La rénovation de notre appartement.

[Invité §pob474iW]

 

Attends tu connais bien la réputation des boites porsche hein, une en carton, une en béton, et c'est pas les turbo qui en mangent le moins.

En plus c'est faux, elles cassent tous les 50K km et coûtent 50k€ voyons

 

A mauvaise foi, mauvaise foi et demi

[Invité §ide672If]

 

T'es le multi de qui?

 

 

de personne je suis un poil nouveau sur ce site

[Invité §Pau730mo]

 

Elle etait de combien, la facture pour ton changement de systeme de chauffage ???

 

 

Brut => 17 K€

Net => 8K€ (9.000 € d'aides)

 

Amortissement : 4 ans.

 

Ca paye pas une 911, ou alors elle vient d'allemagne, elle a 350.000 km, et elle est volée

[Invité §pob474iW]

 

Brut => 17 K€

Net => 8K€ (9.000 € d'aides)

 

Amortissement : 4 ans.

 

Ca paye pas une 911, ou alors elle vient d'allemagne, elle a 350.000 km, et elle est volée

 

 

Non, mais si tu y ajoute l'electricité et la plomberie...

[Invité §ton127Gm]

C'est certain que dès que je serai vraiment proprio, je serai intraîtable sur les charges d'ascenceur. (prix pour un truc 3 personnes, qui dessert 5 niveaux, qui a environ 40 ans )

Donc vu que je suis incollable maintenant :

- un décret impose de faire des travaux avant juillet 08 et sera repoussé à 2010 = 10 k€

- un autre décret qui impose des travaux plus importants (changement de toute la machinerie pour un truc en modulation de fréquence) qui impose de faire les travaux avant 2013 : 30 k€

- un coup de peinture dans la cabine et des équipements de confort : 10 k€

 

A ça, on ajoute 9 % sur le HT pour la maitrise d'oeuvre et les charges de syndic

Et 5.5 % de TVA.

 

Deviendez proprio qu'on vous dit.

 

 

personne t'as dit d'acheter un appart miteux, tu confonds là

 

 

 

[Invité §pob474iW]

 

personne t'as dit d'acheter un appart miteux, tu confonds là

 

 

 

A moins de pas avoir d'ascenseur, c'est la meme chose pour tout le monde, hein ??

[Invité §ton127Gm]

A moins de pas avoir d'ascenseur, c'est la meme chose pour tout le monde, hein ??

 

 

bah tu peux avoir une maison, dejà, habiter en rdc ou mieux, dans un appart récent

 

Tu peux aussi louer, ke suis d'accord que financièrement ca peut valoir le coup par rapport à un achat

 

 

[Invité §pob474iW]

 

bah tu peux avoir une maison, dejà, habiter en rdc ou mieux, dans un appart récent

 

Tu peux aussi louer, ke suis d'accord que financièrement ca peut valoir le coup par rapport à un achat

 

 

 

DAsn une maison, tu peux aussi avoir a refaire la toiture, au RDC si l'ascenseur va jusqu'au sous sol, t'es baisé pareil,

Et dasn un immeuble recent, ca ne fera que retarder l'echeance, mais quoi qu'il arrrive, un ascenseur, ca s'entretien

[Invité §sup100qL]

 

bah tu peux avoir une maison, dejà, habiter en rdc ou mieux, dans un appart récent

 

Tu peux aussi louer, ke suis d'accord que financièrement ca peut valoir le coup par rapport à un achat

 

 

 

Tu peux habiter dans une tente Quechua, dans un château de la Loire, dans l'ISS...

 

Tonio a ramené sa science les gars

 

Tu nous expliques pourquoi financièrement ça peut valoir le coup, la location par rapport à un achat ? (juste pour voir si t'as pigé ?)

[Invité §ton127Gm]

 

Tu peux habiter dans une tente Quechua, dans un château de la Loire, dans l'ISS...

 

Tonio a ramené sa science les gars

 

Tu nous expliques pourquoi financièrement ça peut valoir le coup, la location par rapport à un achat ? (juste pour voir si t'as pigé ?)

 

 

 

t'es un peu un debile, toi, le mec se plaint d'avoir plein de travaux à faire, moi en 10 ans j'ai jamais eu de gros travaux chez moi, t'explique ça comment, gros malin ? Tout n'est pas pareil, et il suffit de réflechir un peu avant d'acheter si on veut acheter.

 

[Invité §ton127Gm]

 

DAsn une maison, tu peux aussi avoir a refaire la toiture, au RDC si l'ascenseur va jusqu'au sous sol, t'es baisé pareil,

Et dasn un immeuble recent, ca ne fera que retarder l'echeance, mais quoi qu'il arrrive, un ascenseur, ca s'entretien

 

 

bah c'est le but, personne ne reste 30 ans dans son logement, hein

 

PS : pour les toitures, ca peut durer très longtemps, une toiture... suffit de connaitre un peu le batiment que l'on achete.

 

 

[Invité §ced682mM]

 

 

t'es un peu un debile, toi, le mec se plaint d'avoir plein de travaux à faire, moi en 10 ans j'ai jamais eu de gros travaux chez moi, t'explique ça comment, gros malin ? Tout n'est pas pareil, et il suffit de réflechir un peu avant d'acheter si on veut acheter.

 

 

 

Soit les gros travaux vont arriver... Soit ut fais pas l'entretien et tu t'en branles d'habiter une poubelle... Mais où que tu habites, à un moment, faut faire faire les gros travaux (chaudière hors d'age, toiture enfin plein de trucs quoi).

 

 

accessoirement, la loi obligeant à la rénovation des ascenseurs est passée il y a 3 ans... Avant cela les ascenceurs devaient seulement être révisés et ça faisait 50 piges qu'ils fonctionnaient comme ça. Le coût n'était alors pas prévisible.

 

[Invité §pob474iW]

 

bah c'est le but, personne ne reste 30 ans dans son logement, hein

 

PS : pour les toitures, ca peut durer très longtemps, une toiture... suffit de connaitre un peu le batiment que l'on achete.

 

 

 

Les parties communes, escaliers, murs, y'a toujours des travaux a prevoir.

Si tu vends au bout de 10 ans avant les gros travaux, ca se ressentira sur le prix de vente.

Donc quoi qu'il arrive, des travaux, sur les parties communes, tu en subira les consequences

[Invité §sup100qL]

 

 

t'es un peu un debile, toi, le mec se plaint d'avoir plein de travaux à faire, moi en 10 ans j'ai jamais eu de gros travaux chez moi, t'explique ça comment, gros malin ? Tout n'est pas pareil, et il suffit de réflechir un peu avant d'acheter si on veut acheter.

 

 

Ah Tonio est (déja) à court d'argument, il insulte Tu veux pas retourner au Bistrot parler avec tes collègues ?

 

Je vais quand même te répondre car j'éprouve beaucoup de compassion à ton égard :

 

-ou t'as vu que je me plaignais, j'adore bricoler ? Et a chaque fois que je fais quelque chose, ca valorise mon bien que je n'ai pas payé cher.

-10 ans sans rien foutre chez toi ? J'aimerai pas voir ca, ca doit être vraiment crado Ou bien tu payes comme un cochon des artisans qui te sodomise gaiement...

 

[Invité §ibi868SQ]

 

bah tu peux avoir une maison, dejà, habiter en rdc ou mieux, dans un appart récent

 

Tu peux aussi louer, ke suis d'accord que financièrement ca peut valoir le coup par rapport à un achat

 

 

Ouais enfin une maison à Paris ou Versailles, c'est pas vraiment le même budget qu'un appart de 60 m²

[Invité §ced682mM]

Ouais enfin une maison à Paris ou Versailles, c'est pas vraiment le même budget qu'un appart de 60 m²

 

 

 

Tu noteras qu'il y a des quartiers pourraves à Versailles qui sont moins chers

 

[Invité §ton127Gm]

 

Les parties communes, escaliers, murs, y'a toujours des travaux a prevoir.

Si tu vends au bout de 10 ans avant les gros travaux, ca se ressentira sur le prix de vente.

Donc quoi qu'il arrive, des travaux, sur les parties communes, tu en subira les consequences

 

 

 

bah non, parce que quand tu revends y'a toujours un pigeon qui n'y pense pas, aux travaux. et je suis désolé, dans un immeuble recent, t'a peu de travaux ( à moins d'un gros problème, mais y'a une assurance qui sert à ça aussi )

 

quand aux maisons, c'est différent, c'est un choix personnel

 

 

[Invité §ton127Gm]

 

Ah Tonio est (déja) à court d'argument, il insulte Tu veux pas retourner au Bistrot parler avec tes collègues ?

 

Je vais quand même te répondre car j'éprouve beaucoup de compassion à ton égard :

 

-ou t'as vu que je me plaignais, j'adore bricoler ? Et a chaque fois que je fais quelque chose, ca valorise mon bien que je n'ai pas payé cher.

-10 ans sans rien foutre chez toi ? J'aimerai pas voir ca, ca doit être vraiment crado Ou bien tu payes comme un cochon des artisans qui te sodomise gaiement...

 

 

T'as une sacré couche, toi. A moins que tu appelles "gros travaux" faire de la peinture, de la tapisserie, changer un evier ou refaire ta cuisine

 

 

 

 

 

[FonsD]

 

T'as une sacré couche, toi. A moins que tu appelles "gros travaux" faire de la peinture, de la tapisserie, changer un evier ou refaire ta cuisine

 

 

 

 

 

Euh, refaire une cuisine ça commence à faire partie des gros travaux hein

[Invité §pob474iW]

 

 

bah non, parce que quand tu revends y'a toujours un pigeon qui n'y pense pas, aux travaux. et je suis désolé, dans un immeuble recent, t'a peu de travaux ( à moins d'un gros problème, mais y'a une assurance qui sert à ça aussi )

 

quand aux maisons, c'est différent, c'est un choix personnel

 

 

Tu es d'une credulité rare

[Invité §ced682mM]

Euh, refaire une cuisine ça commence à faire partie des gros travaux hein

 

 

 

Aisse le monsieur il a du accrocher 2 cadres dans sa vie, il connait pas les travaux

 

[Invité §pob474iW]

Euh, refaire une cuisine ça commence à faire partie des gros travaux hein

 

 

Ca va, tu t'ennuie pas trop ???

[FonsD]

 

Ca va, tu t'ennuie pas trop ???

 

Nan j'ai plein de taf de merde, un truc à livrer pour mardi midi qui sera jamais prêt mais ça va sinon

[Invité §pob474iW]

Nan j'ai plein de taf de merde, un truc à livrer pour mardi midi qui sera jamais prêt mais ça va sinon

 

Tu devrais bosser de chez toi, tu perdrais aps de temps en deplacement

[Invité §ton127Gm]

Tu es d'une credulité rare

 

 

 

Non, c'est ce qui c'est passé pour mon premier appart. Un ravalement se profilait, j'ai vendu , le mec a même pas essayé de négocier le prix

 

Pareil pour vendre l'appart de ma grand mère, toutes les fenetres + electricité a refaire, le pigeon n'a vu que la belle vue et a rien capté. Même pas tenté de négocier.

 

des pigeons, y'en a. Je parle des investisseurs ou des connaisseurs du coin. Mais typiquement, un mec qui vient d'une région où les prix sont plus élevés achète au dessus du marché.

 

[Invité §ton127Gm]

Euh, refaire une cuisine ça commence à faire partie des gros travaux hein

 

 

 

ah ouais, vachement 3 jours de boulot, faience comprise, c'est ENORME

 

[Invité §pob474iW]

 

 

Non, c'est ce qui c'est passé pour mon premier appart. Un ravalement se profilait, j'ai vendu , le mec a même pas essayé de négocier le prix

 

Pareil pour vendre l'appart de ma grand mère, toutes les fenetres + electricité a refaire, le pigeon n'a vu que la belle vue et a rien capté. Même pas tenté de négocier.

 

des pigeons, y'en a. Je parle des investisseurs ou des connaisseurs du coin. Mais typiquement, un mec qui vient d'une région où les prix sont plus élevés achète au dessus du marché.

 

 

C'est peut etre aussi que tu vendais au dessous du prix du marché :Ws

[Invité §pob474iW]

 

 

ah ouais, vachement 3 jours de boulot, faience comprise, c'est ENORME

 

 

BAh aprceque tu aimes les cuisines bas de gamme avec des meubles ikea, et posée par des roumains cancereux :oui;:

[Invité §Pau730mo]

 

Non, mais si tu y ajoute l'electricité et la plomberie...

 

 

 

Ma plomberie et mon électricité était déjà faite, hein

[Invité §pob474iW]

 

 

Ma plomberie et mon électricité était déjà faite, hein

 

 

Je parle pas forcement de ta maison

Meme si tu sais pertinement que si tu voulais refaire tous les "petits trucs" t'en aurait facile pour ce prix la

[Invité §Pau730mo]

 

 

ah ouais, vachement 3 jours de boulot, faience comprise, c'est ENORME

 

 

Tout dépend de la cuisine que tu fais

 

Une cuisine, ça va de 1000 € à 50.000 €, hein

[Invité §C-R303Rw]

Euh, refaire une cuisine ça commence à faire partie des gros travaux hein

 

 

C'est dans tes projets ?

 

[Invité §pob474iW]

 

Tout dépend de la cuisine que tu fais

 

Une cuisine, ça va de 1000 € à 50.000 €, hein

 

 

Une 911 turbo, quoi

[Invité §ton127Gm]

 

Tout dépend de la cuisine que tu fais

Une cuisine, ça va de 1000 € à 50.000 €, hein

 

 

Et ? Si pour vous une cuisine c'est un gros travail, ELOKAN a construit une pyramide, alors.

 

 

 

[Invité §Pau730mo]

 

Je parle pas forcement de ta maison

Meme si tu sais pertinement que si tu voulais refaire tous les "petits trucs" t'en aurait facile pour ce prix la

 

 

Ouais, si tu refais vraiment tout.. Quand tu remets tout à neuf, dans une maison, ça dure un moment...

 

La toiture tient 40 ans facile, l'électricité aussi, le carrelage, toussa, s'il t'en prend pas l'envie d'en changer, ça dure super longtemps, et pour la plomberie, quand c'est bien fait, ça tient super longtemps.

 

Alors on peut comparer par rapport à la porsche, mais au bout de 15 ans, la porsche, elle vaut le prix de la ferraille