La rénovation de notre appartement.

[Invité §___376pF]

Salut à tous.

 

Voila depuis début octobre, moi et ma copine avons acheter un petit apart' pres de lyon, dans le centre de mon village natal.

 

Nous avons chercher pendant deux ans environs sans trouver quelque chose de serieux, les agences qu'en a elles ne se sont pas trop forcé non plus, peux etre à cause de notre age. On a quand meme visité un peu de tout, des ruines completes j'usqu'au beau petit apart' avec poutres aparentes et tout le charme qui va bien.... mais le prix aussi malheureusement.

 

Par chance une amie nous a fait visiter un bien avant meme sa parution dans les mag, apres pas mal d'hesitation nous avons signé.

 

C'est donc un 60m2 en étage + combles amenagable.

 

Voila se que cela donne au départ.

 

 

 

 

Bon en rénov il n'est aps facile de faire du neuf avec du vieux, alors on casse quasiment tout, on garde un seul plancher et les murs, le placher des combles serra rabaisser pour gagner en volume soit le toit.

 

 

 

 

 

On enleve le plancher des combles.

 

 

 

Pour avoir un bon plancher bien isolant du bruit et pouvoir mette du carrelage, j'ai couler une dalle en betostyrene,bien entendu il existe plein d'autre solution, notament les solutions seche.

 

Un peu de ferrailles et un velaphone dessous, toujours dans le but de renforcer le phonique.

 

 

 

 

J'usqu'a la nuit

 

 

Ensuite on repose un plancher neuf, c'est un lamellé collé 3 plis autoportant, c'est a dire qu'il n'y a pas de solive, j'ai fait ce choix toutjours dans le but de gagné de la place, il fait donc fini 100mm d'épais contre environ 25cm pour un plancher tradi'.

 

 

 

Lorsque l'on fait un plancher tradi on crée un chevetre pour l'escalier, comme je veux gagné en place, j'ai fait faire une equerre en metal qui reprendra la force du plancher tout comme l'aurrais fait un chevetre en solive, cette equerre serra cacher dans la future cloison.

 

 

Fini

 

 

L'avantage d'un tel plancher, c'est qu'en un seul produit on a un plancher fini (le dessus) et un plafond (le dessous) et bien entendu le gaine de place, mais l'aspect bois du dessous ne nous plait pas, de plus il y aurra la SDB donc techniquement c'est plus simple de metre un placo dessous.

 

Prochaine étape ; Rails, electricité, passage des VMC et debut du placo.

 

 

Ce bordel!!!

 

 

 

J'attaque les doublages, les mur sont en pisé et font 55 cm , donc j'ai mis une laine de verre de 45, cela serra suffisant.

 

 

 

Ensuite les cloisons, mes deux difficulter on été de poser la porte coulissante de la chambre, et essayer de faire des pieces a peux pres d'equerre alors que les mur porteurs ne le sont pas du tout.

 

Le passage du reseau d'aspiration centralisé n'a pas ete simple non plus.

 

 

 

La cloison qui separe le plan vasque du receveur ne monte pas jusqu'en haut pour rendre la piece moin "fermé"

 

 

 

L'equerre qui va bientot disparaitre.

 

 

Pose d'une fenetre digne de se nom pour la SDB.

 

 

Ensuite on attaque le RDC, meme principe, passage des reseaux, rail, placo plafond puis doublage.

 

 

 

Cette fois je suis pas fou, je loue un leve plaque pour 20€, monter les plaques a 2.60 non merci, le l'ai fait a l'étage avec mon beau pere a 2.40m ..... PLUS JAMAIS!

 

 

 

Création de niche deco dans le placo, des néons serrons dissimulé derriere, pour crée un puit de lumiere.

 

 

 

Un peu de ménage pour y voir plus clair, bon cette piece serra la cuisine/sejour, pas tres grand je vous l'acorde mais bon on invitera par petit groupe.

 

 

 

Ensuite j'attaque la tremi d'escalier, dur dur de mettre les plaques, j'ai 6.50m au plus haut, les plaques font 2.60

 

 

 

Des spot viendron decorer la monter d'escalier, on en a mis toute les deux volées, à environ 5 cm du sol.

 

 

 

L'arriver de la tremi au niveau des combles.

 

 

 

Apres avoir suivi la charpente et traiter par injection, j'attaque les combles.

 

 

Actuellement j'ai continué un peu les combles, je peux pas finir tant que je ne renforce pas ma poutre faitiere, ce week end normalement.

 

Alors j'ai attaquer les joint de la salle de bain, histoire de me faire la main avant la suite.

 

Je vous posterais la suite.

 

On aimerais bien y hbiter courant juillet, histoir d'avoir les vacance du mois d'aout tranquil mais sa risque d'etre tendu, on verra on fait pas la course!

 

Si vous avez des conseils à me donner, ou des infos à demander ce topic est fait pour vous.

 

Bonne soiré a toutes et tous.

 

 

[CAPITENNE T]

Beau boulot.

[Invité §pti621vv]

Ah j'adore voir ca

 

J'ai hate de voir la suite, bon courage

[MasterLudo]

Il faut du courage, félicitations

 

 

Une niche à bière, la nature sait combler les trous

[Invité §flo201Sf]

 

Je fais actuellement la même chose que toi je suis partie d'un plateau avec 4 murs et un pseudo plancher (62 m²)

 

je suis aussi de la région lyonnaise , on est peut être voisin (ouest lyonnais).

 

Par contre je n’avance pas aussi vite que toi car j'y travaille dedans que le samedi mais avec les beaux jours on va accélérer le rythme.

 

En tout cas beau boulot cela fait plaisir de voir ça MERCI.

 

voici le miens :

 

http://i31.servimg.com/u/f31/09/01/24/38/img_2410.jpg

 

http://i31.servimg.com/u/f31/09/01/24/38/img_2411.jpg

 

mise en place des portes à galandages

 

http://i31.servimg.com/u/f31/09/01/24/38/dsc00010.jpg

 

 

http://i31.servimg.com/u/f31/09/01/24/38/dsc00011.jpg

 

le père en action :w (c'est pas son métier à la base) on fait ça à l'ancienne avec du sable sur les longs tuyaux

 

http://i34.servimg.com/u/f34/09/01/24/38/img_0010.jpg

 

Notez les petits plots pour tenir le chauffe eau fait maison

 

http://i34.servimg.com/u/f34/09/01/24/38/img_0011.jpg

 

enfin il reste pas mal de chose à faire

[LeGrenoblois]

Superbe boulot pour les deux, j'adore aussi ce genre de topics au long court Bonne chance à vous et n'hésitez pas à alimenter avec plein de photos Pour ma part je recherchais ce genre de bien au départ mais quand j'ai vu le faible écart de prix dans l'agglo grenobloise entre un bien avec travaux et un bien en bon état j'ai pris un bien dans lequel il ne me restait plus que les meuibles à mettre (mais j'ai quand même pas pu m'empêcher de faire certains travaux )

[Invité §flo201Sf]

Superbe boulot pour les deux, j'adore aussi ce genre de topics au long court Bonne chance à vous et n'hésitez pas à alimenter avec plein de photos Pour ma part je recherchais ce genre de bien au départ mais quand j'ai vu le faible écart de prix dans l'agglo grenobloise entre un bien avec travaux et un bien en bon état j'ai pris un bien dans lequel il ne me restait plus que les meuibles à mettre (mais j'ai quand même pas pu m'empêcher de faire certains travaux )

 

 

j'aurais bien voulu faire pareil car je ne pensais pas qu'il y aurait autant de travaux à faire...

 

sur le papier c'est simple mais après c'est plus difficile

 

enfin au final si je calcul la différence entre un bien en état et un bien comme ça fini il y a un billet de 60 000 € à prendre

 

cela vaut le coup de se faire chier, car si je voulais mettre 60 k€ de côté j'aurais du travailler de très très nombreuses années.

 

[Invité §mar067QC]

Ca me fait penser que c'est ce qui m'attend dans peu de temps : à bien moindre échelle certes puisqu'il n'y a que la cuisine à refaire dans l'immédiat.... Mais bon c'est toujours super intéressant ce genre de topic , continuez et je vous adresse déjà un grand bravo !

[LeGrenoblois]

 

j'aurais bien voulu faire pareil car je ne pensais pas qu'il y aurait autant de travaux à faire...

 

sur le papier c'est simple mais après c'est plus difficile

 

enfin au final si je calcul la différence entre un bien en état et un bien comme ça fini il y a un billet de 60 000 € à prendre

 

cela vaut le coup de se faire chier, car si je voulais mettre 60 k€ de côté j'aurais du travailler de très très nombreuses années.

 

C'est un mauvais moment à passer (encore que c'est pas toujours désagréable) mais au moins tu auras un bien comme tu le veux (j'ai de la chance le mien est vraiment celui que je cherchais idéalement). Il y avait 10 à 20 k€ d'écart entre un bien tout à refaire et un bien refait à neuf. Rien que les huisseries de plombait déjà le budget :/

[LeGrenoblois]

Ca me fait penser que c'est ce qui m'attend dans peu de temps : à bien moindre échelle certes puisqu'il n'y a que la cuisine à refaire dans l'immédiat.... Mais bon c'est toujours super intéressant ce genre de topic , continuez et je vous adresse déjà un grand bravo !

 

C'est ce que j'ai refait chez moi aussi part coquetterie et aussi pour tout avoir bien aux normes, j'ai bien aimé ces travaux (outre la semaine à manger de la merde mirco-ondable)

[Invité §M C356KK]

Bravo pour votre projet !

Le rendu final va être super !

 

Vivement les photos de la suite !

[Invité §mar067QC]

C'est ce que j'ai refait chez moi aussi part coquetterie et aussi pour tout avoir bien aux normes, j'ai bien aimé ces travaux (outre la semaine à manger de la merde mirco-ondable)

 

Super , alors quelle est ton expérience là dessus ?

C'est une période que je dois traverser avec une femme enceinte en plus, pas trop acrobatique la situation ?

[LeGrenoblois]

Super , alors quelle est ton expérience là dessus ?

C'est une période que je dois traverser avec une femme enceinte en plus, pas trop acrobatique la situation ?

 

Prépare bien tout sur papier fais un planning de tout ce que tu as à faire et l'ordre dans lequel tu dois le faire, si tout a été bien réfléchi ça se fait sans souci et en évitant les peaux de banane. Pour mon cas j'ai dû tirer pas mal de câble elec car j'ai utilisé un pan de mur (en beton histoire que ce soit plus marrant) sans aucune elec, j'en ai profité pour metter tout aux normes (1 disjoncteur par gros appareillage) c'est ce qui m'a pris le plus de temsp entre les saignées, les tirages de cable au tableau et les rebouchage. Si tu es ok sur ce point dans ton appart' tu gagneras déjà du temps, après ça j'ai posé mon sol stratifié, puis la cuisine (si tu as joué au mecano dans ta jeunesse ça va aller très vite). autre chose qui peut faire galérer, la pose du plan de travail (et toutes les découpes) si tes murs ne sont pas tout à fait droits. Derniers point farceur la plomberie, si tu ne bouge pas ton évier aucun souci, on trouve dans le commerce tout type de raccord utilisable sans la moindre galère, sinon, prévoir ton évacuation en fonction.

 

Donc pour revenir à ta question, c'est gérable avec une femme enceinte, sachant que si tu ne fait que mettre des meubles en moins de deux jours c'est fait

[Invité §pob474iW]

Vous etes tous chomeurs pour faire ca vous meme, ou quoi ???

[Invité §rag658UJ]

Belle initiative ce topic, vivement la suite!

 

Une petite question: c'est vraiment valable le betostyrène sur le plan de l'isolation phonique?

 

 

[Invité §sup100qL]

Vous etes tous chomeurs pour faire ca vous meme, ou quoi ???

 

 

 

Bah, en général, on travaille 8 heures par jour, il en reste 16 pour bosser

[Invité §thu550qP]

 

 

Bah, en général, on travaille 8 heures par jour, il en reste 16 pour bosser

 

 

Voila

[Invité §ton127Gm]

beau boulot, mais pour avoir refait ma cuisine et ma salle de bains, avoir aidé un pote à faire sa maison, je me pose une question :

 

Quel boulot tu fais : chomeur, prof ou rien ?

 

[Invité §sup100qL]

beau boulot, mais pour avoir refait ma cuisine et ma salle de bains, avoir aidé un pote à faire sa maison, je me pose une question :

 

Quel boulot tu fais : chomeur, prof ou rien ?

 

 

Déja fait 5 posts plus haut

[Invité §sup100qL]

 

Voila

 

 

de 19h00 à 00h00 ca fait de bonnes heures de taf sur n'importe quel projet (maison, auto, etc)

 

Après y'a des larves sans projet qui sécroule devant "Combien ca Coute" à 21h45...se demandant bien comment ils pourront financer le coup de peinture dans l'entrée par l'entreprise de peinture du coin...

[Invité §flo201Sf]

beau boulot, mais pour avoir refait ma cuisine et ma salle de bains, avoir aidé un pote à faire sa maison, je me pose une question :

 

Quel boulot tu fais : chomeur, prof ou rien ?

 

 

il reste aussi les week end et les congés + RTT

 

cela fait pas mal de temps....

 

après pour ma part je préfère "sacrifier 1 voir 2 ans de ma vie" et faire une bonne opération que de payer pleins pot et prendre un crédit sur 20 ans voir 25 ans et payer 2 fois la valeur de l'appart avec les intérets...

 

 

[jean-phi]

C'est du gros boulot didiou

 

Pour ma part je suis en train de finir de refaire le rdc d'une maison qui appartient à ma famille, une pièce de 25m², accolée à un garage énorme dont je prends 6m² pour faire la salle de bain wc pour faire du rdc un studio

 

 

3m de plafond, une fenetre ridicule, du coup ouverture de la fenetre, rabaisser le plafond ( pour le placo les cloisons et le plafond c'est un ouvrier qui me l'a fait, pas les compétences ni les outils )

 

 

 

Un putain de rebord en galet caillasse et béton à casser pour ne pas perdre de la place ...

 

 

 

 

Ensuite avec ses niveaux lasers, son monte plaque etc, le plaquiste fait son boulot, et bien

 

 

 

Le trou dans le mur qui mene là au garage, mais après sur la salle de bain

 

 

puis après cloisonnage de la salle de bain + wc, pose du carrelage, enduit

 

 

 

 

 

Là j'ai fini mon carrelage au sol ce week end, cet après midi je fais les faience dans la salle de bain, demain la premiere couche de peinture, jeudi la deuxieme, et normalement vendredi mes joints de carrelage au sol

 

Enfin même pour une si petite surface, ça chiffre vite en materiaux l'air de rien ...

[LeGrenoblois]

C'est du gros boulot didiou

 

Pour ma part je suis en train de finir de refaire le rdc d'une maison qui appartient à ma famille, une pièce de 25m², accolée à un garage énorme dont je prends 6m² pour faire la salle de bain wc pour faire du rdc un studio

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/2951/100_2534.jpg

 

3m de plafond, une fenetre ridicule, du coup ouverture de la fenetre, rabaisser le plafond ( pour le placo les cloisons et le plafond c'est un ouvrier qui me l'a fait, pas les compétences ni les outils )

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/2951/100_2542.jpg

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/2951/100_2627.jpg

 

Un putain de rebord en galet caillasse et béton à casser pour ne pas perdre de la place ...

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/2951/100_2545.jpg

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/2951/photo 064.jpg

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/2951/photo 068.jpg

 

Ensuite avec ses niveaux lasers, son monte plaque etc, le plaquiste fait son boulot, et bien

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/2951/photo 052.jpg

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/2951/photo 058.jpg

 

Le trou dans le mur qui mene là au garage, mais après sur la salle de bain

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/2951/photo 065.jpg

 

puis après cloisonnage de la salle de bain + wc, pose du carrelage, enduit

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/2951/Photo 045.jpg

 

Là j'ai fini mon carrelage au sol ce week end, cet après midi je fais les faience dans la salle de bain, demain la premiere couche de peinture, jeudi la deuxieme, et normalement vendredi mes joints de carrelage au sol

 

Enfin même pour une si petite surface, ça chiffre vite en materiaux l'air de rien ...

 

Joli boutot

[Invité §pob474iW]

 

 

Bah, en général, on travaille 8 heures par jour, il en reste 16 pour bosser

 

 

Tout s'explique

Vous mangez pas, vous avez pas de trajets pour aller au taf, et vous avez pas d evie

[Invité §sup100qL]

 

Tout s'explique

Vous mangez pas, vous avez pas de trajets pour aller au taf, et vous avez pas d evie

 

 

Bah tu te lèves à 6h00, tu bosses jusqu'à 7, boulot de 9 à 18h30, 20h30 tu commences à bosser jusqu'à 00h00.

 

C'est comme ça que j'ai réalisé ma magnifique salle de bain marocaine par exemple, en 3 mois en bossant comme un iench. Pareil pour la salle HC, le joint de culasse de la 520 etc...

[Invité §pob474iW]

 

Bah tu te lèves à 6h00, tu bosses jusqu'à 7, boulot de 9 à 18h30, 20h30 tu commences à bosser jusqu'à 00h00.

 

C'est comme ça que j'ai réalisé ma magnifique salle de bain marocaine par exemple, en 3 mois en bossant comme un iench. Pareil pour la salle HC, le joint de culasse de la 520 etc...

 

Ouais, mais toi t'as une maison, les autres, en appart, si ils font des travaux entre 6 et 7h le matin, puis entre 20H30 et 00H00, ils vont pas etre potes avec leur futurs voisins

[Invité §sup100qL]

Ouais, mais toi t'as une maison, les autres, en appart, si ils font des travaux entre 6 et 7h le matin, puis entre 20H30 et 00H00, ils vont pas etre potes avec leur futurs voisins

 

 

J'y pensais plus à ça.

 

Peindre ca fait pas de bruit, enduire non plus (bien que : scratch scratch.. )

 

 

[caralho_95]

 

Bah tu te lèves à 6h00, tu bosses jusqu'à 7, boulot de 9 à 18h30, 20h30 tu commences à bosser jusqu'à 00h00.

 

C'est comme ça que j'ai réalisé ma magnifique salle de bain marocaine par exemple, en 3 mois en bossant comme un iench. Pareil pour la salle HC, le joint de culasse de la 520 etc...

 

 

Nan impossible

 

Le soir ou le week end pour moi

[Invité §sup100qL]

 

Nan impossible

 

Le soir ou le week end pour moi

 

 

 

Quand t'es pris par ton truc, que tu veux que ca avance...

 

Le soir quand tu fermes les yeux tu mets 8 secondes à t'endormir

[Invité §ibi868SQ]

Joli travail.

Un mec refait la salle de bain chez nous, ça fait 1 semaine qu'il y est, il attaque seulement le carrelage. Faut une sacrée dose de courage pour faire ça après son taf, le soir, en rentrant.

[Invité §sup100qL]

Joli travail.

Un mec refait la salle de bain chez nous, ça fait 1 semaine qu'il y est, il attaque seulement le carrelage. Faut une sacrée dose de courage pour faire ça après son taf, le soir, en rentrant.

 

 

En fait ça dépend des gens : certains sont capables de rester 4 ans dans les gravats. Moi quand je commence, faut que ça bouge ! Si je veux que ça bouge, faut que je me remue...

 

Le carrelage c'est très long mais tellement gratifiant

[LeGrenoblois]

 

En fait ça dépend des gens : certains sont capables de rester 4 ans dans les gravats. Moi quand je commence, faut que ça bouge ! Si je veux que ça bouge, faut que je me remue...

 

Le carrelage c'est très long mais tellement gratifiant

 

Pareil pour moi Quand je commence une pièce il faut que ça avance en général je fais les travaux sur une ou deux semaines de vacances pour justement éviter de vivre dans un chantier... Et après je suis content de retourner taffer pour me reposer

[Invité §sup100qL]

Pareil pour moi Quand je commence une pièce il faut que ça avance en général je fais les travaux sur une ou deux semaines de vacances pour justement éviter de vivre dans un chantier... Et après je suis content de retourner taffer pour me reposer

 

 

 

Il m'est arrivé de bosser 24 heures dans un WE. Lundi matin, comme toi, vacances bien méritées au boulot

[LeGrenoblois]

 

 

Il m'est arrivé de bosser 24 heures dans un WE. Lundi matin, comme toi, vacances bien méritées au boulot

 

C'est tout l'intérêt des métiers de l'informatique Ca permet de pas trop mal se reposer (physiquement j'entends)

[Invité §sup100qL]

C'est tout l'intérêt des métiers de l'informatique Ca permet de pas trop mal se reposer (physiquement j'entends)

 

 

 

Tout à fait.