Aujourd'hui, j'ai acheté...

[djoncool]

En tous cas en interne, ils n'en sont pas mécontents.

 

Les prises de participation avec Opel inquiètent beaucoup beaucoup plus, mais ça, bien sûr, ça ne pourrait en aucun cas être un des éléments amenant à une fermeture d'usine ou à d'ETP dans les divers départements de R&D ou de suivi de la vie série, non non non....

 

 

Après je connais pas plus la boutique, mais bon 2018 avait atteint des records, une inertie au niveau des résultats qui se retrouvent encore sur 2019, donc une distribution de dividendes / intéressement qui est bon sur 2020, je ne vois pas où est le pb.

 

Par contre c'est un plus critiquable dans le cas de Will et Bouygues.

[Invité §Jul741RC]

 

C'est bien pour toi, après ta loc' de places de parking ça ne vends pas du rêve, je préfère les futures tofs de Didoune qui s'amuse a chatouiller des lions en Namibie

... à dos d'Evêque et AK 47 ?

[djoncool]

joli coup surtout pour faire des parkings ! bien joué.

 

 

 

Euh, n'importe qui aurait acheté n'importe quel bien immo en France en 1990 et l'aurait encore aujourd’hui aurait fait un joli coup.

[Djioul]

 

 

Euh, n'importe qui aurait acheté n'importe quel bien immo en France en 1990 et l'aurait encore aujourd’hui aurait fait un joli coup.

Tant que c'est pas sa résidence principale, oui.

 

Parce que les collègues qui se gaussent que leur baraque a pris 200% en X années, j'pige toujours pas le concept : ils n'en profiteront que s'ils vendent et le jour où ils vendront ils devront forcément racheter un truc, qui lui aussi aura pris 200% sauf rares exceptions type relocalisation géographique.

[djoncool]

Tant que c'est pas sa résidence principale, oui.

 

Parce que les collègues qui se gaussent que leur baraque a pris 200% en X années, j'pige toujours pas le concept : ils n'en profiteront que s'ils vendent et le jour où ils vendront ils devront forcément racheter un truc, qui lui aussi aura pris 200% sauf rares exceptions type relocalisation géographique.

Bien entendu.

[Djioul]

Bien entendu.

Y'a pas 1/2h au café le collègue lachait "Putain mon voisin a vendu sa baraque 70k€ de plus que ce que j'ai payé la mienne y'a un an, qui est bien mieux parce que si ça blablabla..."

C'est tellement courant d'entendre ça, n'empêche que s'il veut racheter plus grand, au hasard, dans le même quartier, il sera obligé de rallonger son chrome.

[rusty03]

Tant que c'est pas sa résidence principale, oui.

 

Parce que les collègues qui se gaussent que leur baraque a pris 200% en X années, j'pige toujours pas le concept : ils n'en profiteront que s'ils vendent et le jour où ils vendront ils devront forcément racheter un truc, qui lui aussi aura pris 200% sauf rares exceptions type relocalisation géographique.

 

 

C'est bien le problème.

 

Mon bien a pris une belle plus-value. Le quartier que je désire à pris peu ou prou le même pourcentage d'augmentation. Sauf qu'en valeur, ça fait beaucoup plus d'€.

[Djioul]

 

C'est bien le problème.

 

Mon bien a pris une belle plus-value. Le quartier que je désire à pris peu ou prou le même pourcentage d'augmentation. Sauf qu'en valeur, ça fait beaucoup plus d'€.

Content de voir qu'y'a encore des gens qui pensent, même si pour le coup ça te fait des mauvaises nouvelles.

[williams77176]

J'me vois bien arriver le soir à 18h20 chez moi, garer la caisse, faire les 15 min de marche pour aller à la crèche, la même pour le retour tout ça sous la flotte et tout. Non y a pas à dire vous avez tous de bonne idée ici. Sinon 5 Brooklyn ipe zero heu. Pot de départ d'un pote. Buuuurrpppp

 

 

T'es en Bretagne, il pleut tous les jours ?

non mais je suis presser par le temps car le forfait crèche termine à 18h30

[williams77176]

En tous cas en interne, ils n'en sont pas mécontents.

 

Les prises de participation avec Opel inquiètent beaucoup beaucoup plus, mais ça, bien sûr, ça ne pourrait en aucun cas être un des éléments amenant à une fermeture d'usine ou à d'ETP dans les divers départements de R&D ou de suivi de la vie série, non non non....

 

 

Après je connais pas plus la boutique, mais bon 2018 avait atteint des records, une inertie au niveau des résultats qui se retrouvent encore sur 2019, donc une distribution de dividendes / intéressement qui est bon sur 2020, je ne vois pas où est le pb.

 

Par contre c'est un plus critiquable dans le cas de Will et Bouygues.

y a plein d'accord d intéressement different chez Bouygues dans la construction. Dans le sociale les chiffres sont pas bon

[Djioul]

y a plein d'accord d intéressement different chez Bouygues dans la construction. Dans le sociale les chiffres sont pas bon

Tu m'as refilé vos virus, j'étais dans un skype avec les suédois et la conversation s'est faite hacké, avec prise de controle de l'ordi du présentateur.

 

Merci de fermes ton PC et ton téléphone portable immédiatement et de couper toute connexion avec FA, Will....

[djoncool]

Y'a pas 1/2h au café le collègue lachait "Putain mon voisin a vendu sa baraque 70k€ de plus que ce que j'ai payé la mienne y'a un an, qui est bien mieux parce que si ça blablabla..."

C'est tellement courant d'entendre ça, n'empêche que s'il veut racheter plus grand, au hasard, dans le même quartier, il sera obligé de rallonger son chrome.

 

 

Encore une fois, les particuliers se réjouissent de la valorisation de leur RP, quitte à la surestimer, alors que les seuls gagnants dans l’affaire sont les investisseurs, les banquiers, les agents immo et les notaires.

[rusty03]

Content de voir qu'y'a encore des gens qui pensent, même si pour le coup ça te fait des mauvaises nouvelles.

 

 

Le seul cas où ça va m'apporter un plus, c'est quand on va décider de partir en Bretonie.

[rusty03]

Tu m'as refilé vos virus, j'étais dans un skype avec les suédois et la conversation s'est faite hacké, avec prise de controle de l'ordi du présentateur.

 

Merci de fermes ton PC et ton téléphone portable immédiatement et de couper toute connexion avec FA, Will....

 

 

Idem, je ne peux pas accéder à mon cours d'anglais avec Shane. Le serveur ne répond pas.

[rusty03]

 

Encore une fois, les particuliers se réjouissent de la valorisation de leur RP, quitte à la surestimer, alors que les seuls gagnants dans l’affaire sont les investisseurs, les banquiers, les agents immo et les notaires.

 

 

Tu as oublié l'état.

[Invité §Jul741RC]

 

 

Euh, n'importe qui aurait acheté n'importe quel bien immo en France en 1990 et l'aurait encore aujourd’hui aurait fait un joli coup.

 

heuhhh j'ai dit le contraire ?? Si j'avais eu une opportunité de ce type j'aurais acheté sans me poser de question : un bâtiment industriel que tu peux aménager sur deux niveaux sur une belle surface au sol m'intéresse bien plus que d'acheter des apparts à rénover pour du locatif... un locataire de parking qui ne paie pas, ce n'est pas compliqué à jeter et remplacer... un locataire d'appart... euhhh c'est moins facile et encore faut-il qu'il soit correct et ne te démonte pas tout...

[Pedroninho]

Sinon, vous parlez pas foot ce matin ?

 

 

Si, je suis très content pour les lyonnais, mais j'ai pas le sentiment qu'ils auront la rage d'aller se qualifier et juste se dire "on a fait un exploit à la maison sur un match de gala"

[Pedroninho]

Je crois que je connais une collègue de rusty du siege du 92

[Djioul]

 

Si, je suis très content pour les lyonnais, mais j'ai pas le sentiment qu'ils auront la rage d'aller se qualifier et juste se dire "on a fait un exploit à la maison sur un match de gala"

Puis les ritals avaient le coronavirus, sinon les lyonnix n'auraient jamais gagné...

[kartmen4]

 

Puis bon, sur 3 ans, ca fait 9 à 10 000 balles d'interessement / participation pour les salariés les plus modestes, sans compter un éventuel abondement / PEE en actions, c'est plus qu'honnête je trouve.

 

 

Clairement c'est pas mal du tout.

Mais y'aura toujours des grincheux pour râler et dire que c'est pas assez

[kartmen4]

 

 

Euh, n'importe qui aurait acheté n'importe quel bien immo en France en 1990 et l'aurait encore aujourd’hui aurait fait un joli coup.

 

 

Le mec a acheté une ruine il y a 30 ans mais il se sent investisseur

[kartmen4]

Tant que c'est pas sa résidence principale, oui.

 

Parce que les collègues qui se gaussent que leur baraque a pris 200% en X années, j'pige toujours pas le concept : ils n'en profiteront que s'ils vendent et le jour où ils vendront ils devront forcément racheter un truc, qui lui aussi aura pris 200% sauf rares exceptions type relocalisation géographique.

 

 

Ça c'est le truc ultime des boloss qui ont l'impression d'être riche alors que effectivement à moins de revendre pour se casser en cambrousse c'est inutile

Un de mes oncles qui a acheté une maison 200K qui en vaut maintenant presque 1 million a l'honnêteté de dire que aujourd'hui il lui serait plus difficile d'acheter si il ne l'avait pas fait.

[kartmen4]

 

Encore une fois, les particuliers se réjouissent de la valorisation de leur RP, quitte à la surestimer, alors que les seuls gagnants dans l’affaire sont les investisseurs, les banquiers, les agents immo et les notaires.

 

 

Et quand l'agence n'arrive pas à vendre c'est parce qu'ils sont mauvais

[kartmen4]

heuhhh j'ai dit le contraire ?? Si j'avais eu une opportunité de ce type j'aurais acheté sans me poser de question : un bâtiment industriel que tu peux aménager sur deux niveaux sur une belle surface au sol m'intéresse bien plus que d'acheter des apparts à rénover pour du locatif... un locataire de parking qui ne paie pas, ce n'est pas compliqué à jeter et remplacer... un locataire d'appart... euhhh c'est moins facile et encore faut-il qu'il soit correct et ne te démonte pas tout...

 

 

Tout est question de point de vue, de rentabilité, et autres choses.

Aujourd'hui pour un investisseur éclairé un appartement sera toujours plus rentable mais demandera plus de gestion (je ne parle d'un appart à Paris vs un garage en province hein).

A titre d'exemple j'dois être à 6 7 % pour mon garage et c'est vrai qu'aujourd'hui je ne m'en occupe pas et ça rentre. Mais mon premier locataire payait toujours en retard donc un garage ne met pas à l'abri de ce genre de choses.

Les apparts eux sont à 13% mais ça demande plus de gestion. A noter aussi que sur un garage tes impôts c'est plus problématique. A moins d'un montage global type sci à l'is par ex tu vas rarement déduire des travaux par ex. Sur un appart que tu vas acheter en ruine tu pourras déduire un petit moment par ex.

[Gefa42000]

 

Le mec a acheté une ruine il y a 30 ans mais il se sent investisseur

Vous pouvez toujours causer ... Vous me faite rire ...

[SV_DIDIER]

Vous pouvez toujours causer ... Vous me faite rire ...

c’est plus que réciproque. Va plutôt apprendre la réfection d’un vilebrequin

 

Tu sais, sur un autre forum ou tu te fais massacrer

[gkcr]

Sinon, vous parlez pas foot ce matin ?

 

 

https://www.facebook.com/equipedefrance/videos/220551599100423/

[Gefa42000]

 

https://www.facebook.com/equipedefrance/videos/220551599100423/

:lol: :lol:

[Lascarinho34]

 

Déjà bien d'avoir un bon pote qui vient lorsque tu as besoin de lui

 

[Lascarinho34]

 

Puis bon, sur 3 ans, ca fait 9 à 10 000 balles d'interessement / participation pour les salariés les plus modestes, sans compter un éventuel abondement / PEE en actions, c'est plus qu'honnête je trouve.

C'est même beaucoup , si je compare avec les 0 distribués par ma boite dans le même nombre d'années .

[kartmen4]

Vous pouvez toujours causer ... Vous me faite rire ...

 

 

Tu devrais commencer par répondre à mes questions en fait.

Tu prétends et affirmes des choses mais tu n'es pas en mesure d'appuyer tes propos.

Bref tu es ce que l'on appelle un mytho

[Djioul]

 

Ça c'est le truc ultime des boloss qui ont l'impression d'être riche alors que effectivement à moins de revendre pour se casser en cambrousse c'est inutile

Un de mes oncles qui a acheté une maison 200K qui en vaut maintenant presque 1 million a l'honnêteté de dire que aujourd'hui il lui serait plus difficile d'acheter si il ne l'avait pas fait.

Mon vieux pote dans le Vercors dont le chalet a été estimé y'a pas bien longtemps et frole le million dit plutôt "Quand les gosses viendront foutre ma vieille carcasse au cimetière, au moins ils auront un chèque à 7 chiffres à se partager pour se consoler, et ça compte même pas la cave de pinard !"

 

Reste plus qu'à lui parler de donations au dernier vivant (enfin, pour le pinard, vu les quantités il a déjà commencé... ) et il sera au top.

[rusty03]

Je crois que je connais une collègue de rusty du siege du 92

 

 

Possible, on gravite un peu dans le même milieu. Un nom par MP ?

[kartmen4]

 

 

 

Ouais parce que moi j'ai personne

[kartmen4]

Mon vieux pote dans le Vercors dont le chalet a été estimé y'a pas bien longtemps et frole le million dit plutôt "Quand les gosses viendront foutre ma vieille carcasse au cimetière, au moins ils auront un chèque à 7 chiffres à se partager pour se consoler, et ça compte même pas la cave de pinard !"

 

Reste plus qu'à lui parler de donations au dernier vivant (enfin, pour le pinard, vu les quantités il a déjà commencé... ) et il sera au top.