigué le soir

 

d'ailleurs il n'y a pas grève demain pour les profs ?

[Invité §flj563MB]

il faut faire la sieste en classe pour pas être fatigué le soir

 

 

 

 

... d'ailleurs il n'y a pas grève demain pour les profs ?

 

 

Tin tu m'apprends quelque chose là. ^^

[Nix66]

Grève pour des réformes du privé, je sens bien les profs et la poste en grève demain

[Neo1043]

 

 

 

 

 

 

Tin tu m'apprends quelque chose là. ^^

 

 

et oui doc il y a une grève massive demain contre la loi travail ..... donc autant tu n'as pas école demain

[Invité §flj563MB]

¨

Ok, lu.

 

M'en fous, j'irais au bahut quand même.

 

Pas envie de perdre 1/30 de salaire mensuel.

[coustal]

Pas de prof absent au collège demain. Pourtant ils ne sont pas toujours les derniers... Par contre ce matin des gars de la CGT distribuaient des tracs à un rond-point près de chez moi. Je ne sais pas pour quoi je ne l'ai pas pris. Ils m'avaient un peu énervé. 'Grâce' à eux il y avait un bouchon depuis le rond-point précédent, ça fait toujours plaisir quand tu es un peu juste pour arriver au collège...

[Invité §flj563MB]

... ça fait toujours plaisir quand tu es un peu juste pour arriver au collège...

 

Tu m'étonnes.

[Neo1043]

¨

Ok, lu.

 

M'en fous, j'irais au bahut quand même.

 

Pas envie de perdre 1/30 de salaire mensuel.

 

 

 

tes élèves vont faire la tête demain c'est toujours cool d'avoir un prof qui fait péter les cours

[telemnar]

Bon faut que j aille bosser mes cours pour demain.

[Neo1043]

Bon faut que j aille bosser mes cours pour demain.

 

 

 

tu as une évaluation demain c'est pour ça ?

[telemnar]

Non mais je reprends mes cours tout les soirs.

Y a matière a assimiler.

Sachant que j'ai jamais vraiment bossé quand j étais scolarisé.

[Invité §flj563MB]

tes élèves vont faire la tête demain c'est toujours cool d'avoir un prof qui fait péter les cours

 

Pas tous : j'ai des apprentis aussi ... et parfois, ca les fait ièche de ne pas avoir cours.

 

 

 

Bon faut que j aille bosser mes cours pour demain.

 

Bon taff.

[Neo1043]

Non mais je reprends mes cours tout les soirs.

Y a matière a assimiler.

Sachant que j'ai jamais vraiment bossé quand j étais scolarisé.

 

 

 

tu as raison de bosser un peu chaque soir plutôt que des heures une fois par semaine