problemes de stationnement sur mon parking privatif

[mire 21]

bonjour , j ai un parking privatif en coproporiete qui est couvert par un pin tous les ans celui ci coule est tache ma voiture , j ai demande depuis 2 ans a le  faire remplacer par une autre race mais la copro refuse , que puis je faire pour que ce probleme se solutionne , dois je porter plainte , avertir mon assureur , je vous remercie de vos conseilles

[Invité §oul767Da]

Quelles sont les raisons justifiant ce refus de la part de la copro?

- Avez vous contacté le "conseil syndical"?

-Vous pouvez par exemple mettre en demeure le syndic d'abattre l'arbre?

-Exigez de leur part le nettoyage , voire la remise en état de votre véhicule à chaque fois ( L'assurance de la copro va faire la gueule).. Faites vous conseiller par votre assurance et éventuellement saisissez le conciliateur de justice à la Mairie!

 

 

[fcl56]

Tu es le seul à subir ces tâches ?
 

Parce que si vous êtes plusieurs ça peut aider à faire plier la copropriété 

[Invité §oul767Da]

Le nombre importe peu. Un arbre fait subir des dégradations a des résidents . La propriété est responsable et doit agir. De toutes façons elle est assurée pour ce genre de cas. Une belle mise en demeure par LRAR d'élaguer ou d'abattre l'arbre devrait suffire. DE toutes façons la loi est pour @mire 21!

[fcl56]

J

Il y a 12 heures, oulianov a dit :

Le nombre importe peu. Un arbre fait subir des dégradations a des résidents . La propriété est responsable et doit agir. De toutes façons elle est assurée pour ce genre de cas. Une belle mise en demeure par LRAR d'élaguer ou d'abattre l'arbre devrait suffire. DE toutes façons la loi est pour @mire 21!

Ce que je ne comprends pas c’est l’utilité de garder ce genre d’arbre sur un parking…

 

Normalement la copropriété doit entretenir les espaces communs donc cet arbre doit en faire partie, il faudrait regarder le règlement de copropriété et voir ce qu’il en est.

 

sinon oui mise en demeure et peut un médiateur pour aider @mire 21

 

Personnellement je râle tous les ans contre la haie d’une voisine qui gêne les manœuvres devant mon garage, sa haie déborde sur mon allée privée: elle taille la haie une fois à l’année c’est bien, mais jamais jusqu’à la limite de propriété donc je me retrouve à devoir buter dedans avec mes voitures chaque jour…et quand je le lui demande poliment ou moins poliment cette voisine se braque 

[sebmac]

Demander à abattre un arbre pour éviter ce type de désagrément, c'est l'image même de l'accélération avant de se prendre le mur!

 

Pour éviter que la résine coule, au lieu d'enlever l'arbre, il suffit de panser les endroits d'où sort cette résine... et si bien même quelques gouttent tombent sur une carrosserie de voiture, c'est pas un drame.

 

C'est quoi la prochaine étape: virer les oiseaux du ciel pour éviter les fientes, interdire les ruches pour éviter les abeilles écrasées sur l'avant des voitures?

[jaio]

ya peut être meilleure solution que d'abattre l'arbre non?

 

-changer de place ?

-acheter une bâche à 10 euros?

-acheter un produit enlève résine?

 

Édit : devancé par @sebmac

Modifié 18 avril 2022 par jaio

[Invité §oul767Da]

il y a 59 minutes, sebmac a dit :

Demander à abattre un arbre pour éviter ce type de désagrément, c'est l'image même de l'accélération avant de se prendre le mur!

 

Pour éviter que la résine coule, au lieu d'enlever l'arbre, il suffit de panser les endroits d'où sort cette résine... et si bien même quelques gouttent tombent sur une carrosserie de voiture, c'est pas un drame.

 

C'est quoi la prochaine étape: virer les oiseaux du ciel pour éviter les fientes, interdire les ruches pour éviter les abeilles écrasées sur l'avant des voitures?

Au cas ou tu aurais mal compris,, il revient au syndic de trouver la solution pour mettre fin au désagréments subis. pas à la victime. @mire 21 peut aussi devant l'immobilisme du syndic demander au pire réparation des dégâts en Justice . Il existe effectivement toutes sortes de produits pour nettoyer et  préserver les carrosseries, mais la résine est un produit particulièrement agressif et pas facile à enlever.

Quant à ta dernière réflexion elle est HS et inutilement agressive . Merci d'être passé! Bonne journée.

[sebmac]

il y a 37 minutes, oulianov a dit :

Au cas ou tu aurais mal compris,, il revient au syndic de trouver la solution pour mettre fin au désagréments subis. pas à la victime. @mire 21 peut aussi devant l'immobilisme du syndic demander au pire réparation des dégâts en Justice . Il existe effectivement toutes sortes de produits pour nettoyer et  préserver les carrosseries, mais la résine est un produit particulièrement agressif et pas facile à enlever.

Quant à ta dernière réflexion elle est HS et inutilement agressive . Merci d'être passé! Bonne journée.

Le syndic de copropriété n’est pas un service de conciergerie…

 

La décision de faire abattre un arbre revient à la copropriété.

 

Quand tu es propriétaire d’une partie de la copropriété, tu ne peux exiger de celle-ci des travaux pour un seul propriétaire.

 

Il ne reste plus qu’à @mire 21 d’attendre l’AG et de proposer le remplacement de l’arbre par un autre à ses frais et si la copropriété est d’accord, de faire exécuter les travaux et les payer.

[Invité §oul767Da]

Il y a 4 heures, sebmac a dit :

Le syndic de copropriété n’est pas un service de conciergerie…🤬

 

La décision de faire abattre un arbre revient à la copropriété.

 

Quand tu es propriétaire d’une partie de la copropriété, tu ne peux exiger de celle-ci des travaux pour un seul propriétaire.

 

Il ne reste plus qu’à @mire 21 d’attendre l’AG et de proposer le remplacement de l’arbre par un autre à ses frais et si la copropriété est d’accord, de faire exécuter les travaux et les payer.

Pas forcément! Un seul copropriétaire  peut très bien  faire convoquer une AG extraordinaire !  Je vis moi même un souci similaire.Tu lance des affirmations sans visiblement connaitre le sujet. L'arbre doit être présent depuis un bout de temps et comme dans beaucoup de copropriétés il doit manquer d'entretien? Comme il n'appartient pas à @mire 21il n'a pas à en assumer la charge à lui seul ni bien sur les nuisances!

[sebmac]

Il y a 13 heures, oulianov a dit :

Relis l'ensemble du sujet  avec te réponses élucubrantesque. Tu n'arrivera pas à me piéger.  Sur ce Bonsoir.

 

Bien, ce cher Oulianov ayant décidé de m'envoyer un MP pour admettre que je n'ai pas fait d'erreur et que lui, en bon spécialiste me conseille de n pas intervenir, je vais mettre encore mon grain de sable:

 

Le 17/04/2022 à 11:30, oulianov a dit :

Quelles sont les raisons justifiant ce refus de la part de la copro?

- Avez vous contacté le "conseil syndical"?

-Vous pouvez par exemple mettre en demeure le syndic d'abattre l'arbre?

-Exigez de leur part le nettoyage , voire la remise en état de votre véhicule à chaque fois ( L'assurance de la copro va faire la gueule).. Faites vous conseiller par votre assurance et éventuellement saisissez le conciliateur de justice à la Mairie!

 

 

 

Le rôle d'un syndic est de faire appliquer des décisions votées en assemblée générale et l'AG a refusé d'intervenir sur cet arbre.... suggérer de mettre en demeure d'abattre l'arbre n'est pas la preuve d'une maîtrise du sujet.

 

Une assurance de copropriété n'est pas un contrat d'entretien destiné à l'usage des copropriétaires... suggérer que le syndic ou le conseil syndical doit nettoyer une voiture garée ou de faire intervenir l'assurance de la copropriété pour ceci, c'est une preuve que tu ne maîtrise pas le sujet. 

D'ailleurs, la plupart des assurances de copropriété ont des franchises très dissuasives...

 

Le 17/04/2022 à 20:13, oulianov a dit :

Le nombre importe peu. Un arbre fait subir des dégradations a des résidents . La propriété est responsable et doit agir. De toutes façons elle est assurée pour ce genre de cas. Une belle mise en demeure par LRAR d'élaguer ou d'abattre l'arbre devrait suffire. DE toutes façons la loi est pour @mire 21!

 

Quelle loi stipule qu'une copropriété doit empêcher un pin de perdre sa résine? 

 

Tu parles à nouveau de faire une mise en demeure, mais cette fois-ci à la propriété... je rappelle qu'il s'agit d'une copropriété et que pour ce genre de problème il faut faire la demande lors d'une AG.

 

Enfin, d'une manière générale, @oulianov, quand on a comme signature "Je n'y connais rien mais je me soigne" on évite de dire aux autres qu'ils devraient se taire s'ils n'y connaissent rien. Applique ceci à toi même.... 

Modifié 19 avril 2022 par sebmac

[rusty03]

A voir en AG.

 

 

La question de l'évolution des arbres plantés dans les copropriété est un sujet qui est soumis aux syndics de manière récurrente.

Les arbres souvent plantés par le promoteur à l'origine de la copopriété vont prendre de l'ampleur et  assombrir les appartements inférieurs de l'immeuble et en diminuer l'ensoleillement dans des conditions telles que certains copropriétaires en viendront à solliciter leur suppression pure et simple, alors que ceux qui n'ont pas à en souffrir,  soutiendront qu'ils participent à la destination de la copropriété.

Rappelons que le principe posé depuis longtemps par la jurisprudence est que la conservation et l'entretien des arbres plantés sur les parties communes relèvent des pouvoirs du syndicat des copropriétaires.

Dès lors que la suppression pure et simple des arbres implantés dans les espaces verts communs est envisagée, la décision doit en être prise à l'unanimité des copropriétaires, cette suppression portant atteinte à la destination de l'immeuble conçu et livré avec un décor de verdure.

Toutefois, si le développement d'un arbre est de nature à causer un préjudice à un ou plusieurs copropriétaires, son élagage peut être décidé en assemblée générale, voire ordonné judiciairement sur le fondement de l'article 14 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. 

 

https://www.imavocats.fr/actualites/1283/index.htm

[rusty03]

Un cas proche.

 

 

Dans une affaire jugée le 30 mars 2017, la cour d’appel de Lyon en donne une illustration singulière pour des chutes de résine sur le capot d’un véhicule d’un copropriétaire, provenant de grands pins. Le copropriétaire avait estimé que la faute en revenait au mauvais entretien des pins, et à un élagage insuffisant. 

Il avait tenté d’engager la responsabilité du syndicat considérant que cet entretien lui incombait. En effet, l’article 14 alinéa 4 de la loi sur la copropriété pose le principe de la responsabilité du syndicat des copropriétaires pour les dommages causes aux copropriétaires ou aux tiers par le défaut d’entretien des parties communes. 

La Cour d’appel de Lyon a fait un état des lieux et a constaté que la résidence était précisément caractérisée par un grand nombre d’arbres dès sa création, et que cela en faisait tout l’agrément et la caractéristique :

"Il ressort des explications des parties et des pièces versées aux débats que la résidence a été édifiée et ses parkings aménagés dans un parc arboré d'essences diverses, notamment des pins tels que celui à l'origine du litige. 

Le choix d’implanter certaines places de parking sous les frondaisons d’arbres, par nature générateurs de nuisances (chutes de feuilles, aiguilles et pollens, fientes d'oiseaux, coulées de sève...) est donc préexistant à l'acquisition des lots, en particulier celui de Mme B.."

La Cour d’appel déboute donc le malheureux copropriétaire qui devra donc se contenter de protéger son véhicule avec une bâche…

 

http://cabinetgimalac.free.fr/avocatmobile/immobilier/coproprietes/arbres-sur-la-copropriete.html

[Invité §oul767Da]

il y a 5 minutes, rusty03 a dit :

Un cas proche.

 

 

Dans une affaire jugée le 30 mars 2017, la cour d’appel de Lyon en donne une illustration singulière pour des chutes de résine sur le capot d’un véhicule d’un copropriétaire, provenant de grands pins. Le copropriétaire avait estimé que la faute en revenait au mauvais entretien des pins, et à un élagage insuffisant. 

Il avait tenté d’engager la responsabilité du syndicat considérant que cet entretien lui incombait. En effet, l’article 14 alinéa 4 de la loi sur la copropriété pose le principe de la responsabilité du syndicat des copropriétaires pour les dommages causes aux copropriétaires ou aux tiers par le défaut d’entretien des parties communes. 

La Cour d’appel de Lyon a fait un état des lieux et a constaté que la résidence était précisément caractérisée par un grand nombre d’arbres dès sa création, et que cela en faisait tout l’agrément et la caractéristique :

"Il ressort des explications des parties et des pièces versées aux débats que la résidence a été édifiée et ses parkings aménagés dans un parc arboré d'essences diverses, notamment des pins tels que celui à l'origine du litige. 

Le choix d’implanter certaines places de parking sous les frondaisons d’arbres, par nature générateurs de nuisances (chutes de feuilles, aiguilles et pollens, fientes d'oiseaux, coulées de sève...) est donc préexistant à l'acquisition des lots, en particulier celui de Mme B.."

La Cour d’appel déboute donc le malheureux copropriétaire qui devra donc se contenter de protéger son véhicule avec une bâche…

 

http://cabinetgimalac.free.fr/avocatmobile/immobilier/coproprietes/arbres-sur-la-copropriete.html

Merci @rusty03! Voilà au moins du concret. Il y aurait donc un risque à engager une procédure? Le mieux serait de voir le problème avec le conseil syndical qui pourra faire pression sur le syndic . Si cela ne fonctionne pas, il faudra mettre une résolution à l'ordre du jour de la prochaine AG. Je pense effectivement que @mire 21ne doit pas être le seul dans ce cas et pourrait réunir les copropriétaires concernés pour qu'une décision satisfaisante soit prise!

[sebmac]

il y a 11 minutes, oulianov a dit :

Merci @rusty03! Voilà au moins du concret. Il y aurait donc un risque à engager une procédure? Le mieux serait de voir le problème avec le conseil syndical qui pourra faire pression sur le syndic . Si cela ne fonctionne pas, il faudra mettre une résolution à l'ordre du jour de la prochaine AG. Je pense effectivement que @mire 21ne doit pas être le seul dans ce cas et pourrait réunir les copropriétaires concernés pour qu'une décision satisfaisante soit prise!

 

Tu n'as pas saisi un détail, qui apparait dans un des liens récents et que j'avais évoqué: la décision d'abattre un arbre dans une copropriété incombe au syndicat de copropriétaires...

 

Le conseil syndical peut faire pression si tu veux sur le syndic, mais tant que la décision d'enlever ce pin n'a pas été votée à l'unanimité en AG, il ne se passera rien.

 

Il pourra faire pression sur le syndic quand la décision de remplacer le pin par un autre arbre aura été prise en AG. Or, il est bien fait mention dès le premier message que le syndicat est opposé à ceci!

 

 

[jaio]

[Invité §oul767Da]

Il y a 4 heures, sebmac a dit :

 

Tu n'as pas saisi un détail, qui apparait dans un des liens récents et que j'avais évoqué: la décision d'abattre un arbre dans une copropriété incombe au syndicat de copropriétaires...

 

Le conseil syndical peut faire pression si tu veux sur le syndic, mais tant que la décision d'enlever ce pin n'a pas été votée à l'unanimité en AG, il ne se passera rien.

 

Il pourra faire pression sur le syndic quand la décision de remplacer le pin par un autre arbre aura été prise en AG. Or, il est bien fait mention dès le premier message que le syndicat est opposé à ceci!

 

 

Exact; Mais comme tu veux vraiment montrer que tu es un "spécialiste", il faut rajouter pour être précis: lors de L'AG voté à l'unanimité! Après tout ce genre d'oubli peut arriver à tout le  monde? Hein!

[viracocha]

Le 19/04/2022 à 11:25, sebmac a dit :

 

Tu n'as pas saisi un détail, qui apparait dans un des liens récents et que j'avais évoqué: la décision d'abattre un arbre dans une copropriété incombe au syndicat de copropriétaires...

Le conseil syndical peut faire pression si tu veux sur le syndic, mais tant que la décision d'enlever ce pin n'a pas été votée à l'unanimité en AG, il ne se passera rien.

Il pourra faire pression sur le syndic quand la décision de remplacer le pin par un autre arbre aura été prise en AG. Or, il est bien fait mention dès le premier message que le syndicat est opposé à ceci!

je confirme, on a eu le cas dans ma copropriété d'un résineux qui, en grandissant, perdait ses "pommes de pins" dans le jardin de la maison qui le jouxtait, salissant la terrasse et le toit et les couvrant de résine.

* Demande de la proprio concernée en AG de couper l'arbre.  pas d'unanimité au vote donc pas de suite donnée.

* suite à la discussion lors de la première AG, demande à l'AG suivante de couper l'arbre et de le remplacer par un arbre moins salissant et plus éloigné de la cloture > vote à  l'unanimité > ce fut fait.

pas besoin de mise en demeure, il suffit de trouver une "solution" acceptée par tous en amont de l'AG.

Modifié 21 avril 2022 par viracocha

[Invité §oul767Da]

Il y a 3 heures, viracocha a dit :

je confirme, on a eu le cas dans ma copropriété d'un résineux qui, en grandissant, perdait ses "pommes de pins" dans le jardin de la maison qui le jouxtait, salissant la terrasse et le toit et les couvrant de résine.

* Demande de la proprio concernée en AG de couper l'arbre.  pas d'unanimité au vote donc pas de suite donnée.

* suite à la discussion lors de la première AG, demande à l'AG suivante de couper l'arbre et de le remplacer par un arbre moins salissant et plus éloigné de la cloture > vote à  l'unanimité > ce fut fait.

pas besoin de mise en demeure, il suffit de trouver une "solution" acceptée par tous en amont de l'AG.

C'est effectivement la meilleure solution. Il faut travailler la question avec le "conseil syndical" dont le rôle est justement celui la.

[sebmac]

Il y a 1 heure, oulianov a dit :

C'est effectivement la meilleure solution. Il faut travailler la question avec le "conseil syndical" dont le rôle est justement celui la.

 

Non, ce n'est pas le rôle du conseil syndical...

 

Le conseil syndical a des missions pour l'intérêt de la copropriété, par pour l'intérêt d'un copropriétaire.

 

Cela a été dit clairement: il faut convaincre l'ensemble des votants... et le remplacement d'un pin par un arbre d'une autre essence a un cout et peut être refusé pour la simple et bonne raison que les propriétaires non impactés par les quelques gouttes de résine ne souhaitent pas participer financièrement. 

 

 

 

[Invité §oul767Da]

Il y a 1 heure, sebmac a dit :

 

Non, ce n'est pas le rôle du conseil syndical...

 

Le conseil syndical a des missions pour l'intérêt de la copropriété, par pour l'intérêt d'un copropriétaire.

 

Cela a été dit clairement: il faut convaincre l'ensemble des votants... et le remplacement d'un pin par un arbre d'une autre essence a un cout et peut être refusé pour la simple et bonne raison que les propriétaires non impactés par les quelques gouttes de résine ne souhaitent pas participer financièrement. 

 

 

 

Pour une fois ce serait pas mal de cesser de raconter n'importe quoi dans le seul but de m'em..........!  Je ne vais pas polémiquer davantage te laissant à tes certitudes! Inutile de me relancer , je ne te répond plus! Bonne nuit!

[nophares]

Le 18/04/2022 à 15:54, oulianov a dit :

Pas forcément! Un seul copropriétaire  peut très bien  faire convoquer une AG extraordinaire !  Je vis moi même un souci similaire.Tu lance des affirmations sans visiblement connaitre le sujet. L'arbre doit être présent depuis un bout de temps et comme dans beaucoup de copropriétés il doit manquer d'entretien? Comme il n'appartient pas à @mire 21il n'a pas à en assumer la charge à lui seul ni bien sur les nuisances!

La modification de la copro ( suppression d'un arbre n'est pas élagage ) passe obligatoirement par L'AG.

 

Quand à convoquer une AG pour un problème très secondaire, il ne faut pas abuser non plus, il y a toujours des petits malins qui veulent faire modifier certaine chose pour leur confort personnel

 

Il faut faire une simple demande direct au syndic de rajouter ce point à l'ordre du jour de la prochaine AG afin que tous le monde soit au courant ( ce n'est peu être pas le cas et peu influencer les votes )

 

Après si on est locataires, c'est aux propriétaires de ce bouger.

 

 

 

 

 

 

 

Modifié 21 avril 2022 par nophares

[Invité §oul767Da]

Il y a 9 heures, nophares a dit :

La modification de la copro ( suppression d'un arbre n'est pas élagage ) passe obligatoirement par L'AG.

 

Quand à convoquer une AG pour un problème très secondaire, il ne faut pas abuser non plus, il y a toujours des petits malins qui veulent faire modifier certaine chose pour leur confort personnel

 

Il faut faire une simple demande direct au syndic de rajouter ce point à l'ordre du jour de la prochaine AG afin que tous le monde soit au courant ( ce n'est peu être pas le cas et peu influencer les votes )

 

Après si on est locataires, c'est aux propriétaires de ce bouger.

 

 

 

 

 

 

 

je parlais en général des possibilités diverses. sauf urgence Mettre ce genre de point à l'ordre du jour de L'AG est suffisant.Surtout comme souligné plus haut notre ami ne doit pas être le seul dans ce cas?  Si le syndic fait la sourde oreille, dans un premier temps se rapprocher du CS qui outre son rôle de conseil est la pour défendre les copropriétaires dans leur ensemble. Effectivement le locataire doit demander à son propriétaire!

[sebmac]

il y a 28 minutes, oulianov a dit :

je parlais en général des possibilités diverses. sauf urgence Mettre ce genre de point à l'ordre du jour de L'AG est suffisant.Surtout comme souligné plus haut notre ami ne doit pas être le seul dans ce cas?  Si le syndic fait la sourde oreille, dans un premier temps se rapprocher du CS qui outre son rôle de conseil est la pour défendre les copropriétaires dans leur ensemble. Effectivement le locataire doit demander à son propriétaire!

 

Pourquoi le syndic ferait la sourde oreille pour ajouter un point à l'ordre du jour? Une simple LRAR avec cette demande et un ou deux devis, illustrations note technique ou autre suffit... mais avant l'envoi des convocations. Après, tu peux aussi demander au conseil syndical de faire la démarche de demander au syndic d'ajouter à l'ordre du jour ce genre de demande, mais c'est ajouter un intermédiaire et souvent, il y a des conseils syndicaux de papier qui ne font rien.

 

Après, comme répété, c'est une décision qui doit être prise à l'unanimité, et ça c'est pas gagné... entre ceux qui ne voudront pas payer, d'autres qui estimeront qu'il est très beau ce pin et a sa place et enfin, celui ou celle qui va trouver aberrant  d'abattre un arbre pour ceci! D'où ma suggestion faite @mire 21 de prendre en charge le cout pour enlever un grande part des éventuels blocages.

 

 

[Invité §oul767Da]

il y a 9 minutes, sebmac a dit :

 

Pourquoi le syndic ferait la sourde oreille pour ajouter un point à l'ordre du jour? Une simple LRAR avec cette demande et un ou deux devis, illustrations note technique ou autre suffit... mais avant l'envoi des convocations. Après, tu peux aussi demander au conseil syndical de faire la démarche de demander au syndic d'ajouter à l'ordre du jour ce genre de demande, mais c'est ajouter un intermédiaire et souvent, il y a des conseils syndicaux de papier qui ne font rien.

 

Après, comme répété, c'est une décision qui doit être prise à l'unanimité, et ça c'est pas gagné... entre ceux qui ne voudront pas payer, d'autres qui estimeront qu'il est très beau ce pin et a sa place et enfin, celui ou celle qui va trouver aberrant  d'abattre un arbre pour ceci! D'où ma suggestion faite @mire 21 de prendre en charge le cout pour enlever un grande part des éventuels blocages.

 

 

Oui. Il  peut. Mais c'est au copropriétaire de faire la demande ben avant de recevoir les convocations pour l'AG.  Le CS ne fera qu'appuyer si bien sur il n'est pas en papier comme tu dis?

[sebmac]

il y a 7 minutes, oulianov a dit :

Oui. Il  peut. Mais c'est au copropriétaire de faire la demande ben avant de recevoir les convocations pour l'AG.  Le CS ne fera qu'appuyer si bien sur il n'est pas en papier comme tu dis?

 

Oui, c'est ce que je dis... dans le message que tu cites. Généralement, jusqu'à preuve du contraire, si tu demandes à ajouter à l'ordre du jour un point à l'AG tu le fais avant l'envoi des convocations donc bien évidement avant que les gens les reçoivent!

 

Un locataire n'ayant aucun pouvoir dans ce type de demande, cela m'étonnerait que ce soit le cas de @mire 21 puisqu'il est dit dès le premier message de la file qu'il a déjà fait deux demandes et qu'il a un parking en copropriété (et non dans une copropriété...).

 

On a vraiment l'impression que tu veux à tout prix avoir le dernier mot dans cette file... et que tu es incapable de faire ce que tu exiges que je fasse:

 

Il y a 13 heures, oulianov a dit :

Pour une fois ce serait pas mal de cesser de raconter n'importe quoi dans le seul but de m'em..........!  Je ne vais pas polémiquer davantage te laissant à tes certitudes! Inutile de me relancer , je ne te répond plus! Bonne nuit!

 

D'une part, tu racontes n'importe quoi (mise en demeure au syndic d'abattre l'arbre, c'est au syndic de trouver la solution, demander au conseil syndical de faire pression sur le syndic) ou relancer en voulant "ajouter" des informations déjà données dans mes messages que tu cites.

 

Enfin, j'adore ta modestie:

 

Le 18/04/2022 à 20:01, oulianov a dit :

Mais cher ami je ne crois rien du tout. J'évoque simplement des possibilités au niveau de la règlementation des copropriétés . Pourquoi  persiste tu à poster sur un sujet que tu ne maitrise absolument pas? Sur ce coup tu a tout faux.

 

Le 19/04/2022 à 10:19, oulianov a dit :

Bla bla bla! Encore une fois je n'ai que faire de tes conseils et te rappelle que selon la charte un MP est strictement confidentiel. Pour en terminer et à titre d'info: si il est vrai que mes connaissances sont modestes, cela plus de 40 ans que je m'occupe de copropriété! 

 

[INSHADOW]

Dans le cas des pins ... Ils perdent en permanence de la résine, surtout en été, qu'ils soient abîmés ou non, cela suinte par le bout des branches et des épines donc c'est pas prêt de s'arrêter.

 

Si cet arbre est ancien, il y a des chances qu'il ai été placé au patrimoine végétal par la collectivité, ce qui rendra IMPOSSIBLE son abatage, car protégé. Cela dépend vraiment des essences d'arbres/arbustes, mais par exemple, un houx de 200 ans (Oui, ça devient vraiment un arbre) ... Si vous avez le malheur de l'abattre, même s'il est chez vous, croyez-moi que ça peux être très salé en terme d'amende car c'est du patrimoine végétal protégé.

 

Il faut également savoir si la collectivité n'a pas mit en place une contrindication sur le PLU (Pour certaines collectivités, les arbres implantés sur les terrains ont les mêmes valeurs que des bâtiments, même sur les terrains privés. Si vous l'abattez ou le retirez, vous devrez replanter un arbre à la place de l'arbre abattu/retiré) dans les cas les plus violents.

 

Pour tout vous dire, même une collectivité ne peux RIEN FAIRE quand un arbre est placé au patrimoine végétal du domaine public. C'est à dire que même si l'arbre les fait chier, ou qu'ils veulent faire construire quelque chose à la place, c'est INTERDICTION TOTALE d'y toucher !! SAUF ... Et seulement SAUF s'il représente un danger pour : Les réseaux éléctriques, téléphoniques, ou la sécurité des usagers ou résidents (Risque de chute de l'arbre, etc ...)

 

Et encore, même dans les cas de ces dangers, ils pourraient être forcés de faire venir des spécialistes pour qu'ils attachent l'arbre afin de renforcer son appui (Cordes de maintiens tout autour du tronc dans le cas ou il se fendrait, voir simple élagage de mise en sécurité, donc découpe des branches dangereuses).

Alors vraiment ... ATTENTION !! (J'ai bossé en collectivité et aménagements d'espaces verts), on fait pas ce qu'on veux, et c'est des coups que même la copro ne puisse RIEN FAIRE au sujet de cet arbre. Faut toujours réfléchir quand on achète quelque chose. Surtout quand c'est pas cher  (J'pense que la place en question devait pas être chère, voilà la raison si c'était le cas).

Modifié 24 avril 2022 par INSHADOW

[djoncool]

Sinon qu'en pense l'auteur?

[doubleti]

Il est si gros que ça cet arbre ?
Un pote avec un vieux camion benne qui rate sa manœuvre et craque fini ... Oupss désolé 

 

[Invité §oul767Da]

Il y a 5 heures, djoncool a dit :

Sinon qu'en pense l'auteur?

Comme souvent il n'est jamais revenu!

[rusty03]

En même temps vu la bataille d'égos, je comprends qu'il est pris la tangente.

[INSHADOW]

J'me suis embêté à écrire le pavé pour rien sur la législation ? Snif  

[Invité §oul767Da]

il y a 2 minutes, INSHADOW a dit :

J'me suis embêté à écrire le pavé pour rien sur la législation ? Snif  

Non. Au contraire!

[INSHADOW]

il y a 29 minutes, oulianov a dit :

Non. Au contraire!

 

Pas la peine d'essayer d'me rassurer. J'vais prendre mon dépresso pour ce soir

[Invité §oul767Da]

Il y a 1 heure, INSHADOW a dit :

 

Pas la peine d'essayer d'me rassurer. J'vais prendre mon dépresso pour ce soir

Tu t'es donné la peine de faire une recherche et de donner de vrais exemples juridiques!