Mon parcours automobilistique

[OHAZ]

Pareil.. A l'époque je l'avais revendu pour un achat immo, c'est la voiture que je regrette le plus objectivement, c'est pour ça que j'aurais du mal à me séparer de celle ci.

[Supertiti]

Elle était chouette aussi la tienne.. on a tous les 2 merdés pour les même raisons en plus !

[OHAZ]

Oui c'est vrai !

Tout ça pour se séparer quelques mois plus tard, chapeau les artistes !

[Supertiti]

Le pire, mon paternel qui me lance un "je regrette de ne pas te l'avoir rachetée cette auto".

[OHAZ]

Le double effet kiss-cool ! Lol.

Moi je la revois de temps en temps c'est un gendarme qui habite à quelques kilomètres de chez moi à qui je l'ai vendu il l'a toujours.

[Supertiti]

Toi au moins tu sais ou sonner pour la récupérer.

 

Moi, non. Aucune idée de ce qu'elle est devenue.

[alex670]

même si c'était des bonnes caisses vos 530i, faut pas les regretter, la vie est ainsi faite, un jour vous aurez mieux c'est certain et ça vous les fera oublier

[Supertiti]

même si c'était des bonnes caisses vos 530i, faut pas les regretter, la vie est ainsi faite, un jour vous aurez mieux c'est certain et ça vous les fera oublier

 

 

Non, car c'est autant le contexte que l'auto que le tarif bradé que j'ai pu faire qui me font regretter..

 

Bref, une accumulation de conneries, certes, c'est la vie, mais je regrette quand même !

 

Ça va, dans le lot, j'ai pu récupérer mes jantes AMG de W124.

[OHAZ]

même si c'était des bonnes caisses vos 530i, faut pas les regretter, la vie est ainsi faite, un jour vous aurez mieux c'est certain et ça vous les fera oublier

 

 

Oh oui j'espère bien, je ne me plain pas loin de là, mais d'ici fin d'année je serais mon propre patron alors j'espère que je pourrai me payer une belle machine dans 3 ans.

[alex670]

les prix de vente il y a quelques années ne sont malheureusement plus les mêmes aujourd'hui, je pourrais aussi avoir certains regrets, mais au final j'aurais pas forcément les caisse que j'ai actuellement, clairement si je devais racheter certaines des mes anciennes caisses (surtout mes M3), je ne le pourrais plus aujourd'hui

 

après les aléas de la vie nous font parfois du mal, mais c'est pour mieux repartir et peut être seul sur le prochain achat, je suis aussi passé par là, et aujourd'hui c'est bien mieux ainsi , pas envie de devoir partager ma M5 ou mes autres BMW ,

[Supertiti]

 

Oh oui j'espère bien, je ne me plain pas loin de là, mais d'ici fin d'année je serais mon propre patron alors j'espère que je pourrai me payer une belle machine dans 3 ans.

auto-entrepreneur ambulancier?

[OHAZ]

Non non j'ouvre une franchise CARSLIFT avec un ami.

[Supertiti]

Non non j'ouvre une franchise CARSLIFT avec un ami.

Ok super !

 

Tu vas finir spécialiste de la voiture électrique vu la gueule du marché.

[OHAZ]

Plutôt crever !

[alex670]

bon courage dans ce nouveau projet, pas évident mais plein d'ambitions en tout cas

[OHAZ]

Merci Alex, pas évident non mais plus léger que de se lancer seul. Les 2 franchises de ton secteurs fonctionnent plutôt bien d'ailleurs.

[alex670]

je les connais pas du tout dans mon secteur, et je dois t'avouer que je reste un peu sceptique avec ce genre de franchise, pour moi un marchant de VO doit plutôt acheter et surtout savoir réparer et remettre en état en interne pour limiter les frais, et avoir des marges cohérentes,

 

tu verras bien, c'est pas évident de toute façon car le clients sont de plus en plus "spéciaux"

[OHAZ]

Justement on ne se positionne pas en tant que marchand mais en tant qu'intermediaire de vente tel une une agence immobilière.

[alex670]

MP

[Supertiti]

Justement on ne se positionne pas en tant que marchand mais en tant qu'intermediaire de vente tel une une agence immobilière.

J'espère que vous serez moins escrocs que ces derniers, car côté métier qui brasse uniquement de l'air, les agents immo sont les champions toutes catégories.

[Camus]

J'espère que vous serez moins escrocs que ces derniers, car côté métier qui brasse uniquement de l'air, les agents immo sont les champions toutes catégories.

 

 

Grave

[OHAZ]

Oh oui je ne peux pas vous contredire là dessus, j'ai déjà acheté 2 maisons et 1 appartement, les 2 maisons j'ai pas eu le choix que de passer par une agence, quand tu vois ce qu'ils prennent par rapport au boulot qu'ils font c'est une pure blague.

Par contre il en existe des meilleurs que d'autre qui te font sentir qu'ils sont un peu plus présent pour ta recherche.

[Supertiti]

Oh oui je ne peux pas vous contredire là dessus, j'ai déjà acheté 2 maisons et 1 appartement, les 2 maisons j'ai pas eu le choix que de passer par une agence, quand tu vois ce qu'ils prennent par rapport au boulot qu'ils font c'est une pure blague.

Par contre il en existe des meilleurs que d'autre qui te font sentir qu'ils sont un peu plus présent pour ta recherche.

Oui, j'ai eu une merveilleuse agent (ancienne clerc de notaire) et à l'opposé, l'énorme parasite branleur de l'extrême.

 

Enfin sans aller trop dans le HS, je considère le métier d'agent immobilier comme le métier "par défaut". Quand tu ne sais pas quoi faire dans ta vie, paf tu tombes là dedans, ça prend tout le monde. La dernière mode à la con? IAD ! Même plus d'agence physique. Une énorme branlette intellectuelle cette boite.

[OHAZ]

Mode ou pas, ce qui attire beaucoup c'est l'appât du gain, ce qui fait que beaucoup se lancent en free-lance mais ne sont pas faits pour ça du tout..

[Camus]

Le mec qui m'a vendu ma maison, pareil j'ai pas eu le choix, mais c'était un bon branleur répondant à 100% au cliché de l'agent immobilier moderne : cheveux gominés et raie marquée à la tondeuse, style vestimentaire très (trop) décontracté, petite bagnole tape à l'oeil, discours de camelot façon foire agricole, bref la tête à claque...

[kartmen4]

J'espère que vous serez moins escrocs que ces derniers, car côté métier qui brasse uniquement de l'air, les agents immo sont les champions toutes catégories.

 

 

Grave

 

Oh oui je ne peux pas vous contredire là dessus, j'ai déjà acheté 2 maisons et 1 appartement, les 2 maisons j'ai pas eu le choix que de passer par une agence, quand tu vois ce qu'ils prennent par rapport au boulot qu'ils font c'est une pure blague.

Par contre il en existe des meilleurs que d'autre qui te font sentir qu'ils sont un peu plus présent pour ta recherche.

 

 

Désolé d'arriver comme un cheveux sur la soupe mais c'est juste que vous ne connaissez pas grand chose à l'immobilier en fait

Comme dans tout les métiers y'a des mauvais et des bons. Pour info le vrai travail d'un agent n'est pas la vente.

Mais c'est absolument pas du vent, ou alors le futur métier de notre ami c'en est aussi

Et puis les particuliers qui vendent leurs baraques bien souvent ça se pose en vendeurs en vent

[Supertiti]

Faut arrêter, hors loc/syndic, la vente pure c'est du vent.(et encore, sans généraliser encore, de ce côté là il y aurait beaucoup à dire)

 

Les dossiers, les pièces sont dans la quasi totalité des dossiers standardisés avec les documents types. (merci les franchises)

 

Le vrai boulot, ce sont les notaires qui le font. Et c'est d'ailleurs bien souvent ces derniers qui passent derrière, corriger les merdes et manquements des agences immo.

 

Pour avoir vendu un bien immo entre particuliers, on a pas beaucoup vu la différence avec notre achat immo par agence derrière.

Un peu chronophage, mais rien qui justifie les milliers d'euros ponctionnés par chaque transaction. Le tout accompagné et chapeauté par le notaire, c'était parfait.

 

Mais bon, stop /HS pour moi.

[kartmen4]

Faut arrêter, hors loc/syndic, la vente pure c'est du vent.(et encore, sans généraliser encore, de ce côté là il y aurait beaucoup à dire)

 

Les dossiers, les pièces sont dans la quasi totalité des dossiers standardisés avec les documents types. (merci les franchises)

 

Le vrai boulot, ce sont les notaires qui le font. Et c'est d'ailleurs bien souvent ces derniers qui passent derrière, corriger les merdes et manquements des agences immo.

 

Pour avoir vendu un bien immo entre particuliers, on a pas beaucoup vu la différence avec notre achat immo par agence derrière.

Un peu chronophage, mais rien qui justifie les milliers d'euros ponctionnés par chaque transaction. Le tout accompagné et chapeauté par le notaire, c'était parfait.

 

Mais bon, stop /HS pour moi.

 

 

Ben non parce que un bon agent son boulot c'est trouver un bien et ça crois moi c'est hyper difficile de trouver des bons biens.

D'ailleurs c'est la même chose pour une voiture dans le business évoqué plus haut. Et ça ça justifie des milliers d'euros.

Faire des visites et remplir un mandat c'est effectivement très simple.

Pour les notaires aussi les dossiers sont standardisés hein. D'ailleurs c'est souvent le clerc qui s'en occupe.

Le vrai travail d'un notaire c'est autre chose.

C'est aussi pour cela que certains notaires sont mauvais car ils ne font que remplir des dossiers.

 

Je suis toujours passé par agence en achat et au contraire j'ai trouvé des affaires que je n'aurais jamais obtenu sans eux.

Pourtant le dernier était parfait dans le cliché aussi, mais il nous a dégoté un super truc

Et puis des mauvais/véreux agents ça existe mais de tout ce que j'ai vu les particuliers ont la palme

[OHAZ]

Personnellement je ne dis pas que tous les agents sont à mettre dans le même panier, ce qui fait énormément de mal à cette profession c'est ceux qui se lancent seuls attirés par l'argent et non par le job.

 

J'ai eu a faire à pas mal d'agence immo, et même on sein d'un même groupe des disparités existent, mais c'est clair que quand une agence de fait visiter un bien, et qu'ils ne connaissent par leur sujet tu te dis c'est un scandale, et ils prennent 8K pour ça ??? T'as un peu les boules..

 

Alors oui c'est un gros boulot de faire rentrer des mandats, j'ai un pote qui est agent immo je sais qu'il en chie un peu des fois, mais ça c'est la partie immergée, la partie émergée est moins...travaillée je dirais..

[kartmen4]

Personnellement je ne dis pas que tous les agents sont à mettre dans le même panier, ce qui fait énormément de mal à cette profession c'est ceux qui se lancent seuls attirés par l'argent et non par le job.

 

J'ai eu a faire à pas mal d'agence immo, et même on sein d'un même groupe des disparités existent, mais c'est clair que quand une agence de fait visiter un bien, et qu'ils ne connaissent par leur sujet tu te dis c'est un scandale, et ils prennent 8K pour ça ??? T'as un peu les boules..

 

Alors oui c'est un gros boulot de faire rentrer des mandats, j'ai un pote qui est agent immo je sais qu'il en chie un peu des fois, mais ça c'est la partie immergée, la partie émergée est moins...travaillée je dirais..

 

 

Ben justement c'est la partie immergée le vrai travail.

Tu le verras aussi dans ton futur métier.

Si t'es assez bon pour trouver des bonnes affaires à vendre ça ira tout seul même en étant un mauvais vendeur

[Supertiti]

Sur la plupart du territoire (grande majorité des zones bien peuplées) il y a une très forte tension de l'immobilier.

 

Aujourd'hui tu n'as pas besoin de "bonnes affaires" pour faire du chiffre.

C'est aussi, et peut-être, l'un des soucis majeur.

[OHAZ]

Oui c'est pas faux. Pour les V. O sur Caen c'est pareil ça fonctionne très très bien, bien mieux que les V.N après confinement.

[kartmen4]

Sur la plupart du territoire (grande majorité des zones bien peuplées) il y a une très forte tension de l'immobilier.

 

Aujourd'hui tu n'as pas besoin de "bonnes affaires" pour faire du chiffre.

C'est aussi, et peut-être, l'un des soucis majeur.

 

 

Détrompe toi. Peu d'agents gagnent vraiment bien leur vie.

[OHAZ]

Tu es d'où camarade ? Car nous dans le Calvados j'ai l'impression que ça va ils sont plutôt bien lotis.

[kartmen4]

Tu es d'où camarade ? Car nous dans le Calvados j'ai l'impression que ça va ils sont plutôt bien lotis.

 

 

17 Charente-Maritime.

C'est juste une impression à mon avis. Beaucoup aiment faire croire que...

Et puis sur une commission de 8K l'agent est treeees loin de les toucher.